Pada dini hari tadi, "Double 11" yang telah lama ditunggu-tunggu akhirnya datang. Pembeli yang tak terhitung jumlahnya yang sedang menunggu halaman pembayaran terakhir dengan cepat mengklik halaman penyelesaian ketika "momen" tiba
Nyaman!
Di pagi hari, ketika banyak orang berpikir tentang "apa lagi yang harus dibeli", "10.000 orang goyang" kedelapan di Hangzhou, fase kedua Kota Masa Depan Vanke, menjual rumah penyitaan di situs lelang Ali.
Sumber dari suite ini adalah Kamar 1204, Unit 1, 32 Bangunan Apartemen Masa Depan, dengan luas konstruksi 118,4 meter persegi dan luas internal 94,34 meter persegi.
Harga yang dinilai adalah 3,9213 juta yuan, dan transaksi terakhir pada harga total 3,97 juta yuan, yang lebih tinggi dari harga yang dinilai.
91 putaran penawaran
M3178 bertekad untuk memenangkan properti ini
Pukul 11:08:55 pagi tanggal 10 November lelang Kamar 1204, Unit 1, Gedung 32 Apartemen Masa Depan, dimulai dan berakhir pada pukul 10:32:00 hari ini.
Dalam waktu kurang dari sehari, total 11 orang mendaftar untuk tender dan mengalami 91 putaran tender, pada akhirnya total harga 3,97 juta yuan dan harga satuan 33.500 yuan / ditawar oleh penawar M3178.
Dari daftar listing di Alibaba.com hingga akhir lelang, total ada 455 orang yang membuat pengingat dan lebih dari 14.000 penonton.
Dilihat dari jumlah pelamar dan jumlah putaran penawaran, penawaran sangat ketat dan determinasi pembeli juga sangat kuat.
Meninjau catatan penawaran, reporter menemukan bahwa selama proses penawaran, begitu seseorang menawar lebih tinggi dari pembeli No. M3178, pembeli segera menawarkan harga yang lebih tinggi, yang dapat dikatakan sebagai suatu keharusan bagi rumah tersebut.
Sekitar 36.000 yuan / termasuk pajak
Lebih mahal dari rumah bekas di komunitas yang sama
Kota Masa Depan Vanke Tahap II berdekatan dengan Stasiun Dufucun dan Stasiun Liangzhu di Jalur Metro Hangzhou 2. Dibuka pada Agustus 2015.
Pada Oktober 2018, dengan harga rata-rata 23.000 yuan / , ini menjadi "10.000 orang goyang" kedelapan di Hangzhou.
Diantaranya, Kamar 1204 Unit 1 dari 32 Bangunan dibeli oleh pemilik aslinya pada tahun 2016. Total harga saat itu sekitar RMB 2.350.800, dengan harga rata-rata kurang dari RMB 20.000 per meter persegi.
Saat ini, harga total 3,97 juta yuan lebih tinggi 1,62 juta yuan daripada saat dibeli, yang setara dengan peningkatan apartemen kecil "Tianducheng".
Tapi ini bukan harga akhir.
Pada Januari tahun ini, fase kedua Kota Masa Depan telah diserahkan, tetapi tiga sertifikat kamar 1204 dari 32 bangunan tidak diproses, sehingga properti tersebut adalah properti pra-penjualan.
Ini berarti bahwa selain 3,97 juta yuan yang dijual untuk rumah itu sendiri, dua pajak akta dan satu pajak pertambahan nilai harus dibayar.
Jika dua tingkat pajak termasuk dalam harga total, belum lagi biaya dekorasi untuk membeli rumah ini, Anda harus membayar hampir 4,3 juta yuan hanya untuk mendapatkannya, yang setara dengan sekitar 36.000 yuan / , yang hampir lebih mahal per meter persegi daripada saat dibeli. Lebih dari 16.000.
Menurut data dari situs perumahan bekas, harga rata-rata kota masa depan tahap kedua adalah sekitar 31.000-32 juta yuan / m2, yang berarti harga satuan transaksi rumah sitaan ini lebih mahal dari harga rata-rata di pasar perumahan bekas.
Ini adalah kedua kalinya fase kedua Kota Masa Depan muncul di pasar penyitaan.
Transaksi pertama rumah dengan luas 85,15 meter persegi itu dijual dengan harga total 3 juta yuan dan harga satuan sekitar 35.200 yuan per meter persegi.
Meskipun ini bukan properti pra-penjualan, namun masih jauh lebih tinggi dari harga rata-rata pasar perumahan bekas.
Beberapa orang mengatakan bahwa harga fase kedua Kota Masa Depan tidak mahal dan akan naik di masa depan. Beberapa orang mengatakan bahwa harga penyitaan memang agak mahal.
Apa yang kamu pikirkan tentang itu? Jika itu Anda, apakah Anda akan mempertimbangkannya?
- Mengapa guru menggambar dua garis horizontal di bawah skor setelah mengoreksi kertas ulangan? Akhirnya ketahuan hari ini
- Hampir 90% mahasiswa telah menggunakan pembayaran cicilan, dan mereka akan menghabiskan bulan ini untuk menebus bulan berikutnya! Apakah Anda berbicara tentang
- Taishun: Buah Kiwi memperpanjang periode pemetikan, daftar puncak yang terhuyung-huyung dan efisiensi tinggi
- CCTV Finance Review "Double Eleven" ini, E -Commerce Turnover menyegarkan catatan lagi! Di belakang yang berapi -api, ada apa?
- Banyak pelat nomor pemilik mobil di Handan, Hebei secara curang digunakan untuk mendahului ETC! Bisakah saya mengajukan ETC hanya dengan plat nomor? ICBC menanggapi
- SASAC: Mendukung penerapan insentif ekuitas untuk perusahaan yang terdaftar di Dewan Inovasi Sains dan Teknologi