Pada 2 April, Distrik Zhangqiu, Kota Jinan, mengadakan pertemuan media pemerintah. Aturan implementasi untuk kebijakan pemukiman kembali perumahan yang berorientasi pasar di Distrik Zhangqiu dan aturan implementasi untuk kebijakan pemukiman kembali secara keseluruhan di Distrik Zhangqiu dirilis pada pertemuan tersebut. Dua kebijakan utama melibatkan tagihan kantor dan modal kerja, dll., Setelah uji coba pendahuluan, sekarang secara resmi diterapkan di seluruh distrik. Setelah itu, wartawan media langsung mengajukan pertanyaan tentang kekhawatiran mereka.
Mengkoordinasikan kebijakan pemukiman kembali perumahan
Mempersingkat waktu pergantian orang yang dihancurkan
Saat ini, siklus relokasi proyek reformasi gudang distrik Zhangqiu umumnya 3 tahun. Beberapa proyek yang dilaksanakan pada tahun 2018 perlu direlokasi pada tahun 2021, dan siklus relokasi lebih lama.
Kebijakan baru ini didasarkan pada prinsip-prinsip "hubungan buta, kedekatan geografis" dan "mempercepat pemukiman kembali dan mengurangi tekanan perputaran". Bagi orang-orang ini dengan kesulitan dalam perputaran, mereka dapat mendaftar di daftar perumahan yang ada dan di luar rencana dari rumah pemukiman yang dialokasikan setelah ditinjau oleh departemen terkait. Pengaturan keseluruhan.
Proyek rekonstruksi kota tua (desa) berlaku untuk kebijakan ini
Termasuk kawasan inti (Jalan Jiqing ke Jalan Jingshidong, Jalan Hushan ke Jalan Zheshan, dan kedua sisi sepanjang jalur). Bagi orang-orang yang bermukim di daerah ini, rumah yang ada dan rumah off-plan dapat dialokasikan di daerah ini Pemukiman kembali secara keseluruhan. Untuk orang-orang yang dimukimkan kembali di luar kawasan inti, rumah-rumah yang ada dan rumah-rumah off-plan yang telah dialokasikan sebagai rumah-rumah pemukiman kembali di dalam wilayah masing-masing kota dan jalan dapat dikoordinasikan dan disesuaikan dengan situasi aktual dan dimukimkan kembali di dekatnya.
Menurut laporan, kebijakan tersebut sebelumnya diujicobakan di Komunitas Hetao, Jalan Shuangshan, untuk mengoordinasikan pemukiman kembali orang-orang yang dihancurkan di Desa Hetao dalam proyek renovasi gudang di kedua sisi Jalan Xiushui di Desa Hetao. Telah dihancurkan dan dipindahkan dalam waktu 2 tahun dan mendapatkan dukungan luas dari masyarakat. Dan pujian, setelah meringkas pengalaman dan memperbaiki aturan rinci, itu akan sepenuhnya diterapkan dalam lingkup proyek yang memiliki syarat untuk pemukiman kembali secara keseluruhan di seluruh distrik.
Jika Anda menikmati kebijakan pemukiman kembali perumahan secara keseluruhan, kapan modal kerja akan dihentikan?
Menurut peraturan nasional yang relevan, biaya pergantian perumahan akan ditangguhkan setelah rumah pemukiman kembali dikirim untuk digunakan (kunci putar). Berdasarkan situasi aktual di distrik kami, dana modal kerja akan dikeluarkan pada akhir bulan saat perjanjian pemukiman kembali ditandatangani, bukan dihentikan pada hari serah terima kunci.
Kebijakan pemukiman kembali perumahan yang berorientasi pasar
Era "tiket kantor" akan datang
Banyak pemukim kembali ingin menggunakan rumah pemukiman kembali dengan imbalan rumah komersial, dan beberapa pemukim kembali di daerah pedesaan ingin membeli rumah di daerah perkotaan. Dalam menghadapi situasi ini, kebijakan dan peraturan pemukiman kembali yang berorientasi pasar yang baru dirilis akan menerapkan sistem "tiket kantor" di seluruh distrik untuk memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat yang beragam.
Kebijakan baru ini didasarkan pada prinsip "pilihan massa yang sukarela dan beragam", nilai pasar dievaluasi sesuai dengan wilayah pemukiman kembali, dan setelah dikurangi biaya pembelian kembali yang ditanggung oleh massa yang dihancurkan, kebijakan baru dikeluarkan untuk massa yang dihancurkan dalam bentuk "tanda terima kantor", dan massa yang dibongkar membeli seluruhnya. Rumah komersial yang baru dibangun berpartisipasi dalam penyelesaian tagihan di dalam distrik.
Proyek yang menerapkan kebijakan ini
Termasuk proyek pembongkaran Desa Zaoyuan Santian dan Desa Malu, Caofan Longbu, Fujia, Desa Dayou, dan Desa Wenzu Xitianguang, yang belum menyelesaikan perencanaan dan desain rumah pemukiman kembali di Distrik Zhangqiu; Kolam Batu Tinta Shuilianpo (Shanyang), daerah Ganglian; renovasi yang sedang berlangsung di desa-desa tua di Shuinan dan Shuibei (bagian dari) desa di Diaozhen; renovasi, akuisisi dan pembongkaran kota tua (desa) yang akan dilaksanakan pada tahun 2020 dan setelahnya.
