Baru-baru ini, Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Kota Guangzhou mengeluarkan "Pedoman untuk Memperkuat Manajemen Properti dan Komunitas Selama Periode Pencegahan Epidemi Pneumonia Koroner Baru (Edisi Ketiga)", mengklarifikasi bahwa pengiriman ekspres akan menerapkan pengiriman tanpa kontak, dan area berisiko rendah dapat langsung dikirim ke perusahaan dan keluarga. . Reporter mengunjungi dan menemukan bahwa banyak komunitas di Guangzhou telah mengizinkan kurir dengan suhu tubuh normal untuk memasuki komunitas dan mengirimkan paket ke kotak kurir sesuai kebutuhan. Untuk komunitas tanpa lemari kurir, tempat penyimpanan sementara telah disiapkan sesuai kebutuhan dan staf telah diatur. Mengawasi. Namun, mengenai apakah pengiriman ekspres dapat mengantarkan makanan ke rumah, sebagian besar properti masih mengatakan tidak.
Menurut orang dalam industri, situasi pencegahan dan pengendalian yang relatif stabil saat ini sulit didapat. Sekarang properti masih menekankan "tidak ada kontak" untuk inti pengiriman ekspres, dan perusahaan properti akan melakukan yang terbaik untuk menyediakan "tanpa kontak" kepada pemiliknya. Lebih nyaman.
Manajemen tertutup selama lebih dari 2 bulan, manajemen properti menjadi lebih halus
Pada 7 Februari, Guangzhou secara resmi mengumumkan bahwa semua komunitas akan ditutup untuk pengelolaan, sudah lebih dari dua bulan sejak itu. Selama periode pencegahan dan pengendalian epidemi, jumlah pesanan makanan ekspres dan online melonjak, memberikan banyak warga layanan pembelian dan katering setiap hari. Namun, komunitas Guangzhou menerapkan manajemen tertutup, dan kurir serta takeaways tidak dapat memasuki komunitas untuk pengiriman di lemari ekspres. Untuk mendapatkan pengiriman kilat dan takeaway, sebagian warga hanya bisa keluar masyarakat dan menerima pengiriman kilat dari kurir dan takeaway, cara kontak langsung ini meningkatkan risiko infeksi. Meskipun beberapa komunitas telah menyiapkan tempat penyimpanan untuk pengiriman ekspres, namun rusak dan hilang karena penyimpanan yang tidak memadai.
Pada tanggal 14 Februari, Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Kota Guangzhou mengeluarkan pemberitahuan yang mewajibkan perusahaan jasa properti untuk memastikan pengiriman ekspres yang normal. Dengan pertimbangan bahwa suhu tubuh kurir diukur, untuk masyarakat yang dilengkapi dengan kotak kurir, setiap perusahaan jasa properti harus membimbing kurir untuk memasukkan kurir ke dalam kotak kurir; jika tidak ada kotak kurir, siapkan tempat penyimpanan terpusat non-kontak untuk mencegah pengiriman ekspres Jika barang terkena sinar matahari, hujan, dan hilang, bersihkan dan desinfektan bersama.
Pada sore hari tanggal 24 Februari, Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Kota Guangzhou mengeluarkan "Pemberitahuan tentang Promosi Situs Demonstrasi untuk Pengiriman Ekspres tanpa Kontak di Lingkungan", meminta departemen pembangunan perumahan (manajemen perumahan) dari semua distrik untuk memilih 1 hingga 2 komunitas dalam yurisdiksi mereka sesegera mungkin Membangun situs demonstrasi untuk pengiriman ekspres dan takeaway tanpa kontak. Untuk kotak kurir yang dipasang di masyarakat, perusahaan jasa properti akan memandu kurir untuk memasukkan kiriman ekspres ke dalam kotak ekspres. Kurir dan takeaway dilarang keras naik ke atas untuk mengambil dan mengirimkan barang. Bagi mereka yang belum memasang kotak ekspres di masyarakat dan memberikan hadiah, perusahaan layanan real estat harus menyiapkan titik penyimpanan sementara terpusat non-kontak dan memasang rak sederhana untuk menyimpan barang ekspres dan takeaways. Tempat penyimpanan harus terlindung dari hujan dan matahari, menjaga sirkulasi udara, membersihkan dan mendisinfeksi secara teratur, dan ditempatkan secara tertib.
Pada 9 April, Perumahan Kota dan Biro Pembangunan Perkotaan-pedesaan akhirnya mengumumkan bahwa pengiriman kilat di daerah berisiko rendah dapat dikirimkan langsung ke perusahaan dan keluarga.
Sebagian besar komunitas mengizinkan pengiriman ekspres ke dalam kotak ekspres
Pada 7 Februari, Guangzhou secara resmi mengumumkan bahwa semua komunitas akan ditutup untuk pengelolaan, sudah lebih dari dua bulan sejak itu. Dengan pengendalian epidemi secara bertahap, Guangzhou baru-baru ini mengeluarkan pedoman yang menyatakan bahwa pengiriman ekspres dapat dikirim langsung ke perusahaan dan rumah di daerah berisiko rendah. Reporter mengunjungi dan menemukan bahwa dengan registrasi pengukuran suhu, banyak komunitas yang mengizinkan pengiriman ekspres.
