Menurut statistik yang tidak lengkap dari Pusat Pemantauan Data Pencarian Perumahan Zhuge, data industri minggu lalu (4 November-10 November) adalah sebagai berikut:
Dari perspektif penawaran dan transaksi tanah, satu bidang tanah yang dijual di daerah perkotaan Pasar Tanah Ningbo adalah sebidang HS17-03-01 di Distrik Haishu (banyak di daerah Yinfeng). Area transfer plot adalah 4.300 meter persegi (4253 meter persegi), rasio plot 1.6, harga awal lantai adalah 4680 yuan / meter persegi, dan harga awal plot adalah 31,846 juta yuan, itu adalah tanah komersial. Tidak ada situasi transaksi tanah pekan lalu.
Dari perspektif mendapatkan izin, total 4 real estat di wilayah metropolitan Ningbo telah memperoleh izin proyek, dan total 2.429 unit akan diperkenalkan ke pasar perumahan baru. Diantaranya, Junhui Huafu (nama promosi: Pearl River Central City) di Distrik Fenghua telah meluncurkan unit rumah paling banyak, mencapai 1.196 unit, dengan luas sertifikat 59.348,04 meter persegi, yang merupakan salah satu sumber utama penjualan rumah baru baru-baru ini.
Harga turun dibanding pekan lalu, hanya 876 unit
Faktanya, pada akhir tahun, jumlah listing rumah bekas akan menyusut, dan pemilik rumah akan enggan untuk menjualnya. Menurut Pusat Data Pencarian Perumahan Zhuge, ada 876 listing rumah dengan potongan harga di Ningbo minggu lalu, dibandingkan dengan minggu sebelumnya (28 Oktober-November). 3) Dibandingkan dengan 163 set.
Seorang anggota staf agen real estat di jalan dekat Yinzhou Nanshang mengatakan kepada editor bahwa rumah yang baru ditambahkan tidak sebanyak beberapa bulan yang lalu. Beberapa pemilik rumah berinisiatif untuk menariknya, mengatakan bahwa mereka akan menunggu hingga tahun depan untuk memeriksanya. Pemilik rumah perorangan hanya menaikkan penawaran mereka, berpikir bahwa tidak apa-apa jika mereka tidak bisa membelinya, dan mereka boleh menjelajahi pasar.
Menjelang akhir tahun, ini adalah tahap pengurangan perumahan secara bertahap, ditambah dengan konsumsi yang berlebihan di tahap awal, pasar secara bertahap menyesuaikan.
Dilihat dari sebaran wilayah, pekan lalu terdapat 10 kecamatan, 74 kawasan bisnis, dan pemotongan harga rumah 438 perumahan.
Di antara mereka, Yinzhou memiliki komunitas dengan pengurangan harga paling banyak, dengan 185, peringkat pertama; Distrik Haishu memiliki 84, peringkat kedua; Distrik Jiangbei memiliki 61, peringkat ketiga. Kota Yuyao, Distrik Fenghua, Kabupaten Xiangshan, dan Kota Cixi memiliki proporsi yang relatif rendah.
Di antara komunitas penurunan harga populer TOP20, fase pertama Kota Internasional Hengwei di Distrik Komersial Gaoqiao Distrik Haishu menempati urutan pertama. Jumlah rumah dengan potongan harga adalah 9 set, dan harga rata-rata komunitas adalah 20.690 yuan / ; distrik Distrik Komersial Hongtang, Distrik Jiangbei Komunitas Sai Aolin 80 menempati urutan kedua, dengan 9 set unit rumah dengan harga rendah, dan harga rata-rata komunitas adalah 21.619 yuan / m2; Komunitas Fu Ningbo di distrik bisnis Kota Baru Timur Distrik Yinzhou menempati urutan ketiga, dengan 9 set unit rumah dengan harga rendah, dengan harga rata-rata komunitas Harganya 49.472 yuan / . Perlu disebutkan bahwa Ningbo Mansion dengan awalan 4 telah menduduki distrik pemotongan harga populer TOP20 selama dua minggu berturut-turut.
