(CCTV Finance "Pertama Kali") Menanggapi penekanan khusus lansia pada pemeliharaan kesehatan dan kemampuan pencegahan risiko yang lemah, beberapa penipu yang dicurigai melakukan "pinjaman rutin" telah secara khusus mengemukakan gagasan tentang lansia.
Berikut ini adalah kasus di mana sepasang pensiunan lansia berusia 80-an di Beijing ditipu tahun lalu dan bahkan satu-satunya rumah mereka ditipu dan dijual oleh penipu. Pada tanggal 23 Juli, hakim dan juru sita pengadilan Beijing menegakkan hukum dan mengembalikan rumah itu kepada orang tua.
Video sedang memuat ...
Penegakan pengadilan, lelaki tua yang tertipu itu akhirnya pulang
Setelah menerima pemberitahuan penegakan hukum dari pengadilan, lansia Zhang Guangxing dan Liu Shuguang, yang telah tinggal di rumah kontrakan selama satu tahun empat bulan, ditemani oleh pengacara, dan mereka sedang menunggu hakim penegakan hukum di lantai bawah Komunitas Fangxingyuan, Distrik Fengtai, Beijing. kedatangan Ketika hakim penegak hukum dan juru sita dari Pengadilan Fengtai di Beijing tiba, penegakan hukum segera dimulai. Pria berkemeja oranye adalah penegak hukum Yang Shijun. Di bawah pengawasan hakim dan juru sita, dia berinisiatif membuka pintu.
Tian Shuoning, Hakim Eksekutif Pengadilan Rakyat Distrik Fengtai, Beijing: Izinkan saya memverifikasi identitas saya dengan Anda. Saya Tian Shuoning, Biro Eksekutif Pengadilan Distrik Fengtai. Izinkan saya menunjukkan kredensial Anda. Apa identitas Anda?
Orang yang dipaksakan: Yang Shijun.
Hakim Eksekutif, Pengadilan Rakyat Distrik Fengtai, Beijing Tian Shuoning: Orang yang mengajukan eksekusi, Anda adalah Zhang Guangxing.
Pemohon: Ini Zhang Guangxing.
Tian Shuoning, Hakim Eksekutif Pengadilan Rakyat Distrik Fengtai, Beijing: Kami di sini hari ini untuk melakukan retret Kamar 506, Gedung 4, Fangxingyuan, Distrik Fengtai Dapatkah Kamar 506 dipensiunkan dan dikirim ke Zhang Guangxing?
Orang yang dipaksakan: bisa.
Petugas penegak hukum Yang Shijun memberi tahu hakim bahwa barang-barangnya sudah tidak ada lagi di dalam rumah, dan Zhang Guangxing serta Liu Shuguang, dua pria tua, juga dengan cermat menghitung barang-barang mereka yang disimpan di rumah. Lebih dari satu jam kemudian, penegakan hukum selesai, dan rumah itu berhasil dikembalikan kepada kedua orang tua itu.
Gunakan pinjaman hipotek perumahan untuk berinvestasi dalam produk kesehatan agar keluar dari perangkap
Zhang Guangxing, pria tua berusia 86 tahun tahun ini, kembali ke rumahnya setelah lebih dari setahun mengembara di Wai Dianpei, dengan perasaan campur aduk. Apa yang terjadi lebih dari setahun yang lalu yang menyebabkan dia dipaksa keluar dari rumahnya?
Itu dimulai pada Desember 2016. Zhang Guangxing lansia, yang sangat memperhatikan kesehatan pada saat itu, diseret untuk mendengarkan beberapa ceramah oleh Beijing Xinyuan Shengye Biotechnology Co., Ltd., dan kemudian mulai membeli produk perawatan kesehatan mereka, dan akhirnya mendengarkan pesona mereka. , Menggunakan rumah sendiri sebagai jaminan untuk meminjam 3 juta dari perusahaan pemberi pinjaman untuk melakukan apa yang disebut investasi.
