Karena penyerahan properti baru dan lama yang buruk, situasi sanitasi di Komunitas Donghu No. 1 menjadi buruk. Reporter berita yang melonjak, Zhou Qi
Pintu ditutup, lift berhenti, pemiliknya terjebak, dan pemadam kebakaran akhirnya merobohkan pintu lift ...
Pada tanggal 30 Juni, di Komunitas No. 1 Donghu, Distrik Wuchang, Kota Wuhan, ketika perusahaan "properti baru" yang ditugaskan oleh komite pemilik ingin mengambil alih komunitas, terjadi konflik fisik dengan staf perusahaan "properti lama".
Pada tanggal 4 Juli, orang yang bertanggung jawab atas "properti baru" Wuhan East Lake Highland Property Management Co., Ltd. (selanjutnya disebut sebagai "Properti Dataran Tinggi") mengatakan kepada Peng Mei News (www.thepaper.cn) bahwa "properti baru" dari komunitas tersebut akan menyelesaikan penyerahan normal. , Tetapi perusahaan "properti lama" tidak bekerja sama dan tidak menimbulkan masalah.
Orang yang bertanggung jawab atas "properti lama" Wuhan Donghu No. 1 Property Management Co., Ltd. (selanjutnya disebut sebagai "Properti No. 1 Donghu") menyatakan bahwa perusahaan telah menggugat pengadilan dan tidak akan menarik diri dari komunitas hingga kesimpulan tercapai; itu akan bekerja sama dengan pihak resmi. Perusahaan properti escrow pihak ketiga memberikan dukungan teknis untuk keamanan hidup dasar penghuni.
Makalah telah mengetahui bahwa beberapa pemilik menuntut Komite Pemilik Kedua atas nama pribadi mereka, meminta pengadilan untuk menentukan bahwa hasil pemilu tidak valid; Wuhan Daobo Co., Ltd., pengembang Komunitas Donghu No. 1, menggugat Kantor Sub-distrik Guoguohu di Distrik Wuchang, dengan alasan bahwa Kantor Sub-distrik Catat pelanggaran Komite Pemilik.
Bapak Huang, direktur komite pemilik komunitas, memberi tahu The Paper bahwa pertemuan seluruh pemilik komunitas direkam dengan video, dan staf kantor jalan hadir selama proses tersebut. Prosesnya lebih ketat.
Staf polisi Wuhan mengonfirmasi kepada The Paper bahwa perusahaan properti baru membawa lebih dari seratus orang untuk mengusir lebih dari 20 orang dari perusahaan properti lama keluar dari pusat layanan pemilik. Setelah polisi tiba di tempat kejadian, mereka mengendalikan situasi. Selain itu, siapa yang menarik sakelar tersebut masih dalam penyelidikan.
Administrasi Perumahan dan Keamanan Perumahan Distrik Wuchang menyatakan bahwa mereka telah mengatur perusahaan properti pihak ketiga untuk mengelola komunitas; properti Donghu No. 1 tidak akan diserahkan, dan Divisi Properti Biro sedang bersiap untuk menjatuhkan sanksi administratif padanya.
Seorang karyawan wanita dari Perusahaan Properti No. 1 Donghu didorong ke tanah Pemilik dan Donghu No. 1 menyediakan tangkapan layar video
Properti baru ingin memasuki konflik komunitas
Li Song, orang yang bertanggung jawab atas Perusahaan Properti No. 1 Danau Timur, menunjukkan banyak video dari hari kejadian ke The Paper.
Dalam video tersebut, puluhan orang yang mengenakan pakaian terusan properti, seragam keamanan, dan pakaian kasual ingin bergegas ke pusat layanan pemilik. Kedua belah pihak bentrok secara fisik. Seorang anggota staf wanita dari pusat layanan properti didorong dengan kasar dan jatuh ke tanah. Tetaplah menangis. Li Song ingin menelepon dan diculik, dan banyak orang ingin menarik staf di pusat layanan properti.
Di luar pusat layanan properti, video menunjukkan bahwa seseorang bergegas ke ruang distribusi listrik, ruang pemantauan, dll. Suasana kacau.
Li Song mengatakan bahwa sebelum kejadian, kantor kecamatan dan komite lingkungan masyarakat telah melakukan koordinasi multi-partai. Pada sore hari tanggal 29 Juni, dia menyadari bahwa mungkin ada konflik, dan dia juga mengirimkan pesan teks kepada Li Min, sekretaris Komite Lingkungan Komunitas Jalan Donghu. Namun sekitar pukul 8.30 dini hari tanggal 30 Juni, banyak orang memasuki East Lake One dari beberapa gerbang di masyarakat, merebut ruang distribusi listrik dan ruang pemantauan, mematikan pemantauan dan mematikan pasokan listrik. Pemilik terjebak dalam dua buah elevator akibat mati lampu akibat saklar, dan akhirnya pemadam kebakaran mendobrak pintu elevator untuk menyelamatkan pemiliknya. Saat ini, karyawan perempuan yang terluka tersebut masih menjalani perawatan di rumah sakit.