Dalam sebuah komunitas di timur Kota Baru Zhujiang, reporter melihat bahwa beberapa kurir telah memasuki komunitas dan mengirimkan paket ke kotak ekspres. Ms. Li, pemilik komunitas, mengatakan kepada wartawan bahwa sejak awal Februari, pengiriman ekspres dan takeaways tidak diperbolehkan untuk dikirim ke pintu, dan harus diambil di tempat penyimpanan di pintu masuk komunitas. Sejak akhir Maret, properti komunitas telah mengizinkan kurir untuk memasuki komunitas dan memasukkan kurir ke dalam kotak kurir di komunitas. "Jauh lebih nyaman untuk meletakkan kurir di dalam kotak kurir. Ini lebih aman daripada tempat penyimpanan sementara di luar. Terkadang Anda lupa mengambilnya dan Anda bisa turun untuk mengambilnya keesokan harinya."
Di beberapa komunitas, sesuai dengan kebijakan jalan tempat mereka berada, perusahaan ekspres akan mengirimkan surat untuk memberikan sertifikat kesehatan dan mengajukan permohonan izin masuk sesuai kebutuhan, yang memungkinkan perusahaan ekspres mengatur sejumlah tetap 2 karyawan untuk masuk ke komunitas untuk dikirim.
Reporter melihat dalam komunitas besar bahwa perusahaan properti telah menyiapkan tempat penyimpanan sementara untuk takeaway ekspres di lantai bawah di setiap unit, memungkinkan kurir dan takeaway untuk memasuki komunitas dan menempatkan takeaway ekspres di titik penyimpanan gedung yang sesuai, sehingga pemilik tidak perlu keluar. Di komunitas, Anda dapat mengambil barang di lantai bawah. "Setiap gedung telah mendirikan tempat penyimpanan sementara dan mengatur staf untuk menjaga barang-barangnya. Tentu saja, biayanya meningkat pesat."
Orang yang dibawa pulang perlu menunggu, ada pengurus rumah tangga yang bertanggung jawab untuk mengantarkan makanan ke pintu
Saudara kurir dapat memasuki komunitas, tetapi saudara yang dibawa pulang harus menunggu!
Reporter tersebut mengunjungi sejumlah perusahaan jasa properti dan mengetahui bahwa pada dasarnya tidak ada layanan takeaway terbuka untuk masyarakat. Penanggung jawab properti skala besar mengatakan bahwa menurut kebijakan perusahaan, pekerja pengiriman masih dilarang masuk ke masyarakat, terutama di wilayah berisiko menengah seperti Distrik Yuexiu dan Distrik Baiyun.
Namun, untuk memberikan layanan yang lebih baik, kami biasanya menyiapkan tempat penyimpanan sementara untuk pengiriman ekspres dan takeaways di gerbang komunitas, dan mengatur staf untuk menjaganya, menunggu pemilik untuk menjemput mereka. Untuk beberapa komunitas yang memenuhi syarat, kami juga akan mengatur pengurus properti untuk mengirimkan ekspres dan takeaways. Pulanglah. "Orang yang bertanggung jawab memberi tahu wartawan.
Di Distrik Haizhu, seorang anak laki-laki yang dibawa pulang yang sedang mengambil makanan mengatakan kepada wartawan bahwa di daerah di mana dia sering berlari, dia tidak pernah menemukan distrik yang mengizinkan pengiriman makanan dari pintu ke pintu. "Kebanyakan dari mereka ditempatkan di tempat penyimpanan sementara, dan pelanggan datang dan mengambilnya sendiri. Ini bagus dan menghemat waktu kami menunggu pelanggan."
"Makanan saya diambil oleh orang lain!" Tuan kerah putih Zhao mengeluh kepada properti di grup WeChat. Mengenai klaim palsu dari takeaway, banyak properti juga menunjukkan bahwa mereka akan mengatur pekerjaan untuk memverifikasi informasi takeaway dan menginstal catatan pemantauan. Reporter melihat di gedung kantor Guangpao Center di Pazhou bahwa perusahaan properti telah menyiapkan titik penyimpanan sementara untuk pengiriman ekspres di gerbang utara taman, yang diawasi oleh orang yang berdedikasi. Konsumen hanya dapat mengambil makanan dan mengambil setelah memberikan nomor ponsel mereka.
Seseorang yang bertanggung jawab atas sebuah perusahaan jasa properti mengatakan kepada wartawan bahwa untuk pengiriman kilat dan dibawa pulang, perusahaan jasa properti masih bersikeras pada "pengiriman tanpa kontak". Setelah lebih dari dua bulan pembentukan kebiasaan, banyak pemilik yang benar-benar menjadi terbiasa dengan makanan "tanpa kontak" dan pengiriman ekspres.
