Epidemi telah membuat orang tidak tinggal di rumah dalam waktu yang lama, membawa ujian besar pada fasilitas pendukung dan layanan properti berbagai komunitas, dan juga memungkinkan orang untuk memeriksa kembali rumah mereka. Khusus untuk pembeli dengan permintaan yang meningkat, mereka memiliki persyaratan dan harapan yang lebih tinggi untuk rumah kedua di masa depan.
Beberapa hari yang lalu, Qilu Evening News dan Qilu One Point melakukan survei kuesioner tentang permintaan pembeli rumah untuk pembelian rumah setelah epidemi.Hasilnya menunjukkan bahwa produk, properti, merek, dan jenis apartemen adalah pertimbangan utama bagi pembeli rumah yang berorientasi pada perbaikan.
Rumah terasa terbatas
Zhu Long, yang tinggal di Zona Teknologi Tinggi Jinan, memiliki ide untuk pindah rumah selama wabah. Diketahui bahwa Zhu Long memiliki seorang putra berusia dua tahun yang lincah dan aktif, biasanya ia suka bermain di taman bermain anak-anak di masyarakat.
Namun karena wabah, anak-anak tidak bisa keluar, Bapak dan Ibu Zhu dan istrinya berusaha sebaik mungkin untuk berinteraksi dan bermain dengan anak-anak di rumah, tetapi daya tarik mainan dan permainan kecil untuk anak-anak berusia 2 tahun terlalu terbatas. "Sebelum saya mulai berlari ketika saya turun dari tangga setiap hari, semakin saya berlari, semakin bahagia saya. Sekarang di rumah seluas 90 meter persegi itu, ada begitu banyak barang, dan anak-anak tidak bisa melarikan diri. Saya berteriak-teriak untuk turun tangga setiap hari," kata Zhu Long. Rumah itu cukup untuk dua orang. Dalam sekejap anak-anak akan tumbuh besar, dan para lansia juga akan datang untuk membantu mengasuh anak-anak.Tampak jelas bahwa ruangan sempit jika keluarga lama tinggal di dalam rumah, jadi mari kita pindah ke rumah yang lebih besar.
Reporter mengetahui bahwa Zhu Long tidak memiliki rencana untuk pindah rumah dalam waktu dekat Ini adalah waktu yang lama di rumah yang disebabkan oleh wabah yang membuatnya bertekad untuk pindah rumah. Saya berencana untuk menjual rumah ini dan mengubah menjadi rumah dengan luas lebih dari 140 meter persegi, dan berusaha keras untuk mendapatkannya dalam satu langkah. Zhu Long mengatakan bahwa di masa mendatang, dia mungkin memiliki anak kedua. Berdasarkan pengalaman pembelian rumah terakhir, rumah tersebut harus diganti sebanyak mungkin. dari.
Reporter menemukan dalam penyelidikan bahwa tidak sedikit pembeli rumah seperti Zhu Long yang baru-baru ini mulai bertukar rumah. Alasannya adalah adanya kebutuhan untuk meningkatkan kualitas rumah yang ada, dan yang lainnya adalah karena mereka telah melihat promosi banyak perusahaan perumahan pada masa epidemi. Informasi, saya pikir tahun ini adalah waktu yang lebih baik untuk berganti kamar.
Cheng Daoping, direktur Pusat Penelitian Perkotaan dan Real Estat dari Universitas Normal Shandong, juga mengatakan dalam sebuah wawancara bahwa di bawah pengaruh epidemi, perusahaan real estat besar telah melakukan promosi yang relatif besar, dan tahun 2020 mungkin merupakan waktu yang tepat bagi pembeli rumah untuk membeli rumah.
Produk-produk yang ditingkatkan Jinan masih terkonsentrasi di tenggara
Dilihat dari peningkatan produk yang ada di pasaran, ada tipe properti seperti rumah susun besar, rumah tinggal, dan vila halaman, di antaranya yang banyak tersedia adalah bungalow dan flat besar.
Dari sudut pandang regional, bangunan perbaikan yang sangat populer di pasar masih terkonsentrasi di timur dan selatan Jinan, yang memiliki hubungan yang lebih besar dengan lingkungan alam dan transportasi yang nyaman di kedua wilayah tersebut. Karena backing, dataran tinggi, dan akses ke beberapa jalan tol seperti Second Ring South Elevation, Shunhe Elevation, dan South Ring Road, Nancheng telah menjadi area di mana produk yang lebih baik telah diterapkan sebelumnya. Tiga perusahaan real estate termasuk China Resources, China Shipping dan Luneng telah membudidayakan Nancheng selama bertahun-tahun. Terus meluncurkan produk baru, yang sebagian besar didasarkan pada properti yang ditingkatkan.
Reporter mengetahui bahwa proyek China Resources Land A.D. Jiuli yang terletak di daerah Xinglong di South Second Ring Road, Jinan baru-baru ini merilis diskon blockbuster lainnya, dengan harga satuan 17.999 yuan / lebih. Dalam hal produk, proyek A.D. Jiuli memiliki luas 140-160 meter persegi. Rumah 6 lantai dan 11 lantai produk kecil bertingkat 126-140 sedang dijual dan akan dikirim pada tahun 2021. Dilaporkan bahwa komunitas dilengkapi dengan distrik sekolah, dekat dengan Waduk Xinglong, memiliki lingkungan alam yang unggul, dan memiliki perlindungan merek dari perusahaan pusat China Resources, yang telah menjadi produk perbaikan yang populer di pasar.