Warga negara Beijing Zhang Guangxing: Mereka mengatakan bahwa pinjaman rumah ini, Anda tidak memiliki risiko, dan mereka memberi Anda produk perawatan kesehatan, dan kemudian bunga, semua akan dilunasi oleh Wang Shufang dan perusahaannya, dan dia akan mengembalikan modalnya pada akhirnya, jadi saya pikir itu sangat bagus setelah mendengarkannya. Semuanya sangat bagus.
Orang tua Zhang Guangxing berkata bahwa Wang Shufang adalah perwakilan hukum dari Beijing Xinyuan Shengye Biotechnology Co., Ltd. Kontrak yang ditandatangani oleh kedua belah pihak menunjukkan bahwa para lansia menginvestasikan 3 juta yuan untuk membeli 800 kilogram produk perawatan kesehatan perusahaan, dan perusahaan membeli kembali secara penuh dengan premi 24% setahun kemudian, dengan total 3,72 juta yuan. Kontrak tersebut menetapkan bahwa pada tanggal 1 setiap bulan, perusahaan membayar 60.000 dana pembelian kembali ke rekening Zhang Guangxing dengan total 720.000 dalam satu tahun. Pokok sebesar 3 juta akan dibayarkan kepada lansia sekaligus oleh perusahaan saat kontrak berakhir. Kontrak tersebut juga menetapkan bahwa pada tanggal 1 setiap bulan, perusahaan juga bertanggung jawab untuk membayar bunga pinjaman sebesar 90.000 yuan bagi para lansia.
Pada April 2017, perusahaan peminjaman uang menawarkan pinjaman 1 juta yuan lagi kepada para lansia. Kedua orang tua tersebut mengatakan bahwa perusahaan pinjaman ditemukan untuk mereka oleh Wang Shufang, perwakilan hukum dari Perusahaan Xinyuan Beijing.Orang dari kedua perusahaan tersebut membawa mereka ke kantor notaris untuk melakukan prosedur notaris hipotek.
Suatu hari di bulan April 2018, seseorang mengetuk pintu rumah Zhang Guangxing, mengatakan bahwa rumah itu milik mereka.
Warga negara Beijing Zhang Guangxing: Saya berkata, apa bukti yang Anda miliki? Dia membuktikannya. Sertifikat real estat baru adalah sertifikat real estat mereka.
Sertifikat real estat baru menunjukkan bahwa rumah lelaki tua itu sudah dimiliki oleh seorang pria bernama Ding Ming. Kemudian, setelah pengunjung secara paksa mengganti kunci pintu, lelaki tua itu diusir dari satu-satunya rumah mereka.
Rumah orang tua itu dijual
Bagaimana rumah orang tua itu bisa dijual oleh orang lain? Para pengacara menemukan bahwa masalahnya adalah surat kuasa yang mereka tanda tangani di Kantor Notaris Pendiri Beijing. Isinya menunjukkan: wali amanat dapat menangani pengalihan hak properti real estat, pengalihan kepemilikan, dll. Atas nama kami ke departemen manajemen transaksi real estat. Wali amanatnya adalah Yang Shijun dari perusahaan peminjaman uang.
Mengenai surat kuasa yang ditandatangani sendiri, kedua orang lanjut usia tersebut mengatakan bahwa mereka telah mendengarkan retorika perusahaan produk perawatan kesehatan dan perusahaan pinjaman kecil, yang mengatakan bahwa itu adalah prosedur notaris, sehingga Anda dapat mengatakan apa yang Anda katakan, dan kemudian Anda dapat memperoleh pinjaman. Makan produk kesehatan secara gratis; tentang apa artinya menandatangani dokumen yang diaktakan ini, mereka benar-benar bingung.
Warga negara Beijing Liu Shuguang: Saya sama sekali tidak memberi tahu kami notaris mana yang menjadi milik kami, apa namanya, dan kemudian menandatangani sesuatu, dan mereka akan membawa sesuatu untuk kami tanda tangani, dan kemudian mereka akan mengatakan tidak apa-apa. Setelah menandatangani, Anda dapat makan perawatan kesehatan. Produk.
Pada Agustus 2017, Wang Shufang, perwakilan hukum Perusahaan Xinyuan Beijing, ditangkap setelah ditahan oleh polisi Beijing karena dicurigai menyerap simpanan publik secara ilegal. Setelah Wang Shufang ditangkap, bunga pinjaman lansia Zhang Guangxing tidak dilunasi.
