Pada tanggal 25 Maret 2019, Landsea Green Group Co., Ltd. (kode saham Bursa Efek Hong Kong: 00106), operator dan pengembangan real estat hijau domestik terkemuka, mengadakan konferensi kinerja di Hong Kong. Ketua Dewan, Direktur Eksekutif dan Presiden Tian Ming, Direktur Eksekutif, Wakil Presiden dan Direktur Keuangan Shen Leying, Direktur Eksekutif dan Wakil Presiden Wang Lei, Direktur Eksekutif, Wakil Presiden dan Kepala Pejabat Bisnis Internasional Zhou Qin, Direktur Eksekutif dan Wakil Presiden Xie Yuanjian, dll. Guan hadir.
Pada konferensi pers, perusahaan mengumumkan bahwa laba bersih Landsea Green Group pada 2018 adalah 1,44 miliar yuan (RMB, sama di bawah), peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 99,9%; ROE sebesar 30,3%, peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 10,8 poin persentase, jauh di atas tingkat industri.
Peningkatan profitabilitas yang signifikan dan hasil yang luar biasa dalam manajemen dan pengendalian liabilitas
Pengumuman hasil juga mengumumkan bahwa selama periode peninjauan, laba bersih inti Landsea Green Group adalah RMB 1,27 miliar, meningkat 36,1% dibandingkan periode yang sama tahun lalu; pendapatan biaya layanan pengembangan proyek yang dikumpulkan dari pihak ketiga atau mitra independen adalah sekitar RMB 1,0 miliar RMB, meningkat sekitar 32,8% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2017, dan merealisasikan laba setelah pajak layanan pengembangan sekitar RMB 350 juta, meningkat 11,7% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Sementara laba telah meningkat secara signifikan, manajemen dan pengendalian kewajiban Landsea Green Group juga telah mencapai hasil yang luar biasa.
Pada tahun 2018, industri real estate menunjukkan tren penyesuaian struktural yang jelas. Landsea telah mengatasi berbagai faktor yang tidak menguntungkan, berpegang pada strategi keuangan yang berhati-hati dan sehat, serta terus mengoptimalkan struktur utangnya. Pada akhir tahun 2018, rasio hutang bersih hanya 39,8% (termasuk kewajiban on-balance sheet dan off-balance sheet), yang tetap berada pada level rendah di industri.Rasio hutang tunai jangka pendek setinggi 8,7 kali, dan uang tunai berlimpah, meletakkan dasar yang kokoh untuk pembangunan di masa depan. Landsea telah secara aktif memperluas metode pembiayaannya yang terdiversifikasi. Pada paruh pertama tahun ini, Landsea berhasil memanfaatkan peluang pasar untuk menerbitkan obligasi hijau dengan total nilai US $ 200 juta di luar negeri, dan dianugerahi peringkat hijau tertinggi oleh S&P. Selain itu, hingga akhir Desember 2018, Landsea telah memelihara hubungan kerjasama jangka panjang yang baik dengan sejumlah lembaga keuangan, dan memperoleh kredit maksimum sebesar 49,40 miliar yuan, di mana 41,79 miliar yuan tidak digunakan, merupakan 85%.
Pada saat yang sama, pembiayaan sekuritisasi aset juga membuat terobosan besar. "Qingshan Capital" di bawah grup telah membuka seluruh proses "pembiayaan, investasi, manajemen, dan penarikan" dana real estat, dan atas dasar ini telah melakukan inovasi dan eksplorasi yang kaya dan beragam, menggunakan aset, merger dan akuisisi ekuitas, paket aset tertekan, dll. Ketik item. Pada 31 Desember 2018, aset yang dikelola Qingshan Capital sekitar RMB 8,76 miliar, yang sangat mendukung pengembangan bisnis inti.
Bersikeras pada investasi nilai 28 proyek baru
Landsea menekankan pada nilai investasi dan tidak mengambil tanah. Sebanyak 28 proyek telah diperoleh pada tahun 2018, dengan nilai jual tambahan sebesar 38,8 miliar yuan. Di antara mereka, 20 di China dan 8 di Amerika Serikat. Diantaranya, terdapat 27 properti pengembangan dan penjualan (termasuk 18 proyek ekuitas yang dicatat oleh Grup dan 9 proyek pengembangan dan pengelolaan yang dipercayakan oleh pihak ketiga independen) dan 1 properti sewa.