Fase pertama Kota Internasional Hengwei selesai pada tahun 2016. Komunitas ini merupakan tempat tinggal biasa dengan hak milik selama 70 tahun, yang dikembangkan oleh Ningbo Hengwei Real Estate Holdings Co., Ltd., dan bersebelahan dengan Stasiun Metro Gaoqiao Jalur 1. Rumah bekas yang saat ini dijual sebagian besar adalah unit dengan tiga kamar tidur. Harga rata-rata komunitas adalah 20.690 yuan / , meningkat 5,65% dari bulan sebelumnya. Menurut data dari Pusat Pemantauan Data Pencarian Perumahan Zhuge, harga total perumahan bekas saat ini di komunitas ini antara 1,62 juta dan 3,45 juta.
80 distrik Disai Olin selesai dibangun pada tahun 2009. Komunitas tersebut adalah townhouse berusia 70 tahun yang dikembangkan oleh Ningbo Disai Real Estate Co., Ltd. berbatasan dengan Jiangbei Wanda Plaza dan Yinyi Plaza. Rumah bekas yang saat ini dijual sebagian besar adalah unit dengan tiga kamar tidur. Harga rata-rata komunitas adalah 21.619 yuan / , naik 1,8% dari bulan sebelumnya. Menurut data dari Pusat Pemantauan Data Pencarian Perumahan Zhuge, harga total perumahan bekas saat ini di masyarakat antara 890.000 dan 4,5 juta.
Komunitas Rumah Ningbo selesai pada tahun 2009. Komunitas ini adalah tempat tinggal biasa dengan hak milik selama 70 tahun, yang dikembangkan oleh Ningbo Sunac Dongxin Real Estate Co., Ltd., dan berdekatan dengan Pusat Pameran dan Konvensi Internasional Ningbo dan Sekolah Eksperimental No. 1 Xincheng Ningbo. Rumah bekas yang saat ini dijual sebagian besar adalah unit dengan empat kamar tidur. Harga rata-rata komunitas adalah 49.472 yuan / , turun 2,33% dari bulan sebelumnya. Menurut data dari Pusat Pemantauan Data Pencarian Perumahan Zhuge, harga total perumahan bekas di masyarakat saat ini antara 4,8 juta dan 16 juta.
Pada bulan November, 216 set terdaftar di komunitas, dan satu set terjual dalam 90 hari. Himpunan rumah transaksi ini mencakup area seluas 227 meter persegi, dengan 5 kamar tidur dan 2 hall, dengan volume transaksi 14,3 juta. Anehnya, sejak September, harga rumah komunitas ini telah jatuh, dari 50.654 yuan / (harga rata-rata di bulan September) menjadi 49.472 yuan / (harga rata-rata di bulan Oktober).
Penurunan Harga Perumahan di Distrik Komersial Xiaying di Distrik Yinzhou Melonjak Pertama
Dilihat dari daftar TOP20 distrik bisnis pengurangan harga di Ningbo, distrik bisnis dalam daftar peringkat TOP20 telah memotong harga dengan total 560 set, terhitung 63,93% dari total potongan harga (876 set) minggu lalu.
Di antara jumlah unit rumah dengan harga rendah di kawasan bisnis, jumlah unit rumah dengan harga rendah di distrik bisnis Xiaying di Distrik Yinzhou melonjak pertama menjadi 57; distrik bisnis Hongtang di Distrik Jiangbei peringkat kedua dengan 42 unit rumah harga rendah; dan Komersial Jiangshan di Distrik Yinzhou Lingkari peringkat ketiga dengan 41 set harga diskon.
Di atas adalah informasi yang relevan pada daftar TOP rumah dengan potongan harga minggu lalu. Secara umum, jumlah daftar potongan harga minggu lalu menurun dari minggu sebelumnya. Yinzhou akan menjadi area dengan sejumlah besar rumah dengan penurunan harga dan tempat dengan volume transaksi perumahan bekas tertinggi untuk jangka waktu yang lama.
[Nikmati informasi pembelian dengan mudah, datang dan ikuti Leju.com]
Sumber artikel: Zhuge mencari rumah di Stasiun Ningbo
- Urban Yijing District Sebuah rencana proyek terungkap! Rencananya akan dibangun 11 bangunan tempat tinggal yang mampu menampung 7.716 orang
- 191117 Ringkasan Materi Mingguan "Everyday Upward" Wang Yibo direkam dengan penyakit, adegan dengan Qian Feng dipuji