Baru saja
Saya bangun setiap hari dengan ketekunan
Mandi dengan keberanian
Waktu menonton
Pemanasan telah memasuki hitungan mundur
Beberapa komunitas dan unit bahkan telah memanas sebelumnya
tapi
Warga di beberapa komunitas melaporkan
Biaya pemanasan di komunitas mereka meningkat tahun ini
Benar-benar tercapai
10,63 yuan / persegi
Xu, 64 tahun, adalah penduduk Halaman No. 3, Jalan Fengqing, Xi'an. Dia hanya punya beberapa hari lagi sebelum melakukan pemanasan. Namun, Xu Tua berkata bahwa dia mungkin tidak dapat menikmati pemanas di komunitasnya tahun ini. Karena pada awal bulan ini, properti di komunitas mereka memasang pemberitahuan bahwa biaya pemanasan per meter persegi musim dingin ini telah mencapai 10,63 yuan, yang tidak tertahankan.
Xu Tua: Tahun lalu, 5 yuan dan 3 yuan, lebih dari 1.000 yuan, tahun ini, biaya pemanasan menjadi dua kali lipat.
Komunitas tempat tinggal Lao Xu adalah rumah keluarga dari Biro Manajemen Transportasi Provinsi yang asli, semua penghuninya adalah karyawan dari beberapa unit di bawah Sistem Transportasi Shaanxi. Setiap musim dingin, kami menggunakan ketel kami sendiri untuk pemanas. Sebelumnya, berbagai unit akan memberikan subsidi selama musim panas. Tetapi dua tahun lalu, komunitas mengubah properti, tetapi saya tidak berharap tagihan pemanas menjadi dua kali lipat pada 2019.
Penduduk di masyarakat: Saya kira agak mahal, biasanya 5 yuan 8 sen. Sekarang sudah lebih dari 10 yuan. Saya tidak tahu bagaimana cara mengambilnya.
Penduduk dalam masyarakat: Harganya sangat tinggi. Saya tidak mampu membelinya sama sekali. AC atau pemanas listrik lebih murah dari ini.
Wartawan semua media "City Express" mengetahui bahwa komunitas tua ini dibangun pada 1980-an. Ada banyak lansia di rumah tangga. Belakangan ini, beberapa lansia tidak hanya perlu menyalakan AC dan memanaskan kantong air di malam hari, tetapi juga menutupi dua lagi untuk menahan dingin. Selimut tempat tidur. Seorang lelaki tua menghitung, untuk rumah seluas 80 meter persegi, tagihan pemanas tahun ini akan menelan biaya lebih dari 3.400 yuan, sedangkan tahun-tahun sebelumnya hanya membutuhkan sekitar 1.600 yuan. Reporter: Apakah Anda sudah membayar tagihan pemanas?
Penduduk dalam komunitas: Tidak.
Reporter tersebut mewawancarai banyak penduduk, dan hampir tidak ada yang membayar tagihan pemanas. Jadi, mengapa biaya pemanasan tahun ini akan naik dari lebih dari 5 yuan menjadi lebih dari 10 yuan? Reporter menemukan Shaanxi Jiaoyun Property Service Co., Ltd., yang mengelola komunitas, dan orang yang bertanggung jawab memberikan pernyataan ini. Hou Qishuang, wakil manajer umum Shaanxi Jiaoyun Property Service Co., Ltd .: 10.63 / sq.m ini terjadi, terutama berdasarkan reformasi sosial di paruh kedua tahun 2017. Setelah properti unit diserahkan kepada perusahaan properti profesional untuk manajemen layanan, kami menggunakan dua pemanas Pengeluaran aktual kuartal.
Penanggung jawab properti mengatakan kepada wartawan bahwa mereka telah mengambil alih komunitas sejak 2017. Ada 105 rumah tangga di halaman No. 3 Jalan Fengqing. Ada lebih dari 50 penyewa, lebih dari 20 rumah tangga adalah gudang, dan selusin rumah tangga adalah pensiunan karyawan. Total biaya pemanasan sekitar 270.000 yuan. Perusahaan properti mensubsidi selisih dua musim pemanasan pertama, tetapi tekanan pendanaan tahun ini terlalu besar untuk terus disubsidi. Biaya pemanasan yang lebih besar adalah pembelian gas alam, dan lainnya Item tersebut adalah biaya perawatan pipa dan katup. Hou Qishuang, wakil manajer umum Shaanxi Jiaoyun Property Service Co., Ltd .: Sejauh ini, belum ada yang menerima pembayaran.