Seseorang sedang memegang tanda East Lake One Property Get Out. Pemilik dan East Lake One memberikan screenshot video
Properti lama menuduh pemilik pemilu ilegal
"Kami tidak akan menyelesaikan serah terima sampai semuanya tidak meyakinkan," kata Li Song.
Kami tidak melakukannya dengan baik pada tahap awal. Li Song memperkenalkan, Komunitas Donghu No.1 memiliki 1.499 rumah tangga dan sekitar 5.000 penduduk. Donghu No.1 Property Management Co., Ltd. adalah perusahaan properti tahap awal yang dipilih oleh pengembang. Telah melayani pemiliknya selama 11 tahun. Layanan properti tahap awal memang tidak memadai, yang menyebabkan beberapa konflik dengan pemilik.
Pada bulan Desember 2018, komite pemilik baru dibentuk, dan rapat umum pemilik diadakan pada bulan April 2019 untuk memberikan suara apakah akan menunjuk kembali Perusahaan Pengelola Properti No. 1 Donghu.
Li Song berkata bahwa perusahaan superior telah menemukan bahwa pemiliknya tidak puas dengan perusahaan properti, dan mengirimnya ke perusahaan properti beberapa bulan yang lalu untuk meningkatkan tingkat layanan properti dan membalikkan kesan pemiliknya.
Pada tanggal 26 April, Komite Pemilik mengumumkan hasil pemungutan suara dari Rapat Pemilik dan memutuskan untuk tidak memperbarui rekrutmen Perusahaan Manajemen Properti No. 1 East Lake, dan mengundang 4 perusahaan properti untuk menawar dan menawar, dan Gaodi Property memenangkan tawaran tersebut. East Lake No. 1 Property Management Co., Ltd. menerima pemberitahuan dari komite pemilik pada 18 Juni, memintanya untuk pergi pada 1 Juli.
Li Song mengatakan bahwa ketika Komite Kepemilikan dibentuk, para anggota mendapat 1.278 suara terendah, dan yang lainnya mendapatkan lebih dari 1400 suara, di mana yang tertinggi adalah 1472. Ini tidak mungkin. Dia mengatakan bahwa lebih dari 100 pemilik telah mempertanyakan pembentukan komite pemilik kedua dan telah menyerahkan material ke kantor jalan. Para pemilik ini juga mempertanyakan bahwa selama proses pemungutan suara untuk pergantian perusahaan properti, panitia pemilik mengundang beberapa relawan untuk berdiri di depan pintu gerbang komunitas. Saat bertemu dengan orang-orang tanpa memverifikasi identitas, mereka meminta mereka untuk memilih. Proses pemungutan suara tidak diawasi. Sebuah gambar yang dihasilkan oleh Li Song menunjukkan bahwa komite pemilik merekrut relawan dari kelompok pemilik untuk mengumpulkan suara, dan subsidi untuk relawan dinaikkan menjadi 520 yuan. Siapa yang akan membayar uangnya? Li Song yakin bahwa Gaodi Property telah memberikan dukungan keuangan kepada Komite Pemilik Kedua.
Tuntutan hukum yang disebutkan di atas telah menerima pemberitahuan penerimaan dari pengadilan.
Li Song mengatakan bahwa saat ini, departemen manajemen perumahan dan kantor jalan telah memutuskan bahwa perusahaan properti pihak ketiga akan memasuki East Lake No. 1 untuk mengambil hak asuh penuh atas properti masyarakat. Perusahaan Properti No. 1 East Lake bersedia bekerja sama dengan perusahaan properti pihak ketiga.
Sejumlah besar orang berseragam datang ke Pusat Layanan Properti East Lake One Pemilik dan East Lake One menyediakan tangkapan layar video
Biro Manajemen Perumahan Distrik Wuchang: bersiap untuk menghukum perusahaan properti yang tidak menyerahkan
Pada tanggal 4 Juli, di pintu gerbang Danau Timur No. 1, keamanan dari perusahaan properti pihak ketiga ditempatkan. Namun karena pengambilalihan baru-baru ini, kondisi sanitasi masyarakat rata-rata, dan sampah terlihat dimana-mana.
Di seberang jalan adalah komunitas tempat Gaodi Property Company menyediakan layanan.
Seorang warga komunitas mengkonfirmasi kepada The Paper bahwa layanan sebelumnya dari Perusahaan Properti No. 1 Danau Timur memang tidak ada, menyebabkan warga komunitas tidak puas dengan mereka, tetapi dia tidak ingin kedua belah pihak berkonflik, "Ini hanya akan mempengaruhi kehidupan kami. Anda lihat di mana-mana Itu semua sampah. " Dia berkata bahwa dia tidak berani membicarakan perusahaan properti mana yang akan dipilih, dan dia akan memilih siapa yang bisa melayani pemiliknya dengan baik.
