Berita Online Zhejiang, 13 Desember (Reporter Online Zhejiang Li Zhizheng Zhou Linzi) Dahulu kala, di Kota Dagang Wenzhou (juga dikenal sebagai Kota Dagang Huanglong) yang terletak di sebelah barat Lucheng, Wenzhou, orang biasa membeli toko serba ada ini untuk sepatu dan pakaian, peralatan rumah tangga, atau komoditas kecil. Saat ini, pasar yang telah menemani warga Wenzhou selama 25 tahun ini resmi akan berakhir.
Pada saat itu, pengusaha Wenzhou dengan semangat empat ribu melakukan perjalanan ke utara dan selatan, mencakup 80% kota di negara itu, mendirikan hampir 300 kamar dagang asing, membentuk jaringan pasar yang didominasi oleh orang-orang Wenzhou lokal, dan kota-kota komersial Wenzhou di berbagai tempat juga muncul. Kota Dagang Wenzhou Urumqi, Kota Dagang Wenzhou Tianjin, Kota Dagang Xuzhou Wenzhou ... Saat ini, ada ratusan Kota Dagang Wenzhou besar dan kecil di seluruh negeri.
Saat ini, sebagian besar kota komersial Wenzhou masih berkembang pesat, tetapi kota komersial lokal di Wenzhou telah memenuhi misi sejarah mereka dan mendekati akhir.
01
Masa lalu dan sekarang Kota Perdagangan Wenzhou
Sejarah perkembangan pasar lama menjadi saksi perkembangan sebuah kota.
Pada tahap awal reformasi dan pembukaan, ekonomi pasar Wenzhou memimpin negara, dan konstruksi pasar juga berada di garis depan negara. Pada tahun 1978, pasar produk pertanian dan sampingan kota Wenzhou Wa, pasar produk pertanian dan sampingan Dongmen, dan pasar produk sampingan dan pertanian Shuomen dibuka secara bersamaan, menjadi pasar produk sampingan dan pertanian perkotaan paling awal di negara itu. Pada tahun 1981, Pasar Komoditas Kecil Tiejinglan di daerah perkotaan dibuka dan menjadi pasar komoditas kecil paling awal di negara ini ... Belakangan, pasar kecil bermunculan di Wenzhou.
Pada awal tahun 1992, untuk mengatur lima jenis pengangguran dengan benar dan membatalkan semua pasar jalan raya, Komite Partai Kota Wenzhou dan Pemerintah Kota memutuskan untuk membangun pasar besar di daerah perkotaan. "Komite partai kota dan pemerintah meminta saya untuk membangun pasar komersial terbesar di daerah perkotaan dalam satu tahun, dan memberikan 250 hektar tanah dan kebijakan lainnya, tetapi tidak ada dana." Pada saat itu, wakil direktur Administrasi Kota untuk Industri dan Perdagangan, Markas Besar Pembangunan Kota Komersial Wenzhou Panglima Tertinggi Chen Shouzhu mengenang bahwa keuangan kota sangat ketat pada saat itu, dan pembangunan pasar yang begitu besar menelan biaya setidaknya puluhan juta.
Untuk mengumpulkan dana, Chen Shouzhu dengan berani meluncurkan trik "pembangunan penggalangan dana non-pemerintah". Tahap pertama bisa dibangun 3.000 gerai di atas lahan seluas 180 hektar. Kita sudah rencanakan dan beri nomor gerai ini. Jika tidak ada benda fisik, kita akan membuka penawaran sewa sepuluh tahun kepada publik terlebih dahulu. Tiap gerai standar berukuran 10 meter persegi. , Harga dasar adalah 3.300 yuan per kamar, dan tidak ada plafon. Dana ini digunakan sebagai biaya pembangunan pasar dan akan dikembalikan kepada penyewa secara bertahap setelah 5 tahun. "
Dengan cara ini, pada bulan Mei 1992, "1 Agustus" taman bermain di daerah perkotaan, konferensi penawaran sewa kota Perdagangan Wenzhou yang sensasional dimulai. Lebih dari 10.000 orang yang berpartisipasi dalam tender mengepung alun-alun. Pada akhirnya, semua toko dilelang, harga penawaran tertinggi adalah 130.000 yuan untuk sebuah toko, dan total 120 juta yuan terkumpul.