Bergantung pada situasinya, komunitas ini tidak mungkin lagi menyediakan pemanas boiler swasembada tahun ini. Perusahaan properti mengatakan akan mempertimbangkan untuk memberikan subsidi kepada pensiunan karyawan lama, menggunakan listrik untuk pemanas, atau menghubungi produsen boiler yang dipasang di dinding untuk memasang boiler yang dipasang di dinding untuk penghuni, dan lainnya Cara membantu semua orang melewati musim dingin.
tentu saja
Kecuali komunitas ini
Reporter menemukan bahwa biaya pemanasan di banyak komunitas juga meningkat
Dan ini adalah distrik yang memiliki boiler sendiri untuk pemanas
Komunitas Lantai Garden
Kenaikan harga 1,45 yuan per meter persegi
Komunitas Lantai Garden di Jalan Selatan Chang'an adalah komunitas berusia sekitar 20 tahun. Menurut beberapa pemilik, Harga pemanas musim dingin ini akan naik dari 5,8 yuan per meter persegi menjadi 7,25 yuan. Warga di masyarakat sempat tak terima.
Menurut pemberitahuan yang diposting oleh perusahaan properti residensial, biaya pemanasan pada tahun 2018 diamortisasi pada 6,8 yuan per meter persegi per bulan, yang merupakan kerugian lebih dari 200.000 yuan dengan harga 5,8 yuan per meter persegi per bulan tahun lalu. Tahun ini harga gas alam dinaikkan, dan dengan keuntungan 3%, harga pemanas telah disesuaikan menjadi 7,25 yuan per meter persegi per bulan. Pemberitahuan itu juga termasuk lembar dan tanda terima pelunasan biaya pemanasan tahun lalu.
Ada pemberitahuan kepada tetangga yang dipasang oleh perwakilan pemilik di sebelah pemberitahuan dari kantor properti, mempertanyakan "mengapa biaya pemanas naik 1,45 yuan untuk kenaikan gas alam hanya sebesar 9 sen? Apakah pemilik tahu sebelum penyesuaian harga? Apakah 2/3 pemilik setuju?"
Taman Weifeng
Sesuaikan harga dengan 0,76 yuan per meter persegi
Taman Weifeng di Jalan Zhuque juga dipanaskan dengan ketelnya sendiri. Pemilik rumah melaporkan bahwa harga pemanas tahun lalu adalah 5,9 yuan per meter persegi per bulan, dan tahun ini naik menjadi 6,66 yuan. Staf properti mengatakan kepada wartawan bahwa lebih dari 100 rumah tangga di komunitas telah membayar biaya pemanas. Seseorang yang bertanggung jawab atas properti tersebut mengatakan bahwa waktu pemanasan yang diperpanjang musim dingin lalu mengakibatkan kerugian. Kisaran penyesuaian tahun ini telah dihitung dengan cermat oleh banyak pihak, pada tahap awal, pendapat pemilik dikumpulkan setelah memasuki rumah, dan penyesuaian harga memperoleh persetujuan tertulis dan ditandatangani lebih dari 2/3 pemilik. Penanggung jawab juga mengatakan bahwa dibandingkan dengan masyarakat sekitar, biaya pemanasan di Taman Weifeng relatif rendah.
Mengungkap misteri kenaikan harga
Tidak semua kenaikan harga menjadi "pot" kenaikan harga gas alam Beberapa komunitas telah memasukkan kerugian sebelumnya Beberapa komunitas memiliki "item nama" dengan kenaikan harga yang cukup besar Beberapa komunitas tidak meningkatkan self-digest mereka
Mulai 1 April 2019, harga gas urutan pertama untuk konsumsi gas rumah tangga adalah 2,05 yuan / m3, pengguna non-residen yang menerapkan harga gas rumah adalah 2,07 yuan / m3, dan harga pelaksanaan pemanas ketel milik masyarakat dan pemanas terpusat kota adalah 2,07 Yuan / meter kubik, Meningkat 0,09 yuan dari sebelumnya 1,98 yuan .
Dilihat dari situasi aktual yang dikunjungi pelapor, dalam hal penghitungan biaya pemanasan, beberapa komunitas menambahkan biaya pembelian boiler dan menetapkan persentase keuntungan tertentu; beberapa komunitas berbagi kerugian dari tahun lalu hingga harga pemanasan tahun ini Sedang; beberapa mungkin juga dipengaruhi oleh tingkat manajemen.
