Pemotongan suku bunga dipersilakan untuk keluarga hipotek. Pada 20 April, People's Bank of China memberi wewenang kepada National Interbank Funding Center untuk mengumumkan bahwa suku bunga kuotasi (LPR) pasar pinjaman pada 20 April adalah 3,85% untuk LPR 1 tahun, dan 4,65% untuk LPR 5 tahun.
Peta data: warga melewati People's Bank of China. Foto oleh reporter Kantor Berita China Zhang Xinglong
Pemotongan suku bunga yang signifikan, LPR satu tahun mengantarkan penurunan terbesar dalam reformasi
Data menunjukkan bahwa dibandingkan dengan LPR periode sebelumnya, LPR satu tahun turun 20 basis poin, LPR selama lima tahun turun 10 basis poin.
Wen Bin, kepala peneliti China Minsheng Bank, mengatakan kepada reporter dari Chinanews.com bahwa penurunan 20 basis poin di LPR adalah penurunan suku bunga terbesar sejak reformasi LPR pada Agustus tahun lalu, yang akan membantu mengurangi lebih lanjut biaya pembiayaan ekonomi riil.
Sebelumnya, bank sentral telah berturut-turut menurunkan suku bunga reverse repo dan MLF (Mid Term Lending Facility) sebesar 20 basis poin, yang menunjukkan bahwa mekanisme transmisi dari suku bunga kebijakan ke suku bunga pasar kredit berjalan lancar.
Pemotongan suku bunga asimetris mengeluarkan sinyal untuk menstabilkan pasar properti
Ini adalah pemotongan suku bunga asimetris, dan LPR selama 5 tahun hanya diturunkan 10 basis poin. Zhang Dawei, kepala analis Centaline Property, mengatakan kepada reporter dari Chinanews.com bahwa ini membuktikan bahwa tidak mengharapkan bailout besar-besaran. Orientasi kebijakan keuangan adalah menstabilkan pasar properti dan menstimulasi ekonomi riil.
Rapat Politbiro Komite Sentral CPC yang diadakan pada tanggal 17 April dengan jelas menyatakan bahwa penting untuk mematuhi posisi rumah untuk hidup, bukan untuk spekulasi, dan untuk mempromosikan perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat.
Wen Bin mengatakan bahwa pertemuan tersebut sekali lagi menegaskan kembali posisi "perumahan untuk hidup tanpa spekulasi". Kali ini, LPR selama 5 tahun hanya turun 10 basis poin, yang mencerminkan kontinuitas dan stabilitas kebijakan keuangan real estat dan kondusif untuk mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat. .
Peta data: Staf bank menghitung mata uang. Foto oleh reporter Kantor Berita China Zhang Yun
Baik untuk keluarga hipotek! Pembayaran bulanan satu juta hipotek menghemat 60 yuan
Pemotongan suku bunga LPR akan membawa keuntungan bagi keluarga yang menggadaikan, dan pembayaran bulanan akan berkurang.
Zhang Dawei memperkirakan bahwa penurunan 10 basis poin dalam suku bunga LPR selama 5 tahun akan menyelamatkan semua pembeli hipotek yang ada di negara itu dari bunga 15 miliar setahun.
Khusus perorangan, jika pinjamannya 1 juta dan jatuh tempo 30 tahun, pemotongan suku bunga 10 basis poin, yang setara dengan pemotongan suku bunga bulanan 60 yuan, dan total tabungan 21.637 yuan.
Peta data: Pembeli melihat tabel pasir di real estat dan berkonsultasi dengan staf penjualan. Foto oleh Tang Yanjun dikeluarkan oleh China News Service
Pemotongan suku bunga diharapkan, dan pasar properti mungkin menyambut "Xiaoyangchun"
Rapat Politbiro Komite Sentral CPC yang diadakan pada tanggal 17 April mengusulkan agar kebijakan moneter yang berhati-hati harus lebih fleksibel dan tepat, menggunakan langkah-langkah seperti pemotongan RRR, pemotongan suku bunga, dan pembiayaan kembali untuk menjaga likuiditas yang wajar dan memadai, memandu penurunan suku bunga pasar pinjaman, dan menggunakan dana untuk mendukung Perekonomian riil terutama usaha kecil, menengah dan mikro.
Wen Bin mengatakan bahwa pada tahap selanjutnya, masih ada ruang dan kebutuhan untuk pemotongan RRR dan pemotongan suku bunga.Dengan alasan menjaga likuiditas yang wajar dan memadai, terus memandu penurunan suku bunga pasar pinjaman dan suku bunga pembiayaan obligasi korporasi untuk secara efektif mengurangi biaya pembiayaan ekonomi riil.
Zhang Dawei percaya bahwa di bawah prinsip "perumahan dan tidak berspekulasi", penurunan suku bunga akan membantu menstabilkan pasar real estat. Di satu sisi, penurunan suku bunga akan menurunkan biaya modal, dan menurunkan biaya perumahan bagi pembeli rumah nyata, yang akan membantu kelompok-kelompok ini memasuki pasar. Di sisi lain, penurunan akan menurunkan biaya pinjaman bagi bank.
Dalam kondisi epidemi pada dasarnya stabil, penurunan suku bunga dapat menyebabkan backlog permintaan saham pada kuartal sebelumnya untuk memasuki pasar, kata Zhang Dawei. Secara keseluruhan, sangat mungkin intensitas tertentu pasar properti akan muncul di pasar dari Mei hingga Juni. Meski belum memasuki musim panas, aktivitas pasar pasti akan meningkat secara signifikan.
Zhang Dawei menyarankan, bagi pembeli rumah, penurunan suku bunga pada 20 April ini baru permulaan saja.Jika ingin membeli rumah baru-baru ini, jangan ragu dan buru-buru melihat rumahnya.
Sumber: Jaringan Berita China
Diedit oleh: Wu Zhi
- Menanggapi panggilan tersebut, banyak relawan di Kabupaten Wengyuan mendonasikan darah secara gratis untuk menyampaikan cinta
- Polisi lalu lintas Yangjiang super "pedang terang"! Dengan putus asa membebani armada, menjadi sorotan
- Country Garden in Jiangmen Pemilik bersyukur: "Cloud Chorus" memberikan penghormatan kepada para pahlawan heroik
- Pada kuartal pertama, 300.000 orang mengabdikan diri untuk menulis artikel online. Orang Kanton suka menulis, dan orang Hubei memiliki keinginan yang luar biasa untuk menulis
- Rata-rata desinfeksi bus harian di area pusat Guangzhou melebihi 100.000, dan bus Didi perlu melakukan pengukuran suhu