Pasar properti di Hangzhou jelas terdiferensiasi, dengan pasokan melebihi permintaan di area inti dan kelebihan pasokan di beberapa area. Pekan lalu, area pembatasan pembelian dibuka melebar. Pada 15 Mei, dilaporkan bahwa Kota Pingyao dan Jalan Zhongtai di Distrik Yuhang telah melonggarkan pembatasan pembelian. Beberapa staf real estat mengatakan mereka telah menerima pemberitahuan tersebut. Pada 17 dan 19 Mei, sebagian Jalan Ningwei dan Jalan Wenyan di Distrik Xiaoshan juga Itu dikonfirmasi bahwa itu telah bergabung dengan kubu pembatasan pembelian yang santai.
Wilayah di mana pembatasan pembelian dilonggarkan sedang meluas, menurunkan ambang batas untuk memasuki Hangzhou. Implementasi kebijakan relatif sederhana, dan hanya menginformasikan pelanggan selama proses penjualan.
Area di mana pembatasan pembelian dilonggarkan
Peningkatan signifikan dalam data transaksi
Setelah seminggu bergejolak, di daerah-daerah di mana pembatasan pembelian telah dilonggarkan, penjualan real estat sangat terpengaruh.
Staf Rumah Xingchuanghang Qiyunxuan Kota Pingyao memberi tahu kami bahwa pelonggaran pembatasan pembelian telah meningkatkan de-alisasi proyek secara signifikan. Setelah New Deal, tingkat penjualan meningkat sekitar 30%-40%, dan lebih dari sepuluh set terjual minggu lalu.
Di lokasi Rumah Xingchuang Hang Qiyun
Jumlah kunjungan juga meningkat secara signifikan, dan basis pelanggan terutama dari Future Science and Technology City dan lempeng Sandun. Dulu, jumlah pengunjung pada akhir pekan umumnya sekitar 50 kelompok, dan hampir dua kali lipat minggu lalu. . Setelah berhubungan, Anda bisa merasakan bahwa mentalitas pembeli rumah telah berubah, setelah kebijakan diperkenalkan, semakin banyak pembeli rumah yang mau datang dan mengerti. "
Dilaporkan bahwa dengan gelombang ekspektasi ini, proyek tersebut juga ingin merebut jendela New Deal, dan akan segera menambah 11 lantai gedung tinggi kecil.
Rumah Huazhao, yang berseberangan dengan Rumah Qiyunxuan di Xingchuang Hang, juga dengan cepat mengeluarkan sertifikat pra-penjualan pada tanggal 15.
Meski Jalan Wenyan telah melonggarkan pembatasan pembelian, saat ini tidak ada rumah baru yang tersedia di sektor tersebut.
Pembatasan pembelian di beberapa area Jalan Ningwei dilonggarkan Menurut batas Kereta Api Shanghai-Kunming, kebijakan sebelumnya masih akan diterapkan di sebelah barat jalur kereta api, dan pembatasan pembelian akan dilonggarkan di sebelah timur. waktu akan berakhir pada 30 September. Proyek real estate di area relaksasi antara lain Nengjianchengfa·Kan'ao Mansion dan Jindi·Yongsongxuan Kedua proyek tersebut mengatakan jumlah kunjungan meningkat dan transaksi sedikit lebih baik.
Konsultan real estat Jindi Yongsongxuan berkata: "Tidak ada statistik tentang berapa banyak unit yang terjual minggu lalu, tetapi terjual dengan sangat cepat. Banyak pelanggan yang sebelumnya tidak memenuhi syarat untuk membeli rumah kini telah masuk."
Beberapa batasan pembelian longgar
Beberapa dibatasi
Relaksasi pembatasan pembelian adalah untuk memuaskan pembeli yang membutuhkan. Selain menyulut "kobaran api" dari pelonggaran pembatasan pembelian, permintaan pembelian di sektor inti Hangzhou selalu panas, dan beberapa properti bahkan memicu 5 tahun pembatasan penjualan.
Misalnya, Hangyao Land Center di sektor Shenhua dibuka 9 kali, dan tingkat kemenangan semuanya dalam 15%, dua di antaranya lebih rendah dari 10% Setiap kali dibuka, ia memiliki lalu lintasnya sendiri. Dari 211 rumah yang ditutup pada bulan Mei, jumlah finalis mencapai 2111 kelompok, dan tingkat kemenangan hanya 10% Keluarga yang memiliki rumah membutuhkan jaminan sosial selama 204 bulan.
Rumah Yuefu Hangcheng di bagian Kota Abad Qianjiang meluncurkan 220 rumah skala besar dengan luas konstruksi 210-266 meter persegi sekaligus, penjualan terbatas 5 tahun.
Staf proyek memberi tahu kami bahwa ada sekitar 4.000 kelompok pelamar pada saat itu, karena banyaknya orang, peninjauan membutuhkan waktu.
Binjiang Chenghong Mansion, yang juga berlokasi di Qianjiang Century City, meluncurkan 212 suite, dengan 1.770 orang terdaftar dan tingkat kemenangan 11,98%.Keluarga yang memiliki rumah memicu jaminan sosial dan hampir harus membatasi penjualan.