Pada Desember 2017, tanpa sepengetahuan para lansia, rumah tersebut dijual oleh Yang Shijun dari perusahaan pinjaman dengan harga sekitar 2 juta di bawah harga pasar.
Transaksi palsu, pengadilan memutuskan kontrak penjualan tidak sah
Setelah rumah tersebut dijual paksa oleh personel perusahaan pinjaman kecil dan diusir dari rumah, Zhang Guangxing, dengan bantuan pengacara, mengajukan gugatan di pengadilan. Apa dasar pengadilan mengembalikan rumah kepada lansia?
Pengadilan Rakyat Distrik Fengtai, Beijing menemukan bahwa Ding Ming, pembeli rumah tua Zhang Guangxing dan Liu Shuguang, sebenarnya tidak membayar. Ding Ming juga mengakui di pengadilan bahwa dia memegang rumah untuk Yang Shijun dari sebuah perusahaan pinjaman kecil.
Pengacara Senior Zhang Guangxing Liu Shuguang Qi Zheng: Ding Ming berkata di pengadilan bahwa dia tidak membeli rumah dengan uang, dia adalah seorang Beijinger dengan tempat tinggal permanen terdaftar di Beijing dan akan memegang rumah untuk Yang Shijun.
Setelah persidangan, pengadilan memutuskan bahwa agen tidak boleh melakukan tindakan hukum perdata dengan dirinya sendiri atas nama prinsipal. Menurut dokumen yang ditandatangani di Kantor Notaris Fangzheng, Zhang Guangxing mempercayakan Yang Shijun untuk menjual rumah tersebut. Ding Ming, sebagai pembeli, memegang rumah tersebut atas nama Yang Shijun. Oleh karena itu, kontrak pembelian rumah yang ditandatangani oleh Yang Shijun dan Ding Ming atas nama Zhang Guangxing pada dasarnya adalah kontrak antara Yang Shijun dan dirinya sendiri . Oleh karena itu, "Kontrak Penjualan Rumah" yang ditandatangani oleh Yang Shijun dan Ding Ming atas nama Zhang Guangxing tidak valid. Terdakwa Ding Ming dan Yang Shijun akhirnya diperintahkan untuk mengembalikan rumah ke Zhang Guangxing dalam waktu sepuluh hari setelah putusan berlaku.
Setelah putusan pertama, terdakwa Yang Shijun menolak untuk menerimanya dan mengajukan banding ke Pengadilan Menengah Rakyat Kedua di Beijing. Pada bulan April tahun ini, Pengadilan Menengah Kedua Beijing membuat keputusan akhir, menolak banding Yang Shijun dan menegakkan keputusan tingkat pertama.
Kantor notaris mencabut sertifikat notaris untuk penjualan real estat
Reporter tersebut memperhatikan bahwa dua bulan setelah Pengadilan Menengah Kedua Beijing membuat keputusan akhir, pada tanggal 21 Juni, Kantor Notaris Pendiri Beijing secara sukarela mencabut pasangan Zhang Guangxing dan Liu Shuguang yang dipercayakan oleh Yang Shijun untuk menggadaikan dan melepaskan real estat mereka pada Maret 2017. , Dasar pencabutan fair book yang dijual adalah butir ketiga dari Pasal 63 "Aturan Prosedur Notaris": Jika isi dasar dari notaris adalah ilegal atau tidak sesuai dengan fakta, keputusan harus dibuat untuk mencabut notaris.
Hukuman berat untuk kejahatan yang melibatkan "pinjaman rutin" untuk melindungi hak dan kepentingan orang tua. Wartawan menemukan dalam penyelidikan bahwa kasus penipuan yang melibatkan orang tua untuk menggadaikan real estat mereka dan membuat apa yang disebut investasi dengan kedok makan produk kesehatan gratis dan pensiun perumahan telah sering terjadi dalam beberapa tahun terakhir. Meskipun melanggar hak dan kepentingan orang tua yang sah, hal itu juga membawa bahaya tersembunyi bagi stabilitas sosial. Menanggapi kejahatan semacam itu, undang-undang dan peraturan apa yang telah diumumkan oleh negara untuk memberantasnya?