Terlihat bahwa kenaikan harga pemanas pada musim dingin ini tidak semata-mata karena penyesuaian harga gas alam. "Pot" kenaikan harga tidak bisa "didukung" oleh kenaikan harga gas alam saja . orang
Faktanya, beberapa perusahaan pemanas pihak ketiga di Xi'an mencerna diri mereka sendiri ketika harga gas alam naik, dan harga pemanas distrik tidak naik. Hal ini juga mengingatkan masyarakat dan pemilik bahwa ketika memilih perusahaan pihak ketiga, usahakan untuk memilih perusahaan dengan reputasi yang baik dan tingkat manajemen yang tinggi, agar hak dan kepentingannya lebih terlindungi.
Bisakah unit pemanas menaikkan harga secara sewenang-wenang? orang
Saat ini, ada sejumlah besar boiler swasembada di Xi'an untuk pemanas, tetapi kenaikan harga hanya sebagian kecil. Itu dimengerti Di hampir semua distrik pemanas boiler yang disediakan sendiri, pemilik secara sadar membandingkan harga untuk pemanas sentral kota, yang membutuhkan pemanas distrik dan pemanas kota dengan harga dan kualitas yang sama.
Ini adalah persyaratan yang terlalu tinggi. Seorang anggota staf perusahaan pemanas di Xi'an menganalisis bahwa pemanas sentral kota lebih merupakan kesejahteraan publik. Dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan pembangkit listrik tenaga panas telah banyak berinvestasi dalam reformasi perlindungan lingkungan, dan biaya pemanasan boiler gas alam juga semakin tinggi. Persyaratan pemerintah untuk layanan semakin tinggi. Namun, harga pemanas belum disesuaikan. Sebagai perusahaan swasta kecil yang menyuplai panas ke suatu distrik tertentu, tentu tidak akan melakukannya jika tidak menghasilkan uang, Berinvestasi pada boiler harus menutup biaya dan menghasilkan keuntungan. orang
Personil perusahaan tenaga pemanas menyarankan agar masyarakat berhati-hati saat memilih perusahaan pemanas pihak ketiga, Pemilik dapat meminta tenaga profesional untuk menghitung biaya pemanas dan menegosiasikan harga yang relatif masuk akal yang dapat diterima oleh kedua belah pihak. orang
Beberapa staf properti berkata, Meskipun harga pemanas boiler yang disediakan sendiri ditentukan oleh pasar, harganya tidak dapat "dikehendaki" . Menurut Pemberitahuan tentang Melakukan Pekerjaan yang Baik dalam Negosiasi dan Mempublikasikan Harga Pemanas Boiler yang Disediakan Sendiri dari Biro Harga Xi'an 2016 Xi'an (Shiwufa [2016] No. 117), harga pemanas ketel yang disediakan sendiri di komunitas perumahan adalah harga yang disesuaikan dengan pasar, Unit termal dan pemilik komunitas harus bernegosiasi dan menentukan berdasarkan penghitungan biaya. Unit pemanas harus sepenuhnya menegosiasikan dan mengkomunikasikan rencana harga pemanas yang diusulkan dengan komite industri (atau organisasi sosial lainnya dengan fungsi yang sama) untuk membentuk konsensus. Dalam komunitas perumahan tanpa komite pemilik, unit pemanas dapat mengumpulkan pendapat pemilik (pengguna panas) melalui entri rumah tangga dan kuesioner, dan mendapatkan persetujuan dan tanda tangan lebih dari dua pertiga pemilik (pengguna panas). Apabila unit pemanas dan pemilik (pengguna panas) sulit mencapai kesepakatan melalui musyawarah, maka kantor kecamatan atau pemerintah kota akan mengoordinasikan penyelesaiannya.
Sumber: Edisi malam "Urban Express", China Business Network
- Kabupaten Yulin Qingjian mengadakan pertemuan pelatihan bisnis untuk mediator masyarakat dalam perkawinan dan perselisihan keluarga
- Polisi Lalu Lintas Huanglong berhasil menyelesaikan Pembukaan Katrol Provinsi Shaanxi dan upacara peluncuran es dan salju memasuki kampus. Tugas keamanan lalu lintas
- Melaksanakan pekerjaan inspeksi pengajaran untuk mengawasi peningkatan kualitas pendidikan-Sekolah Dasar Weinan Yuhong meluncurkan kegiatan inspeksi persiapan pelajaran ketiga
- Api "veteran" Weng Xiaoqiang: Bersedia mengintegrasikan pemuda ke dalam perjalanan baru penyelamatan darurat
- Para ahli berfokus pada arkeologi publik di Tiongkok: mempromosikan pembagian hasil arkeologi dengan publik
- Rutinitas penipuan seperti ini telah mencapai ketinggian baru, dan banyak perusahaan reguler telah menjadi tergugat tanpa bisa dijelaskan!