"Pada saat itu, tidak ada Alipay, dan transfer bank tidak populer. Uang tunai 120 juta yuan dikumpulkan di tempat. Butuh tiga hari bagi lebih dari selusin staf bank untuk menyelesaikan penghitungan dan penyelesaian." Toko kain pakaian telah buka selama 25 tahun. Lao Yu mengenang.
Pada tahun 1993, Kota Dagang Wenzhou dibuka dengan semarak di tengah-tengah suara gong dan genderang. Lebih dari 2.000 toko dibuka untuk menyambut pelanggan, dan banyak sekali warga yang datang untuk bergabung.
Untuk menyejahterakan pasar, pemerintah daerah telah melaksanakan rencana distribusi industri untuk pasar tersebut, dan pada awalnya menetapkan tiga bidang komoditas kecil, sandang, dan sepatu, meliputi produk-produk kelas bawah, menengah dan atas, serta berfokus pada pembinaan pembentukan efek aglomerasi industri. Misalnya, area pakaian akan memperkenalkan pakaian jadi, kain, jarum dan kancing, dan area sepatu kulit akan memperkenalkan bahan kulit, bunga sepatu, kancing sepatu, dan bahan sepatu. Pada tahun 1993, Kota Dagang menambahkan Kota Kulit, jumlah toko bertambah menjadi 5.000, dan area meluas menjadi 250 hektar.
Pada saat itu, Kota Perdagangan Huanglong adalah pasar komoditas terbesar dan terbaik di Wenzhou. Toko-toko dan jalan-jalannya adalah yang terbaik, dan juga menyelesaikan pekerjaan 30.000 orang. Segera, pengalaman Wenzhou dalam menjalankan pasar sekali lagi menjadi terkenal di seluruh negeri, satu demi satu. Mengunjungi delegasi dari berbagai tempat untuk "belajar dari pengalaman". Pasar Pakaian Jingwen Beijing dan Pasar Grosir Chongqing Chaotianmen juga didirikan setelah mempelajari cara Kota Perdagangan Wenzhou.
02
Mengapa Wenzhou Menutup Kota Perdagangan
Saat ini, pasar dengan sejarah panjang dan pertumbuhan beberapa generasi, mengapa Wenzhou ingin menghancurkannya?
Dua puluh lima tahun telah berlalu dengan cepat. Meskipun Kota Perdagangan Huanglong saat ini masih sibuk dan ramai, karena selesainya pasar lebih awal dan kurangnya perencanaan, berbagai fasilitas di daerah Kota Perdagangan Wenzhou telah menua secara serius, dan tingkat perangkat keras secara keseluruhan rendah. Risiko perlindungan kebakaran, Masalah obyektif seperti fasilitas pendukung yang tidak lengkap, logistik yang tertinggal, dan manajemen yang kacau secara bertahap menjadi menonjol.
Bangunan-bangunan di kota itu semuanya hidup, tidak akan mati, tetapi lambat laun layu ... Nyatanya, dengan kebutuhan pembangunan dan pembangunan kota, pasar lama tidak lagi mampu menanggung beban pembenahan dan pembangunan.
Pekerjaan pembongkaran Kota Perdagangan Huanglong sangat penting. Menurut orang yang relevan yang bertanggung jawab atas renovasi markas besar Kota Perdagangan Huanglong, Jalan Guanghua, Distrik Lucheng, pada kenyataannya, pada awal 2012, Grup Modern Kota memulai proyek renovasi dan peningkatan Kota Perdagangan Huanglong. Menurut laporan, renovasi dan peningkatan pada saat itu adalah rencana untuk pembongkaran dan relokasi Kota Perdagangan Huanglong untuk diubah dan ditingkatkan menjadi kompleks komersial skala besar. Saat itu, 140 hektar tanah di utara Kota Perdagangan dibongkar, kemudian proyek dihentikan sesuai dengan pasar bahan produksi pemerintah kota untuk pindah dari kawasan inti perkotaan.
