Baru-baru ini, berita bahwa seorang pemilik rumah membongkar dinding penahan beban tanpa izin selama renovasi rumah menyebabkan dinding seluruh bangunan retak dan menyebabkan kerugian besar. Lantas, tanpa mengubah dinding penahan beban, apakah rumah bisa digunakan seperti yang diinginkan setelah rumah selesai dihias? Baru-baru ini, Hakim Wang Wei dari Pengadilan Xi'an Weiyang menyidangkan 3 kasus perselisihan yang timbul dari konversi rumah tempat tinggal untuk keperluan bisnis.
Penggugat, Tuan Zhang, dan enam orang lainnya adalah pemilik Gedung No.6 di komunitas tertentu.Beberapa tergugat dalam tiga kasus adalah penyewa Gedung No.6, dan beberapa adalah pemilik.Fotografi pernikahan, dan beberapa perusahaan yang beroperasi. Penggugat percaya bahwa sifat rumah-rumah di komunitas tersebut adalah tempat tinggal, dan tergugat mengubah sifat rumah-rumah tersebut menjadi penggunaan bisnis tanpa persetujuannya, yang akan berdampak tertentu pada keselamatan masyarakat. untuk meminta tergugat untuk pindah dari rumah yang terlibat dan mengembalikan rumah ke properti perumahan.
Terdakwa percaya bahwa operasi dekorasinya disetujui oleh pemilik properti, dan perusahaannya memiliki lebih sedikit karyawan, yang tidak mempengaruhi pemilik lain. Namun dekorasi rumah lebih mahal dan waktu penggunaan lebih singkat. Sekarang kerugian untuk pindah terlalu besar, sehingga diharuskan untuk beroperasi sampai kontrak berakhir.
Setelah persidangan, pengadilan memutuskan bahwa penggugat, Zhang, dan enam orang lainnya tinggal di gedung yang sama dengan tergugat, dan milik pemilik yang berkepentingan sebagaimana ditentukan oleh hukum. rumah untuk penggunaan perumahan harus didukung. Terdakwa berpendapat bahwa pembelaan bahwa ia telah setuju untuk pindah melalui properti dan harus beroperasi sampai kontrak berakhir bertentangan dengan hukum dan tidak boleh diterima. Pada akhirnya, terdakwa dinilai menghentikan kegiatan perkantoran di rumah bersangkutan, keluar dari rumah bersangkutan, dan mengembalikan rumah tersebut untuk digunakan sebagai tempat tinggal. Putusan itu sekarang berlaku.
Pernyataan Hakim
Hak milik adalah sakral dan tidak dapat diganggu gugat, tetapi pelaksanaan hak apa pun harus dilakukan dalam lingkup hukum, dan tidak boleh melanggar hukum dan melakukan apa pun yang Anda inginkan. Perumahan adalah properti penting dalam kehidupan kita, tidak hanya struktur utamanya tidak boleh diubah atau dihancurkan sesuka hati, tetapi juga penggunaan yang telah disetujui selama masa konstruksi tidak dapat diubah sesuka hati Operasi bisnis yang tidak sah di bangunan tempat tinggal dapat menyebabkan kekacauan di masyarakat dan mengganggu kehidupan normal pemilik lain. , mengakibatkan ketegangan dalam penggunaan fasilitas umum terkait dan potensi bahaya keselamatan. Oleh karena itu, saya berharap setiap orang harus mematuhi hukum sambil menggunakan haknya dengan bebas, jika tidak, mereka dapat membawa masalah yang tidak perlu bagi diri mereka sendiri dan orang lain. (Cao Xin, Pengadilan Zhangjiabao, Pengadilan Xi'an Weiyang)
Editor: Fan Jing
