Baru-baru ini, lahan komersial dan residensial telah terdaftar di Zona Pengembangan Ekonomi dan Teknologi Wenzhou, yaitu sebidang g-01-a di Jalan Tianhe, Zona Pengembangan Ekonomi dan Teknologi Wenzhou. Plot tersebut terletak di Jalan Xinchuan dan Jalan Jinmei di Zona Pengembangan Ekonomi dan Teknologi. Diperkirakan tanggal 9 April 2020. Biarkan matahari terbit.
1
Harga awal sebidang tanah adalah 365 juta yuan, area transfer 44,508 mu, harga dasar awal adalah 4100 yuan / , dan harga batas atas adalah 547 juta yuan. Situasi dasar plot adalah sebagai berikut:
Penggunaan lahan: lahan pemukiman perkotaan, bisnis retail, lahan katering.
Luas tanah: Total luas tanah adalah 29672,1 meter persegi (di mana luas tanah bersih adalah 29672,1 meter persegi).
Jangka waktu pengalihan hak guna lahan: 70 tahun untuk lahan pemukiman perkotaan dan 40 tahun untuk bisnis retail dan lahan katering.
Rasio luas lantai perencanaan: rasio luas lantai 1,5 dan 3,0.
Perencanaan kepadatan bangunan: 35%.
Tarif ruang hijau: 25%.
Sifat dan luas bangunan: total luas bangunan di atas permukaan tanah yang termasuk dalam indeks rasio plot adalah 89016 meter persegi, dengan luas bangunan fungsional yang sesuai adalah 8901,6 meter persegi.
Tinggi bangunan: 80m (tinggi bangunan tempat tinggal 40m).
2
Plot tersebut dibatasi oleh Jalan Xinchuan di utara, jalur sungai di barat, Taman Xinchuan di seberang sungai, dan Jalan Jinmei di timur. Medan plot berbentuk persegi dan volumenya kecil. Meskipun tidak ada jalan akses yang diselesaikan di daerah sekitarnya, Komite Manajemen Zona Pengembangan Ekonomi dan Teknologi Wenzhou berjanji untuk memastikan bahwa jalan-jalan dari plot tersebut diselesaikan dan mulai digunakan sebelum proyek selesai dan dikirim. Tidak ada kompleks komersial berskala besar di sekitar plot, dan berjarak sekitar 1 km dari Kota R&F Wenzhou. Dalam hal pendidikan, ada sumber daya pendidikan seperti Sekolah Menengah Kota Tianhe dan Sekolah Menengah Xiushan Wenzhou (Sekolah Binhai) di dekatnya.
3
Dalam beberapa tahun terakhir, pasar real estat di Zona Pengembangan Ekonomi dan Teknologi telah mendapatkan momentumnya, sejauh ini banyak perusahaan real estat yang masuk berturut-turut, dan harga rumah juga melambung tinggi. Lihat plot D-06b Taman Jinhai di Zona Pengembangan Ekonomi Wenzhou dan plot C-08b dari Taman Jinhai di Zona Pengembangan Ekonomi dan Teknologi Wenzhou, yang dijual oleh Zona Pengembangan Ekonomi tahun ini, keduanya diakuisisi oleh "Dexin" dengan harga yang dibatasi + perumahan berbasis kebijakan. Di bawah ini, harga dasar transaksi masing-masing adalah 5.820 yuan / mē dan 5163 yuan / mē. Dibandingkan dengan dua plot sebelumnya, plot ini lebih terpencil, tidak memiliki sumber daya pendidikan dan komersial, dan memiliki lebih banyak kawasan industri. Pada saat yang sama, tidak ada real estate untuk dijual di sekitar plot, dan suasana pemukiman tidak Tidak tebal.
Jadi, kami akan menunggu dan melihat siapa yang akan mendapatkan sebidang tanah ini.
[Nikmati informasi pembelian dengan mudah, datang dan ikuti Leju.com]
Sumber artikel: Sina Leju
Rekomendasi konten berkualitas tinggi
- Gelombang pemotongan harga di Wuxi akan datang: penurunan tertinggi adalah 620.000! Yixing belum jatuh ...
- Pemotongan RRR telah "di jalan", pasar properti menyambut kabar baik 9 "stabilitas"
- Baik! Kota Barat Zhifu terbakar lagi, kompleks komersial besar akan ditambahkan
- "City Morning Post" Wuhan "menutup kota", situasi epidemi di sekitarnya mungkin diremehkan, dan berita dari 8 kota di seluruh dunia
- Mendengarkan percakapan Fei Xiaotong dan berpikir di tahun-tahun terakhirnya, "Saya baru saja kehabisan benda ini"