Klik untuk mendapatkan kue bulan! !
Bacaan yang direkomendasikan
Tertekan! Selebriti internet wanita terbunuh di ruang siaran langsung! Saya memberi orang tua saya puluhan ribu yuan sebulan
Hari ini, Biro Manajemen Perumahan Nanchang mengeluarkan
"Peraturan tentang Pengaturan Lebih Lanjut Perilisan Informasi Pencatatan Saham Perumahan di Kawasan Perkotaan"
(Selanjutnya disebut sebagai "Regulasi")
Standarisasi lebih lanjut rilis informasi daftar perumahan di daerah perkotaan
Membutuhkan praktisi pialang real estat
Harus berada di Jaringan Informasi Real Estat Nanchang
Atau publikasikan informasi perumahan di saluran lain,
Bukan atas nama "Ruang Distrik Sekolah" atau "Ruang Sasaran"
Mengiklankan atau menjual rumah,
Harga informasi perumahan yang dipublikasikan harus konsisten dengan kontrak komisi.
Ajukan permohonan verifikasi perumahan sebelum menerbitkan informasi perumahan
Menurut persyaratan, agen broker real estat harus Pertama, periksa informasi properti perumahan dan sertifikat identitas klien serta materi lainnya ; Jika klien bukan pemilik properti rumah, ia harus memberikan surat kuasa yang sah untuk menjual atau menyewakan rumah; bagi yang tidak dapat memberikan surat kuasa untuk menjual atau menyewakan rumah, ia tidak akan menerima usaha perantara.
Ketika agen pialang real estat menerima komisi bisnis transaksi perumahan saham, ia harus menandatangani kontrak layanan pialang real estat tertulis dengan klien dan mengajukannya untuk referensi di masa mendatang.Kontrak layanan pialang real estat harus menetapkan konten verifikasi informasi perumahan dan menyiapkan pernyataan kondisi perumahan. Manual kondisi perumahan harus menunjukkan status verifikasi informasi perumahan, lokasi rumah, luas, hak milik, harga listing, biaya layanan properti, dekorasi, gambar rumah, dan hal-hal penting lainnya yang harus dijelaskan.
Sebelum merilis informasi tentang penjualan atau persewaan perumahan yang dipercayakan, agen real estat harus mengajukan permohonan ke departemen administrasi real estat kota untuk verifikasi perumahan sesuai dengan hal-hal yang dipercayakan. Saluran verifikasi adalah Platform Perdagangan Saham Online Informasi Real Estat Nanchang. Informasi yang relevan harus dimasukkan dengan jujur dan perumahan yang dipercayakan harus diunggah. Kontrak, informasi perumahan yang terisi, dan konten materi yang diunggah harus benar, komprehensif dan akurat. Informasi perumahan yang sama yang dipublikasikan di saluran yang berbeda seperti toko dan situs web harus konsisten.
Iklan atau promosi rumah atas nama "Perumahan Distrik Sekolah" dan "Perumahan Target" tidak diperbolehkan
Agen pialang real estat hanya dapat mempublikasikan informasi perumahan melalui Jaringan Informasi Real Estat Nanchang atau saluran lain setelah mereka melewati verifikasi daftar perumahan dan memperoleh kode QR unik dari daftar perumahan. Agen pialang harus dengan jelas mengidentifikasi kode QR untuk verifikasi perumahan dalam informasi perumahan yang dipublikasikan untuk memastikan perumahan nyata dan kepercayaan nyata.
Praktisi pialang real estat harus mempublikasikan informasi perumahan di Jaringan Informasi Real Estat Nanchang atau saluran lain dengan nama asli. Jangan mempublikasikan informasi perumahan tanpa izin tertulis dari pemilik properti, jangan menyembunyikan hipotek dan informasi lain yang dapat mempengaruhi transaksi perumahan, jangan mempublikasikan proyek real estat perumahan komersial baru tanpa izin pra-penjualan, dan tidak menerbitkan atas nama "perumahan distrik sekolah" atau "perumahan target" Mengiklankan atau menjual rumah, Harga informasi perumahan yang dipublikasikan harus konsisten dengan kontrak komisi.
Untuk rumah yang sudah dijual atau disewa, agen perantara yang memfasilitasi transaksi harus menghapus informasi perumahan dari saluran rilis dalam waktu 2 hari kerja sejak tanggal penandatanganan kontrak pembelian atau sewa rumah; untuk rumah yang telah dibatalkan oleh klien, Agen perantara harus menghapus informasi pencatatan dari berbagai saluran dalam 2 hari kerja.
Jika kode QR verifikasi perumahan tidak memenuhi persyaratan, kelayakan untuk penandatanganan kontrak online akan ditangguhkan
Untuk agen dan praktisi real estat yang merilis informasi perumahan tanpa persetujuan prinsipal, atau menyediakan layanan untuk perumahan terjangkau yang tidak memenuhi persyaratan transaksi dan rumah yang dilarang untuk diperdagangkan, dan mempublikasikan informasi perumahan yang relevan, Biro Manajemen Perumahan Nanchang akan Selidiki dan tangani sesuai dengan peraturan terkait. Jika situasinya serius, kualifikasi kontrak online akan dibatalkan dan dimasukkan ke dalam "daftar hitam".
Pada saat yang sama, agen real estat harus sangat mementingkan keaslian kode QR untuk verifikasi perumahan, memperkuat pembelajaran, pelatihan dan manajemen internal, dan melakukan pemeriksaan mandiri dan koreksi diri kode QR secara teratur untuk verifikasi perumahan, sehingga informasi real estat dirilis. efektif. Biro Manajemen Perumahan Nanchang akan melakukan inspeksi acak di Internet, surat kabar dan media lainnya setiap setengah bulan.Jika ada masalah seperti kode QR palsu, palsu, atau kadaluwarsa untuk verifikasi perumahan, itu akan menangguhkan verifikasi perumahan dan perbaikan pesanan. Setelah rektifikasi lolos ujian ulang, maka akan diberikan kualifikasi untuk melanjutkan verifikasi perumahan, dan kualifikasi penandatanganan kontrak online akan terus ditangguhkan jika rektifikasi tidak sesuai kebutuhan.
Untuk agen dan praktisi broker real estat yang jujur dan dapat dipercaya, frekuensi inspeksi harus dioptimalkan dalam inspeksi harian dan inspeksi khusus; untuk agen dan praktisi broker real estat yang tidak dapat dipercaya, frekuensi inspeksi harus ditingkatkan, penanggung jawab agensi harus diwawancarai, dan file kredit harus dicatat, Tindakan seperti paparan media, pengunggahan sistem peringatan perusahaan dan pengumuman publik, dan tindakan disipliner terhadap agen real estat dan agen real estat.
Ingin mendukung New Deal!
- Bagaimana cara memastikan keamanan saat berkendara di hari hujan? Pelajari tentang pemahaman umum tentang keselamatan berkendara di musim hujan
- [Suka memasak vegetarian] Setelah menunggu selama setahun, akhirnya saya memakannya! Renyah di luar dan lembut di dalam ~
- 211 orang Jiangxi bertanggung jawab! Departemen Perlindungan Lingkungan Provinsi memberi tahu situasi inspeksi dan perbaikan!
- Pada bulan April, output kendaraan energi baru meningkat 1,5 kali lipat, dan lithium terner menjadi "merek teratas" di industri baterai.
- Kentang dataran tinggi yang tumbuh secara alami di "dataran tinggi" beraroma harum dan lembut. Lagi pula, mereka lezat! Ngomong-ngomong, bantu petani