Popularitas real estat kelas atas di fase kedua Kota Baru Qianjiang tercermin dalam tingkat penolakan yang rendah. Tingkat kemenangan Chaoying Wanxiangxuan pada akhir April adalah 20,44%, dan pemilihan 120 suite berakhir pada tanggal 140. 164 suite Chaoying Hua'an Mansion menarik 983 kelompok keluarga untuk berpartisipasi dalam pendaftaran, dan pemilihan rumah berakhir di No. 205, di antaranya rumah besar lebih populer.
Selain itu, Rumah Binjiang Yong'ao di Distrik Xiaoshan memiliki 172 rumah dan 729 orang terdaftar, dengan tingkat kemenangan 23,59%. Di Rumah Pinglan Chaoguan di Tahap II Kota Baru Qianjiang, 140 kelompok rumah menarik 446 kelompok keluarga untuk mendaftar, dengan tingkat kemenangan 31,39%.
Rumah kepemilikan bersama bakat memasuki pasar satu demi satu
Uang muka minimum hanya sekitar 124.000
Memanfaatkan panasnya pasar, banyak proyek real estat mempercepat debut mereka.
Pada waktu pers, ada 7 proyek real estate yang dapat didaftarkan minggu ini, di antaranya titik terang adalah rumah kepemilikan bersama dua talenta, yaitu Yongxiu Mingju di Distrik Linping dan Canal Qingzhengyuan Mansion di Distrik Gongshu.
Yongxiu Mingju terletak di Kota Qiaosi, Distrik Linping, dengan letak geografis yang relatif unggul, dikelilingi oleh Taman Danau Fengshou, Kompleks IKEA, dll. Kali ini, total 104 suite diluncurkan, dengan ukuran unit 89-108 dan batas harga 25.098 yuan/.
Menurut rencana publisitas, 30%-80% talenta ABCDEF yang diidentifikasi berdasarkan klasifikasi Kota Hangzhou dapat memilih 30%-80% (meningkat setiap 5%), dan 50%-80% talenta tingkat distrik Linping dapat memilih rumah (meningkat setiap 5%). penambahan file).
Total harga terendah dari listing pembukaan ini adalah 1,9833 juta, jika dihitung berdasarkan bagian klaim 30% minimum, akan menjadi sekitar 595.000 yuan, dan uang muka 30% akan menjadi sekitar 178.000 yuan.
Yunhe Qingzhengyuan Mansion terletak di bagian Grand Canal New City Distrik Gongshu, terdiri dari 7 bangunan dengan 18-23 lantai, kali ini, total 198 rumah dirilis, semuanya pengiriman kasar. Menurut pengumuman publik, keluarga yang membeli rumah dapat secara mandiri memilih proporsi hak properti. Bakat ABCDEF yang disertifikasi oleh klasifikasi Hangzhou dapat memilih 30%-80% (meningkat setiap 5%), dan talenta tingkat distrik Distrik Gongshu dapat memilih 50% -80% (Meningkat setiap 5%).
Total harga terendah dari listing pembukaan ini adalah 1.375.300 yuan Jika dihitung berdasarkan bagian klaim 30% minimum, akan menjadi sekitar 413.000 yuan, dan uang muka 30% akan menjadi sekitar 124.000 yuan.
Warga yang tidak memenuhi standar pembelian perumahan hak milik bersama tidak perlu khawatir, di masa mendatang, perumahan baru di Hangzhou akan terus mempertahankan pasokan yang bergerak cepat. Ting'an Chenfengli di Kota Sains dan Teknologi Masa Depan telah menerima sertifikat pra-penjualan, Teluk Binyun Jinshang di Kota Baru Kanal Besar juga akan dibuka untuk pertama kalinya, Rumah Chaoguan Pinglan di fase kedua Kota Baru Qianjiang, Rumah Chenghong di Kota Abad Qianjiang, dll. Proyek real estat akan terus diluncurkan, dan pembeli di area yang tertarik dapat memperhatikan sesegera mungkin.
- Hari paling nyaman di Hangzhou minggu ini adalah hari ini! Besok akan hujan, lusa suhu tinggi subtropis akan turun
- Dari Januari hingga April, sebenarnya penggunaan modal asing di Provinsi Shaanxi terus berkembang pesat
- Salju turun di banyak bagian negara pada bulan Mei, para ahli: cuaca ekstrem lokal akan meningkat tahun ini
- 2023 "Misi Puncak" Pemeriksaan Ilmiah Gunung Everest Mountaineering Anggota berhasil mencapai puncak!
- Bangunan juga bisa "netral karbon"? Lihatlah hubungan "lintas batas" antara fotovoltaik dan bangunan
- Aktor "Thor" dan "Star Wars" meninggal mendadak saat syuting di Italia, hanya 4 hari sebelum ulang tahunnya yang ke-59, penyebab kematiannya tidak diketahui
- "Misi Puncak" Ekspedisi Ilmiah Gunung Everest: Wartawan mengunjungi limpasan air lelehan Gletser Rongbuk dan pemantauan kualitas air
- Asosiasi Industri Negara Bagian dan Perdagangan Kirgistan menandatangani nota kerja sama dengan banyak perusahaan di kota kami