Penduduk lain membenarkan kepada The Paper bahwa lebih dari seratus pemilik memang telah menyerahkan materi ke kantor lingkungan, menunjukkan bahwa prosedur pembentukan komite pemilik kedua dan prosedur pemungutan suara untuk mengganti perusahaan properti adalah ilegal, dan dia adalah salah satunya.
Li Min, sekretaris Komite Lingkungan Komunitas Jalan Donghu, mengatakan kepada The Paper bahwa dua lift dihancurkan karena listrik padam dan orang-orang terjebak. Dia membenarkan bahwa distrik telah memutuskan untuk membiarkan perusahaan properti pihak ketiga mengurus masyarakat, dan masyarakat saat ini sedang berkoordinasi untuk memastikan kehidupan normal warga di masyarakat.
Orang yang bertanggung jawab atas Divisi Properti Biro Manajemen Real Estat Distrik Wuchang mengatakan kepada The Paper bahwa perusahaan properti di bawah perusahaan real estat distrik telah mengelola properti perumahan. Karena properti Donghu No. 1 tidak akan diserahkan, Departemen Properti bersiap untuk menjatuhkan sanksi administratif padanya. Saat ini, departemen kehakiman telah turun tangan, dan akhirnya menunggu hasil peradilan.
Pada 3 Juli, menanggapi keluhan dari pemilik komunitas di papan pesan kota Wuhan, Distrik Wuchang pernah menjawab: Biro Manajemen Perumahan telah mengatur orang khusus untuk menghubungi Kantor Kecamatan Guoguohu untuk secara aktif mengoordinasikan penyerahan properti baru dan lama, dan mendesak perusahaan properti untuk melakukan penyerahan sesuai dengan hukum dan peraturan. Jika koordinasi gagal, Biro Manajemen Perumahan akan mengajukan kasus untuk penyelidikan dan menjatuhkan hukuman sesuai dengan hukum dan peraturan yang relevan.
Komite Kepemilikan: Staf kantor jalanan hadir selama proses pemungutan suara
"Kami memiliki banyak nasib buruk atas masalah ini. Kami dipilih oleh pemilik dan tidak dapat memasuki pasar sesuai kontrak." Kepala Perusahaan Properti Gaodi mengatakan pada 4 Juli bahwa perusahaan properti lama enggan menyerahkan. Ketika orang-orang membuat masalah, mereka masuk ke venue secara normal sesuai kontrak.
Penanggung jawab mengatakan, ia berharap perusahaan properti lama bisa bekerjasama dengan serah terima tersebut. Jika dalam penilaian nanti dikatakan ada masalah dalam proses pemilihan panitia pemilik, panitia pemilik akan membuka kembali rapat pemilik dan tender ulang tawaran, namun kini tidak bisa menghentikan serah terima karena ada keberatan. Jika tidak diserahterimakan, perusahaan tidak bisa masuk ke manajemen layanan.
Tuan Huang, direktur komite pemilik rumah kedua, mengatakan kepada The Paper bahwa meskipun para sukarelawan diusulkan untuk mensubsidi tagihan telepon, biaya makan siang, dll., "Anda tidak dapat mengatakan bahwa Anda harus membayar sendiri pekerjaan itu." Namun nyatanya uang tersebut tidak habis, pada akhirnya tagihan telepon, bekal makan siang dan sejenisnya tidak terbayar, yang setara dengan tidak ada, uang tersebut setara dengan tidak dibayar, dan orang lain tidak menginginkannya.
Seseorang pasti akan mengatakan bahwa kami memalsukan. Huang berkata bahwa dia tidak jelas tentang situasi seseorang mendapat 1472 suara di komite pemilik kedua. Ia mengatakan, ketika properti diganti kali ini, sebenarnya ada delapan atau sembilan ratus rumah tangga yang berpartisipasi dalam pemungutan suara, dan menerima sangat sedikit suara negatif. Rapat pemilik masyarakat direkam secara keseluruhan, dan staf kantor jalan hadir selama proses tersebut. Prosesnya relatif ketat. .
"Saya harus mengatakan bahwa kami tidak ketat, dan saya tidak bisa mengatakan, saya berharap masalah ini dapat diselesaikan dengan damai dan semua penduduk dapat hidup dan bekerja dengan damai dan puas," kata Huang.
- "Bacaan yang Direkomendasikan" Suami dan istri pasca-90-an meninggalkan dokter untuk menjual adonan goreng, menghasilkan 300.000 yuan per tahun! Netizen berdebat ...
- Lebih dari 20.000 akun pilihan di akun Rakyat telah diluncurkan setahun dan akan berkomitmen penuh untuk video pendek