Bagaimana cara memperkirakan nilai "tiket kantor"?
Di lahan kolektif di luar area inti dari area perencanaan. Menurut populasi yang disetujui (termasuk area yang dibeli kembali dengan harga biaya), dalam standar 40 meter persegi per kapita, orang yang dibongkar akan memilih area pemukiman kembali perumahan yang berorientasi pasar, mengoordinasikan lokasi area pemukiman kembali asli, biaya pengalihan perjanjian tanah dan faktor lainnya, merujuk ke lokasi yang sama dengan kesamaan Harga rumah komersial biasa, evaluasi nilai area yang dipilih (dapat mencakup ruang parkir dan suite), kurangi nilai pembelian kembali (termasuk bagian pembelian 1.100 yuan / meter persegi, bagian pembelian 1.800 yuan / meter persegi, tempat parkir 30.000 yuan / unit, dan garasi 1600 yuan / meter persegi, 700 yuan / meter persegi dengan suite), tentukan nilai tiket kamar.
Di lahan kolektif di kawasan inti. Menurut daerah pemukiman kembali dari lokasi perumahan yang harus diganti satu-ke-satu, penduduk yang dibongkar akan memilih daerah pemukiman kembali rumah-rumah berorientasi pasar, mengoordinasikan lokasi daerah pemukiman asli, biaya pengalihan perjanjian tanah dan faktor-faktor lain, dan mengevaluasi pemilihan dengan mengacu pada harga rumah komersial biasa serupa di lokasi yang sama. Nilai area (dapat mencakup ruang parkir dan suite), dikurangi nilai pembelian kembali (termasuk ruang parkir 30.000 yuan / unit, garasi 1.600 yuan / meter persegi, dan suite 700 yuan / meter persegi) untuk menentukan nilai tiket kamar.
Di atas tanah milik negara, sesuai dengan wilayah pemukiman kembali, masyarakat yang dibongkar memilih wilayah pemukiman pemukiman kembali berorientasi pasar, mengoordinasikan lokasi asli pemukiman kembali, biaya pengalihan perjanjian tanah dan faktor-faktor lain, dan mengevaluasi nilai wilayah yang dipilih dengan mengacu pada harga rumah komersial biasa serupa di lokasi yang sama. (Dapat mencakup ruang parkir dan suite lengkap), kurangi nilai pembelian kembali (termasuk ruang parkir 30.000 yuan / unit, garasi 1.600 yuan / meter persegi, dan suite 700 yuan / meter persegi) untuk menentukan nilai tiket kamar. Dalam kebijakan ini, luas suite dihitung berdasarkan 8 meter persegi, dan luas garasi dihitung berdasarkan 18 meter persegi.
Saat ini, Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Distrik Zhangqiu pada awalnya telah memilih sekumpulan proyek perumahan komersial berkualitas tinggi yang memiliki reputasi baik untuk dipilih, termasuk 18 komunitas dan 3998 rumah. Di kantor penjualan proyek-proyek ini, digantung plakat "Proyek Resmi Pemukiman Kembali Perumahan yang Berorientasi Pasar".
Dipahami bahwa kebijakan tersebut telah disetujui oleh Komite Tetap Komite Distrik dan Rapat Eksekutif Pemerintah Kabupaten. Ini sedang diujicobakan di Desa Santian dan Desa Malu, Zaoyuan. Setelah meringkas pengalaman dan menyempurnakan aturan rinci, kebijakan tersebut akan sepenuhnya diperluas dalam lingkup proyek dengan kondisi pemukiman kembali perumahan berorientasi pasar di seluruh distrik. Buka.
Daftar listingnya adalah sebagai berikut
Jika Anda menikmati kebijakan pemukiman kembali yang berorientasi pasar, bagaimana modal kerja akan dibayarkan?
Daerah pemukiman kembali rumah berorientasi pasar yang dipilih oleh orang-orang yang dibongkar:
Untuk pembelian rumah yang ada, subsidi omset sementara selama 3 bulan akan dihitung dan dibayarkan sejak tanggal penandatanganan perjanjian pembongkaran;
Untuk pembelian rumah off-plan, sewa omset akan dihitung dan dikeluarkan sejak tanggal penandatanganan perjanjian pembongkaran, dan sewa omset akan dihitung dan dikeluarkan sampai pembayaran kontrak pembelian (maksimal 9 bulan). Atas dasar ini, tambahan 3 bulan dari omset sementara Subsidi.
(Harian Jinan)
Temukan reporter, minta laporan, minta bantuan, unduh APP "Qilu One Point" di pasar aplikasi utama atau cari applet WeChat "One Point Intelligence Station". Lebih dari 600 reporter media arus utama di seluruh provinsi menunggu Anda untuk melaporkan secara online! Saya ingin melaporkan
- Orang tua "Sunset Photo" Wuhan keluar dari rumah sakit! Dokter: Hampir dimarahi karena menyaksikan matahari terbenam