Ada standar perantara untuk mengantar tamu melihat-lihat rumah
Pasar transaksi real estat memiliki pepatah "emas tiga perak empat" Pada tahun-tahun sebelumnya, Maret dan April adalah puncak transaksi real estat di paruh pertama tahun ini. Dengan pengendalian epidemi secara bertahap, jumlah orang yang mengunjungi rumah secara bertahap meningkat.
Menurut persyaratan dari Perumahan Kota dan Biro Konstruksi Perkotaan-pedesaan, broker real estat dan klien harus memberikan surat otorisasi pemilik untuk memasuki komunitas, dan memberikan "Kartu Informasi Kredit Staf Layanan Perantara Real Estat Guangzhou".
"Baru-baru ini, ada lebih banyak orang yang memeriksa rumah. Rata-rata, perantara di daerah kami akan membawa 1 atau 2 klien ke masyarakat untuk memeriksa rumah setiap hari!" Seorang perantara di Distrik Haizhu mengatakan kepada wartawan bahwa selama kami bekerja sama dengan properti untuk pengukuran suhu dan menunjukkan "Kode Suikang" Pada dasarnya, Anda dapat memasuki komunitas dengan mengajukan properti terlebih dahulu, tetapi beberapa komunitas mengharuskan perantara hanya dapat membawa satu klien ke dalam komunitas. Namun, ada beberapa "aturan tersembunyi". Dapat dipahami bahwa beberapa properti memerlukan perantara untuk membawa tamu ke dalam rumah dan tidak mengenakan lencana perantara. "Beberapa pemilik properti akan mengeluh kepada properti ketika mereka melihat perantara dan membawa tamu ke area perumahan. Jadi perantara membutuhkan perantara. Tidak ada lencana yang diizinkan untuk ditunjukkan kepada tamu. "
Xie Rongxiao, direktur regional Dechengxing, mengatakan kepada wartawan bahwa toko perantara juga akan ditutup, dan pelanggan yang memasuki toko akan mendaftar untuk pengukuran suhu dan melakukan desinfeksi yang diperlukan.
Seorang pengunjung mengatakan bahwa sebenarnya agen perantara kini memiliki layanan view online, yang bisa melihat tipe apartemen dan juga memiliki pengalaman VR. Namun, jika memungkinkan tentunya saya masih berharap bisa melihat bangunan yang ada di tempat, merasakan landscape, dan mengalaminya. Apakah berisik?
Jika memenuhi persyaratan, perbaikan dan pemindahan rumah tangga dapat dilakukan di tempat
Menurut persyaratan Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-pedesaan, personel rumah tangga dan pemeliharaan harus mendapat izin dari warga untuk memasuki masyarakat.
Reporter mengunjungi dan mengetahui bahwa kebijakan masing-masing perusahaan properti sedikit berbeda tentang apakah personel pemeliharaan rumah tangga dapat memasuki masyarakat. Penanggung jawab properti di sebuah komunitas di Distrik Tianhe mengatakan kepada wartawan bahwa pemiliknya harus mengisi surat komitmen terlebih dahulu. Pada saat yang sama, petugas rumah tangga atau pemeliharaan perlu memindai kode Sui Kang. Setelah pemeriksaan properti membentuk jalur, properti akan dibebaskan jika peraturan terkait dipenuhi.
Pada saat yang sama, beberapa perusahaan jasa properti besar memiliki tim layanan tata graha dan pemeliharaan sendiri, yang dapat memberikan layanan tata graha dan pemeliharaan kepada pemilik. Misalnya, China Overseas Property dan Vanke Property memiliki tim pemeliharaan yang dapat memberikan layanan pemeliharaan di tempat kepada pemilik rumah.
Liede Garden adalah "rumah" perumahan sewa pekerja kerah putih CDB. Saat ini banyak pekerja kantoran yang perlu pindah atau pindah rumah dan membutuhkan perusahaan pindahan untuk pindah. Menurut pengenalan Liede Garden Community Property, jika pemilik atau penyewa perlu pindah, Master yang bergerak harus hadir, mendaftarkan nomor telepon, kartu ID, melakukan pengukuran suhu, dan memindai kode sebelum memasuki tempat tersebut.
Namun, properti membatasi jumlah masuk ke lokasi konstruksi dekorasi, dan perlu mengantri untuk mengirimkan bahan dan menunggu persetujuan properti. Proses ini mungkin memakan waktu lama.
Jia Zheng, Reporter Semua Media, Harian Guangzhou
Yang Yaoye, reporter foto full media, Guangzhou Daily
Zhao Xiaoman, Semua Editor Media, Harian Guangzhou
- Analisis pasar komoditas pada April 2020: Harga komoditas dalam resesi dan pemotongan produksi akan datang
- Fase kedua dari Proyek Zona Timur dari Zona Pemindahan Landasan Pacu Ketiga Bandara pada dasarnya telah selesai
- Cambridge mahkota varian baru dari penulis laporan virus: tidak ada bukti bahwa virus itu berasal dari Wuhan, mahkota baru
- Eksposur gambar eksklusif! Epidemi mahkota baru melanda dunia, dan Korea Utara tidak memiliki infeksi apa pun. Bagaimana situasi saat ini?