Setengah bulan telah berlalu sejak 2020, dan pasar properti di seluruh negeri sibuk dengan inventaris akhir tahun dan rencana Tahun Baru. Untuk tiga kota di China Tengah (Changsha, Wuhan, dan Nanchang), pasar properti pada tahun 2019 merupakan tahun stabilisasi.Di pasar lelang lokal, ketiga kota tersebut memiliki highlight masing-masing, dan semuanya sudah menyampaikan hasil yang memuaskan. .
Menurut statistik Leju Central China, pada tahun 2019 terdapat total 448 listing lahan komersial di tiga kota di China Tengah, dengan total luas pasokan 48,6 juta meter persegi. Diantaranya, Wuhan memasok 196 plot dengan luas pasokan 35,7 juta meter persegi; Changsha memasok 153 plot dengan luas pasokan 8,76 juta meter persegi; Nanchang memasok 99 plot dengan luas pasokan 4,14 juta meter persegi.
Dari sisi transaksi, sebanyak 406 kavling telah terjual di tiga kota di China Tengah pada 2019, dengan total luas transaksi 42,21 juta meter persegi dan total nilai transaksi 277,6 miliar yuan. Diantaranya, 164 plot terjual di Wuhan, dengan total luas transaksi 30,75 juta meter persegi dan total nilai transaksi 172,8 miliar yuan; 149 bidang dijual di Changsha, dengan total luas transaksi 7,7 juta meter persegi dan total nilai transaksi 68,5 miliar yuan; dan 93 transaksi dijual di Nanchang. Plot tersebut memiliki total luas transaksi 3,75 juta meter persegi dan total nilai transaksi 36,3 miliar yuan.
Dari sisi nilai transaksi satu kali transaksi tanah, di Wuhan, tanah dengan nilai transaksi tertinggi pada tahun 2019 adalah P (2019) No. 108 yang diambil oleh Huayujiang (Wuhan) Real Estate Development Co., Ltd. seharga 9,6 miliar yuan; TOP2 dan TOP3 adalah P (2019) No. 039 yang dijual seharga 7 miliar yuan; P (2019) No. 136 yang dijual seharga 6,64 miliar yuan.
Di Changsha, Lot 072 di Kota Changsha dipetik oleh Greenland seharga 3,15 miliar yuan, menjadikannya TOP1 nilai transaksi tanah di pasar lelang tanah Changsha pada tahun 2019. Nilai transaksi TOP2 dan TOP3 masing-masing adalah Lot 092 di Kota Changsha, 2,48 miliar yuan. Transaksi dalam RMB; Lot 015 di Distrik Wangcheng dijual seharga RMB 2,45 miliar.
Di Nanchang, tanah dengan nilai transaksi tertinggi pada tahun 2019 adalah tanah DAFJ2019030, yang diberikan 2,35 miliar yuan oleh Nanchang Lianhui Real Estate Co., Ltd. (Lianfa); disusul tanah DACJ2019042 dan DAFJ2018060 dengan nilai transaksi 20,1. 100 juta yuan dan 1,35 miliar yuan.
Dari segi plot populer, di Wuhan, pada 2019, P (2019) No. 139 plot dipilih oleh Wuhan Zhongcheng Longhu Real Estate Development Co., Ltd. dengan tarif premium 90,78%, menjadi tarif premium tertinggi di pasar lelang tanah Wuhan tahun itu. Plot; P (2019) 071, dengan 14 perusahaan real estat yang berpartisipasi, akhirnya diambil oleh Lianfa Group Wuhan Real Estate Development Co., Ltd., menjadi tanah dengan perusahaan real estat yang paling banyak berpartisipasi dalam pasar lelang tanah Wuhan pada 2019.
Di Changsha, pada 2019, setelah 101 putaran penawaran dan tarif premium 131% untuk tanah di Kabupaten Changsha, Changsha No. 057, itu dipilih oleh Hongkun Real Estate Development Co., Ltd., menjadi tanah dengan putaran penawaran terbanyak dan tarif premium tertinggi di Changsha tahun itu; Changsha City 007, dengan 31 perusahaan real estate yang berpartisipasi dalam pelelangan, menjadi bidang tanah dengan perusahaan real estate yang paling banyak berpartisipasi di Changsha pada tahun 2019. Tanah tersebut akhirnya diambil oleh Times Real Estate.
Di Nanchang, pada 2019, DACJ2019008 dipilih oleh Jiangxi Maoyang Real Estate Co., Ltd. setelah tarif premium 110%, menjadi tanah dengan tingkat premi tertinggi di pasar lelang tanah Nanchang tahun itu; dalam hal perusahaan real estat yang berpartisipasi, DAJ2019003 adalah 2019 Bidang tanah yang paling banyak diikuti oleh perusahaan real estat di pasar lelang tanah Nanchang pada tahun 2015. Sebanyak 21 perusahaan real estat berpartisipasi dalam penawaran dan akhirnya dipilih oleh Nanchang Zhengrong (Singapura) Real Estate Co., Ltd.
Terlepas dari panas atau datarnya, "drama penembakan darat" di tiga kota di China Tengah pada tahun 2019 telah berakhir. Perang darat pada tahun 2020 juga telah dimulai sesuai jadwal, dan para pengembang telah memulai kompetisi tahun baru. Bagaimana kinerja pasar lelang lokal di tiga kota itu tahun ini? mari kita tunggu dan lihat.
[Nikmati informasi pembelian dengan mudah, datang dan ikuti Leju.com]
Sumber artikel: Leju membeli rumah
Rekomendasi konten berkualitas tinggi
- Inventaris Pasar Properti Yinchuan 2019: Sepuluh "Rumah Mewah" Yinchuan Dijual Terungkap! 12 juta / set
- Laba bersih 800.000! Yang beruntung di gelombang pertama Olimpiade telah merasakan manisnya! Tapi semuanya baru saja dimulai ...
- Baik! Xuzhou berencana membangun pameran taman internasional, situsnya mungkin ada di sini ...