Setelah penegakan hukum oleh pengadilan, Zhang Guangxing lansia ingin kembali ke rumahnya. Tetapi pemberi pinjaman Yang Shijun juga mengatakan di lokasi eksekusi bahwa ketika orang tua itu meminjam pinjaman 4 juta dari dirinya sendiri? Dapat dipahami bahwa sengketa pinjaman ini sedang disidangkan oleh pengadilan dan belum diadili.
Reporter mendapatkan dua keputusan dari Pengadilan Rakyat Distrik Xicheng, Beijing pada bulan Maret tahun ini atas sengketa pinjaman tersebut. Pinjaman yang terlibat dalam kasus ini sama persis dengan pinjaman Zhang Guangxing. Mereka diinvestasikan di Perusahaan Xinyuan Beijing. Dalam kasus kecurigaan pidana, diputuskan untuk menghentikan penuntutan penggugat, pemberi pinjaman, dan mentransfer materi kasus ke organ keamanan publik.
Reporter mengetahui bahwa dalam dua tahun terakhir, dengan kedok produk perawatan kesehatan, ada banyak kasus pengaturan investasi dan perangkap keuangan serta melakukan kejahatan penipuan terhadap orang tua. Penipuan "Rumah untuk Lansia" Beijing Zhongan Minsheng, rutinitas penipuan, dan kasus penipuan pecah awal tahun ini. Perusahaan Dolar Singapura persis sama. Dalam banyak kasus, rumah ribuan lansia digadaikan oleh perusahaan penipuan dan perusahaan pinjaman kecil, dan bahkan dijual.
Liu Junhai, Profesor Hukum di Renmin University of China: Departemen pengawasan pasar kami, termasuk departemen pengawasan keuangan, dan bahkan badan keamanan publik, seringkali memiliki proses dari yang tidak biasa hingga terbiasa dengan rutinitas baru ini. Oleh karena itu, ketika terdapat celah regulasi, titik buta regulasi, dan zona vakum regulasi, fenomena arbitrase regulasi ini terjadi, sehingga para penjahat dapat memanfaatkannya.
Para ahli menunjukkan bahwa di masa lalu, kejahatan penipuan semuanya diam-diam, tetapi sekarang jenis kejahatan baru yang melibatkan "pinjaman rutin", dengan bantuan profesional hukum ilegal individu, penipu menggunakan kontrak hipotek pinjaman, surat kuasa, dll, dan melalui notaris di kantor notaris. Formalitas menempatkan kejahatan penipuan di bawah jubah hukum.
Dapat dipahami bahwa notaris Yang Moumou yang menangani prosedur notaris terkait lansia Zhang Guangxing dan lebih dari sepuluh notaris lainnya telah ditangkap oleh jaksa penuntut karena dicurigai melakukan kejahatan.
Tolong tunjukkan CCTV Finance
- Harga rata-rata mulai dari 10.700 yuan / . Dua proyek baru di Distrik Utara diluncurkan! Distrik Xuzhou Barat menempatkan plot raksasa lainnya
- @Stock Investor, sebelum membeli saham, sudahkah Anda memperhatikan ramalan laba perusahaan? Semua catatan ada di sini
- Transaksi pasar2177 rumah baru dijual di Changsha pada minggu ke-5 bulan Juli, dan tingkat berlangganan pembukaan perumahan adalah 65%
- Trailer Lelang Bumi Changsha Pada tanggal 6 Agustus, dua plot plot akan menyambut 250 meter super tinggi di coraksha county
- Berat! 563 orang dan 66 perusahaan dimasukkan ke dalam "daftar hitam"! Setelah Jia Yueting, Liao Yingqiang juga masuk daftar
- Sejalan dengan standar Nasional VI b, generasi baru kekuatan lari pintar menyimpulkan karakteristik model eksplosif
- Pergi berbelanja di jalan-jalan kuno, cari makanan, dengarkan Pingtan! Malam musim panas ini membawa Anda untuk menjelajahi rasa paling otentik dari Suzhou