Pada tanggal 21 Agustus 2017, pada laporan rencana perencanaan global "Membangun Kecantikan yang Hebat" dan pertemuan promosi proyek di Distrik Lucheng, tiga perusahaan yang terdaftar, Greentown, Vanke, dan CIFI menandatangani perjanjian kerangka kerja sama dengan Lucheng dengan perkiraan total investasi 60 miliar yuan. Pada saat yang sama, sebanyak 35 subproyek investasi di 11 sektor utama juga disatukan untuk investasi asing.
Menurut "Rencana Perencanaan Global untuk" Membangun Keindahan yang Hebat "", Lucheng akan dibangun menjadi daerah perkotaan pusat yang membawa sejarah dan budaya, layanan kelas atas perkotaan dan fungsi inovasi teknologi di masa depan. Ini akan berpusat pada "Kota Mode, Kota Cerdas Lansekap, dan Dataran Tinggi Pribadi , Wenzhou Business Park "pemosisian kota, kawasan perkotaan terintegrasi, dan itu akan dibangun menjadi" modal intelektual modis, kota pegunungan dan sungai "yang ekologis, cerdas, dan modis.
03
Kemana pedagang pergi saat Trade City ditutup?
Di mana 6.400 rumah tangga dan lebih dari 20.000 orang akan dialihkan di masa depan?
Tidak ada rencana relokasi secara keseluruhan, dan semua bisnis pindah ke pasar yang sama berdasarkan karakteristik operasi mereka. Namun, kebiasaan selama lebih dari sepuluh tahun tidak dapat diubah sekaligus. Meskipun kota komersial telah mengudara selama beberapa waktu, Xu Xiao masih secara tidak sengaja mengubah mobilnya menjadi pintu masuk pasar. Meski begitu, belum lagi pelanggan. Hasilnya, Xu Xiao membeli toko di seberang Kota Dagang Wenzhou dan melanjutkan bisnis pelapisan kulit.
Beberapa pedagang yang dialihkan lebih awal dari Xu Xiao dialihkan ke Pusat Perdagangan Internasional Kota Gajah Wenzhou, Kota Pameran Sepatu Internasional Wenzhou, Kota Kulit Sepatu Ibukota Sepatu Wenzhou, Dunia Kulit Wenzhou Juxi, Plaza Komersial Ganglong Wenzhou, dll. 9 pasar baru terus beroperasi.
Pasar lama ditutup, tetapi untuk pengembangan bagian barat Lucheng, itu adalah tembakan di lengan. Ruang yang dikosongkan oleh penutupan Kota Perdagangan Huanglong akan direncanakan sesuai dengan posisi pengembangan zona integrasi kota-industri-kota di Wenzhou, yang akan membantu mempromosikan fungsi-fungsi perkotaan dan peningkatan industri.
Seperti yang dikatakan Li Guicai, direktur Center of Urban Research Institute of Peking University, peningkatan perkotaan Lucheng tidak hanya menentukan pengembangan Lucheng di masa depan, tetapi juga menentukan pola perkotaan masa depan dan pengembangan spasial Wenzhou. Proyek sistem yang melibatkan 20 kilometer persegi ini akan menciptakan transformasi dan peningkatan untuk distrik tersebut. Ruang untuk mempromosikan dan membawa pembangunan perkotaan, kehidupan masyarakat dan perkembangan industri Lucheng. Jika kemajuan berjalan lancar, signifikansi peningkatan perkotaan ke Wenzhou ini tidak kalah pentingnya dengan pembaruan perkotaan Shenzhen tahun 2014 ke Shenzhen.
- China Semiconductor mungkin akan mengantarkan fajar baru, Foxconn sedang mempertimbangkan untuk memasuki bidang manufaktur chip
- Tembak gelombang dunia jika Anda tidak setuju! Aku bahkan tidak menerima J Luo, tapi aku harus mematuhinya!
- Pembunuh terkuat kembali dalam 3 pertandingan dengan 2 gol! Dia memimpin Real Madrid melesat 3-0 dalam 19 menit!