Anak-anak muda saat ini sebenarnya sedang dalam tekanan ekonomi yang besar. Setelah membeli mobil, mereka harus mempertimbangkan untuk membeli rumah. Setelah membeli rumah dan mobil, mereka mulai bergumul dengan pertanyaan-pertanyaan baru, apakah akan membeli tempat parkir. Beli, itu pengeluaran besar lainnya. Jangan membelinya, Anda tidak tahu harus parkir di mana. Sebenarnya masalah ini sangat mudah untuk dipecahkan, jawabannya adalah "berhenti saja".
Ini "tempat", berhenti saja
Menurut peraturan perundang-undangan nasional, hak untuk menggunakan tempat umum milik masyarakat adalah milik semua pemilik, baik pengembang maupun properti tidak berhak memungut biaya untuk memarkir mobil yang diparkir di tempat umum. Dengan kata lain, area publik masyarakat, seperti jalan setapak, alun-alun kecil, atau pintu masuk komunitas, bisa parkir sesuka hati, dan tidak perlu membayar.
Perlu dicatat bahwa tempat parkir tidak dapat mempengaruhi aktivitas keseharian orang lain. Misalnya, Anda tidak dapat memarkir mobil Anda di lapangan basket di komunitas atau di tengah jalan. Ini merupakan pelanggaran hak dan kepentingan sah dari pemilik lain dan akan menyebabkan sengketa perdata yang tidak perlu.
Jangan berhenti di "tempat" ini
Jalur api mengacu pada lorong-lorong bagi petugas pemadam kebakaran untuk menyelamatkan dan mengevakuasi orang-orang yang terjebak, seperti tangga, gang, dan jalan utama di masyarakat, yang umumnya dilengkapi dengan lampu indikator atau rambu yang menarik.
Menurut undang-undang, tidak ada unit atau semua orang yang diperbolehkan untuk menempati, menutup atau memblokir saluran konsumsi. Pelanggar akan didenda minimal 5.000 dan maksimal 50.000, dan mereka juga akan dianggap bertanggung jawab secara pidana. Oleh karena itu, saat memarkir kendaraan, jangan berhenti di tangga, gang, dan jalan raya, serta perhatikan ada tidaknya tanda-tanda kebakaran di sekitar.
Bisakah saya membeli tempat parkir? Terutama tergantung pada lokasi rumah
Ngomong-ngomong, saya yakin banyak orang akan bertanya, asal memperhatikan masalah pintu keluar kebakaran, bisa parkir sesuka hati di tengah masyarakat tanpa membeli tempat parkir? Penulis tidak bisa memberikan jawaban pasti atas pertanyaan ini, perlu dianalisis secara detail, apakah akan membeli tempat parkir atau tidak tergantung dimana rumah Anda berada.
Misalnya, jika rumah Anda berada di pinggiran kota dengan pemandangan yang bagus dan udara yang segar, serta tidak ada sekolah atau area komersial di sekitarnya, besar kemungkinan Anda tidak perlu membeli tempat parkir, karena area publik di komunitas dan area terbuka di dekat komunitas sudah cukup untuk tambahan parkir tambahan. Permintaan, dalam hal ini, membeli tempat parkir sama saja dengan membuang-buang uang.
Tetapi jika rumah itu terletak di pusat kota, di dekatnya ada sekolah atau area komersial, maka lebih baik membeli tempat parkir sesegera mungkin. Banyak orang, ketika membeli rumah, tingkat huniannya tidak tinggi, bisa parkir sesuka hati di tengah masyarakat, merasa tidak perlu membeli tempat parkir tambahan. Namun, seiring berjalannya waktu, tingkat hunian meningkat, dan bahkan kawasan komersial terdekat menjadi aktif, dan tempat parkir menjadi tegang. Saat ini, saya ingin membeli tempat parkir dan ternyata sudah terjual. Saya menyesal.
Ambil contoh teman saya, dia membeli rumah 7 tahun lalu di lokasi utama, tetapi tingkat huniannya tidak tinggi pada saat itu, dan area komersial di dekatnya belum selesai. Jadi dia selalu memarkir mobil dengan santai. Saat itu harganya hanya 50.000 yuan. Tempat parkir mencibir.
Namun seiring berjalannya waktu, tingkat hunian semakin tinggi dan kawasan komersial mulai dibuka. Selain itu, dalam beberapa tahun terakhir, perekonomian China telah aktif dan kepemilikan mobil per kapita juga meningkat. Sulit baginya untuk mendapatkan tempat parkir. Lalu dia berpikir Ketika saya kembali untuk membeli tempat parkir, saya menyadari bahwa tempat parkir telah terjual habis sejak 5 tahun yang lalu. Sekarang dia hanya dapat menyewa tempat parkir dari pemilik lain seharga 1.200 yuan sebulan. Jika tidak, dia hanya dapat parkir di jalan yang berjarak dua blok dari komunitas. sisi.