Bagian timur Jinan adalah daerah di mana perkembangan baru terkonsentrasi, dan ada banyak produk yang ditingkatkan. Ada rumah mewah kelas atas seperti Tahoe Jinan Yard, dan ada juga proyek teknologi emas hijau yang diwakili oleh Jinmao. Dapat dipahami bahwa produk pemerintah adalah Jinmao kelas atas. Sebagai perwakilan produk, Jinmao saat ini memiliki dua produk yang terkait dengan pemerintah di Jinan, yaitu Olimpiade Olahraga Jinmao Mansion di Fenghuang Road dan Jinmao Mansion di Tourism Road di utara persimpangan Gangxi Road dan Tourism Road, keduanya terletak di sebelah timur Jinan. Area Hanyu, area Tangye, dan area Caishi di Dongcheng semuanya merupakan area dengan pasokan besar produk yang ditingkatkan. Di antara mereka, area Caishi adalah area dengan lebih banyak suplai baru dalam beberapa tahun terakhir. Karena universitas di sekitarnya dan lingkungan alam yang unggul, ada banyak area. Surga bagi pembeli perbaikan.
Produk yang ditingkatkan yang diwakili oleh proyek Sunac Dongshanfu, yang baru saja memasuki pasar tahun lalu, sedang disukai oleh pasar. Dilaporkan bahwa plot B2 proyek Sunac Dongshanfu semuanya adalah bungalow berlantai 7-9, dengan ukuran unit 140- Antara 200 meter persegi, rasio luas lantai hanya 1,3. Proyek akan diserahkan pada September 2021 sebagai pengiriman kasar, harga saat ini 18.500 yuan / meter persegi.
Di bagian barat Jinan, hanya ada sedikit produk yang ditingkatkan. Fitur yang paling khas adalah Tahiti Batu Biru, yang terus dikembangkan selama bertahun-tahun. Keunggulan lingkungan dari taman lahan basah telah menarik banyak pelanggan lama untuk membeli rumah kedua. Dilaporkan bahwa proyek tersebut saat ini menjual produk yang ditingkatkan Produk utamanya adalah bungalow dengan luas konstruksi 149-194 meter persegi dan produk villa dengan luas konstruksi sekitar 270-470 meter persegi. Harga rata-rata bungalow adalah 18.000 yuan per meter persegi, dan harga rata-rata vila 22.000 yuan per meter persegi. Keduanya dikirim secara kasar dan akan dikirim pada tahun 2021.
Untuk pembeli perbaikan, permintaan dapat bervariasi, tetapi semuanya berpusat pada inti peningkatan kualitas hidup. Tidak mungkin seorang developer membuat produk yang komprehensif, namun ciri dan highlight harus menonjol. Jika ada fitur yang menonjol, bisa melingkari masyarakat dengan kebutuhan tertentu dan memiliki keunggulan kompetitif tersendiri di pasar.
Tekan lama untuk mengidentifikasi kode QR,
Masuk ke Program Mini WeChat "Room e-dot" di Pasar Properti Qilu
Pelajari lebih lanjut tentang detail real estat
Selamat bergabung dengan Klub Pembelian Rumah Berita Sore Qilu
Grup QQ: 467301591
Reporter pasar properti online membantu Anda menjawab keraguan Anda tentang kepemilikan rumah
Temukan reporter, minta laporan, minta bantuan, unduh APP "Qilu One Point" di pasar aplikasi utama atau cari applet WeChat "One Point Intelligence Station". Lebih dari 600 reporter media arus utama di seluruh provinsi menunggu Anda untuk melaporkan secara online! Saya ingin melaporkan
- "1440 menit" untuk petugas penegak hukum dalam pencegahan epidemi di Dongcheng, Zona Pengembangan Liaocheng
- China Mobile Cabang Shandong Cabang Qingdao: Mengoptimalkan layanan informasi untuk membantu melanjutkan pekerjaan dan produksi
- Li Shuai Lin Liangming debut! Bei Shuai berganti formasi menjadi 4-3-3, tim Dalian berlumuran darah oleh Liga Super Rusia 0-7
- Tentara baru di tentara baru China menunjukkan ambisinya! Liu Jianye dan Ye Erfan bekerja sama dengan Jiang Ning + Chengyuan, Yin Tiesheng sekuat harimau
- Luneng agak monoton dan mengambang? Fellaini menjadi ketergantungan ofensif! "Li Taishou" mencetak 60 poin sedikit
- Selesaikan! Hulk berfoto dengan Xinhuan, orang tua telah menerimanya Fans: bersiap untuk AFC Champions League
- Terbalik dan terbalik itu seperti ombak? Seorang veteran orang Dalian benar-benar meledak! Wang Yaqi diharapkan terbang seperti ini
- Shenzu masih belum melepaskan Dalian Flying Wing, dan mengambil Gao Lin sebagai Carrasco? Apakah Anda ingin mengubah Jin Qiang?