Baru-baru ini, Komisi Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Kota Beijing, Biro Pengawasan dan Administrasi Keuangan Lokal Beijing, dan Biro Pengaturan Komisi Perbankan dan Asuransi China bersama-sama merumuskan "Tindakan Sementara Asuransi Cacat Laten Kualitas Proyek Perumahan Beijing" untuk komentar publik.
Klarifikasi "Metode": Proyek konstruksi perumahan baru harus menyertakan asuransi potensi cacat kualitas proyek yang diasuransikan sebagai kondisi pengalihan tanah dalam kontrak pengalihan tanah. Artinya, asuransi ini wajib untuk hunian baru.
Jadi pertanyaannya, siapa yang akan membayar uang itu?
The "Measures" dengan jelas: Asuransi ini diasuransikan oleh unit konstruksi, sebelum proyek residensial memperoleh ijin pembangunan, unit konstruksi harus menyetujui premi dan menandatangani kontrak dengan perusahaan asuransi. Pemilik, yaitu pemilik rumah atau proyek konstruksi, adalah penerima dan penuntut kontrak asuransi .
ini berarti: Asuransi ini berbeda dengan dana pemeliharaan rumah dan tidak mengharuskan pembeli untuk membayarnya secara langsung .
1
--- Masalah kualitas apa yang ditanggung oleh asuransi?
Yang pertama adalah teknik pondasi dan teknik struktur utama, yang merupakan fondasi seluruh bangunan tempat tinggal. Penyelesaian yang tidak merata dari pondasi yang melebihi spesifikasi desain memungkinkan, dan retakan serta deformasi pondasi dan struktur utama yang mempengaruhi keamanan struktur dilindungi oleh asuransi;
Selain itu, proyek isolasi termal dan waterproofing, termasuk kebocoran ruang bawah tanah, atap, toilet dan kamar mandi, juga dilindungi oleh asuransi, yang paling rentan terhadap masalah dalam penggunaan rumah yang sebenarnya.
2
--- Kapan pertanggungjawaban asuransi mulai berlaku?
Waktu mulai kewajiban asuransi dihitung dari 2 tahun setelah proyek konstruksi selesai dan diterima. Setelah proyek melewati pemeriksaan penerimaan, perusahaan asuransi akan bertanggung jawab setelah 2 tahun, tetapi jika ada masalah dalam 2 tahun, pengembang tetap bertanggung jawab untuk mengatur pemeliharaan.
3
--- Jika ditemukan masalah, bagaimana pemilik menyelesaikan klaim?
"Tindakan" menetapkan bahwa jika pemilik menemukan bahwa proyek memiliki cacat kualitas dalam pertanggungan asuransi selama periode asuransi, ia dapat mengajukan klaim ke perusahaan asuransi. Setelah perusahaan asuransi menerima aplikasi klaim, ia akan mengirimkan personel untuk melakukan survei di tempat dalam dua hari. Perusahaan asuransi akan melakukan penilaian dalam waktu tujuh hari setelah menerima aplikasi klaim pemilik. Untuk situasi yang kompleks, itu akan membuat penilaian dalam waktu 30 hari, dan Pemilik diberitahu tentang hasil verifikasi.
Untuk pertanggungjawaban asuransi, perusahaan asuransi akan melaksanakan kewajiban pemeliharaan atau kompensasi dalam waktu tujuh hari sejak tanggal tercapainya kesepakatan kompensasi dengan unit konstruksi.Untuk kewajiban non-asuransi, perusahaan asuransi akan menerbitkan non-asuransi kepada pemilik dalam waktu tiga hari sejak tanggal verifikasi dilakukan. Pemberitahuan kompensasi dan jelaskan alasan tidak memberikan kompensasi.
Untuk situasi darurat yang harus segera diperbaiki, jika tidak maka akan mempengaruhi keselamatan jiwa dan harta benda, "Tindakan" juga menetapkan bahwa perusahaan asuransi harus merumuskan "Rencana Darurat Klaim Asuransi". Rencana tersebut harus menentukan keadaan tertentu, prosedur darurat dan tindakan darurat untuk pengaktifan rencana darurat untuk klaim. .
4
--- Perilaku seperti menghancurkan dinding penahan beban tidak termasuk dalam cakupan klaim
Perlu dicatat bahwa pemilik atau pengguna rumah tidak menggunakan rumah sesuai dengan "Manual Konstruksi Rumah" dan persyaratan terkait, meningkatkan beban melebihi standar desain, membongkar struktur penahan beban rumah tanpa izin, dan mengubah lokasi peralatan tanpa izin. Cacat tidak tercakup dalam klaim.
Selain itu, selama penggunaan rumah, cacat kualitas yang disebabkan oleh pihak ketiga selain pemilik atau pengguna rumah dan cacat kualitas yang disebabkan oleh keadaan kahar yang disepakati dalam kontrak tidak termasuk dalam cakupan klaim.
Jika pemilik dan perusahaan asuransi memiliki perselisihan mengenai pertanggungjawaban asuransi dan hasil perbaikan, kedua belah pihak dapat secara bersama-sama mempercayakan lembaga inspeksi dan penilai kualitas teknik pihak ketiga untuk melakukan inspeksi dan penilaian.
"
dari sekarang,
Ada masalah dengan rumah baru yang saya beli,
Pemilik dapat mengklaim melalui asuransi!
Harap sebutkan "CCTV Finance"
Kamu akan suka
Dari pada hati! Bank sentral akan menerbitkan koin peringatan berbentuk hati dengan jumlah maksimum 20.000!
Luar biasa! Alasan mengapa wanita hidup lebih lama dari pria sebenarnya terkait dengan ini ...
"Botak" menjadi mahal! Menghabiskan 110.000 yuan untuk menumbuhkan 1.300 rambut? Netizen: Tidak bisa botak ...
Membesarkan bayi lebih mahal? Ini "artefak" dari orang tua pasca-95 dengan bayi menjual panas
Ikan koi! Pria itu mengambil batu aneh sambil berjalan, dan harganya 700.000!
Datang sumber : Keuangan CCTV Sutra (ID: cctvyscj)
Reporter: Zhang Weijie
Edit artikel ini: Lu Tingjie
Selamat bersenang-senang, klik di sini
- Ada begitu banyak kode "tersembunyi" di ban Anda! Anda bisa membual dengan teman-teman Anda jika Anda tahu sedikit!
- Salah satu SUV paling keren untuk dikendarai dalam kisaran 200.000. Bagaimana komentar pemilik SUV Ford ini?
- Bersih, darat, dan udara semuanya! Dengan bantuan "Belt and Road", Henan telah mencapai "percepatan" di jalur perdagangan Jalur Sutra!
- 5 SUV domestik 7 kursi teratas dengan penjualan tertinggi pada bulan September, tempat pertama melebihi 15.000, dan itu bukan Baojun!
- Berusia 20 hingga 60 tahun, selalu ada satu dari 5 SUV besutan Mercedes-Benz ini yang ingin Anda miliki dalam mimpi!
- 4 SUV dengan nilai prioritas 200.000, di mana yang satu ini dianggap sebagai mobil mewah jutaan dolar!