Ketika banyak orang membeli tempat parkir, mereka mengira bahwa selama ada tempat parkir, mereka menandatangani kontrak dengan tergesa-gesa tanpa memperhatikan bahwa ada banyak "cara abu-abu" di balik tempat parkir, yang menyebabkan banyak kerugian. Oleh karena itu, saat membeli tempat parkir, pastikan untuk memperhatikan dua jenis tempat parkir berikut yang tak tersentuh.
1. Tempat parkir bilik umum
Meskipun beberapa pengembang akan memasukkan tempat parkir bawah tanah sebagai "area bersama", kepemilikan dan hak guna adalah milik pemilik dan dapat parkir sesuka hati. Namun, sebagian besar pengembang akan memisahkan tempat parkir bawah tanah dan tidak memasukkannya ke dalam "area bersama". Dalam hal ini, pengembang adalah pemilik tempat parkir bawah tanah. Dalam hal ini, pemilik perlu "Uang" untuk membeli tempat parkir.
Di beberapa komunitas, ketika tempat parkir bawah tanah termasuk dalam "area bersama", akan dikembangkan tempat parkir tambahan untuk menjual tempat parkir untuk mendapatkan keuntungan. Oleh karena itu, saat membeli rumah, Anda harus memperhatikan apakah termasuk tempat parkir bawah tanah. "Area bersama", jangan gunakan tempat parkir bawah tanah gratis ketika waktunya tiba, cukup keluarkan uang untuk membeli tempat parkir.
2. Ruang parkir pertahanan udara sipil
Menurut persyaratan Undang-Undang Pertahanan Udara Sipil, masyarakat dengan ruang parkir bawah tanah umumnya dilengkapi dengan "ruang parkir pertahanan udara sipil". Pemilik biasa tidak memiliki hak untuk menggunakan jenis ruang parkir ini untuk pengiriman khusus selama perang. Meskipun hak milik "ruang parkir pertahanan udara sipil" adalah milik negara Namun, dengan berpegang pada prinsip "siapa yang mengembangkan, mengelola, dan siapa yang diuntungkan", pengembang dan properti memiliki hak untuk menyewakan tempat parkir tersebut selama masa damai. Jangka waktu sewa hingga 20 tahun, dan bagian tambahannya akan hangus.
Oleh karena itu, saat membeli tempat parkir, Anda perlu memperhatikan untuk tidak membeli tempat parkir pertahanan udara yang salah. Teman, apakah kamu mengerti?
Tempat parkir memiliki nilai investasi lebih dari rumah
"Ratu Tempat Parkir" yang terkenal -Liao Tang Hui Ai, dia menemukan nilai komersial dari tempat parkir sejak tahun 1990-an, membeli berbagai tempat parkir dalam skala besar, dan membeli lebih dari 200 tempat parkir dengan lebih dari 60 juta sekaligus. , Saya harus mengatakan, visinya ada di depan, dan sekarang salah satu tempat parkirnya bisa menjual setidaknya 6 juta. Setiap tahun, ruang taksi saja bisa menghasilkan pendapatan puluhan juta.
Liao Tang Hui Ai pernah mengatakan bahwa berinvestasi di pasar properti memiliki tingkat pengembalian pasar yang rendah, tetapi apresiasinya cepat, tetapi risikonya juga tinggi, dan tempat parkirnya berbeda, tidak hanya tingkat pengembaliannya yang tinggi, tetapi ruang untuk apresiasi juga tinggi, terutama karena risikonya juga rendah.
- Dia menikah dengan sopir mantan suaminya dan melakukan "bisnis besar" sebesar 14,6 miliar dengan Jack Ma. Sekarang dia memiliki kekayaan bersih 10 miliar.
- Bank juga bangkrut, dan negara menetapkan bahwa kompensasi penuh tidak boleh melebihi "jumlah ini", tetapi berhati-hatilah dalam tiga situasi ini
- Ayahnya terbunuh, dia buru-buru mewarisi pada usia 22, menjadi orang terkaya pada usia 27, menikah dengan 2 bintang wanita, dan kehilangan 12,5 miliar untuk menjadi seorang Lai
- Pria di belakang "Nyonya"! Mengandalkan "resep rahasia" untuk mendapatkan 49 miliar yuan, duduk di 2 perusahaan yang terdaftar
- Orang terkaya di Gansu berganti kepemilikan dalam 9 tahun! Dia memperoleh 20 miliar dari "resep rahasia herbal" dan sangat berhutang karena "keinginan"
- Dia mulai dari "memo" dan mengalahkan Huang Guangyu untuk menjadi orang terkaya di China, Dia dikritik karena pajak dan kewarganegaraan orang kaya.
- Di masa depan, ketiga industri ini mungkin bisa menjadi jalan keluar baru untuk penciptaan kekayaan. Mari kita lihat
- Asuransi sosial adalah "rumah kasar" dan asuransi komersial adalah "rumah bersampul tebal"! Beli asuransi sosial atau asuransi komersial? Kata Lao Liang