Proyek domestik berlokasi di Guangzhou, Hangzhou, Nanjing, Chengdu, Suzhou, Wuhan, Xi'an, dan kota-kota lain di China. Lebih dari 80% proyek baru diperoleh melalui merger dan akuisisi, partisipasi ekuitas, dan pengembangan yang ditugaskan. Biaya akuisisi memiliki keuntungan yang signifikan.
Berdasarkan laporan tersebut, per 31 Desember 2018, Landsea memiliki total area konstruksi 15,799 juta meter persegi cadangan proyek dan area yang dapat dijual 6.719.580 meter persegi. Perkiraan nilai jual sekitar 121,91 miliar yuan. Berdasarkan ekuitas, Landsea harus Ini menyumbang total area konstruksi dari cadangan proyek sebesar 4.435.900 meter persegi, dan area yang dapat dijual 1.463.500 meter persegi, dengan perkiraan nilai jual sekitar 31,96 miliar yuan.
Selain itu, selama periode pelaporan, proyek ekuitas Landsea memiliki total luas konstruksi 9.886.400 meter persegi dan area yang dapat dijual seluas 3.696.200 meter persegi dengan perkiraan nilai jual sekitar 69,31 miliar yuan. Pihak ketiga independen Landsea menugaskan pengembangan dan pengelolaan 32 proyek, dengan area yang dapat dijual seluas 3,0234 juta meter persegi, dan perkiraan nilai jual sekitar 52,60 miliar yuan. Total luas konstruksi properti sewa yang dimiliki oleh grup adalah 109.400 meter persegi, dan bagian yang dapat diatribusikan dari area konstruksi adalah 78.500 meter persegi.
Terkait cadangan lahan, Tian Ming mengatakan pada 2019, cadangan lahan masih akan dilakukan secara ringan.
Pengembangan berkelanjutan dari bisnis inti, bisnis inovatif membuahkan hasil
Landsea selalu berpegang pada jalur pembangunan hijau Landsea berpegang pada konsep inti "rumah buatan" untuk menyediakan produk hunian yang sehat, nyaman, cerdas, hemat energi dan ramah lingkungan bagi pelanggan. Selama periode tersebut, perusahaan terus membangun kapabilitas produk hijau yang terdiferensiasi, dan secara efektif mempromosikan standarisasi empat lini produk "Yuefu", "Xihuafu", "Kabupaten Linglong", dan "Distrik Masa Depan".
Sementara kemampuan diferensiasi produk pengembangan perumahan telah meningkat secara signifikan, Landsea secara aktif mengeksplorasi berbagai bisnis inovatif.
Pada tahun 2018, Real Estat A.S. berkembang menjadi pasar baru Phoenix yang berkembang pesat berdasarkan penanaman mendalam di pantai timur dan barat. Ada total 16 proyek real estate di Amerika Serikat. Kesadaran merek Landsea Homes terus meningkat di Amerika Serikat. Landsea adalah pemimpin perusahaan real estate China yang berhasil memasuki Amerika Serikat. Selama periode tersebut, perusahaan A.S. terus menerapkan strategi lokalisasi dan beroperasi dengan mantap, menghasilkan pertumbuhan pendapatan dan laba yang signifikan.
Perusahaan dengan tegas menerapkan strategi transformasi dan peningkatan "diferensiasi produk, pengurangan aset, dan diversifikasi pendapatan", dan telah melakukan banyak eksplorasi dalam bisnis yang inovatif. Termasuk berbagai komunitas hunian hijau baru, rumah pasif (rumah pasif di Tiongkok Utara), renovasi hunian lama (Shanghai Landsea New Western Suburbs), bangunan umum lama (kampus Shenzhen Sekolah Bisnis Internasional Tiongkok Eropa, proyek Sinagog New York Manhattan), kantor ramah lingkungan Renovasi (Shanghai Landsea Green Center), bisnis komunitas (Wuxi Landsea Neighborhood Club), dll.
Pusat Hijau Shanghai Landsea
Pada tahun 2018, markas besar Landsea menetap di Landsea Green Center di Shanghai. Proyek ini telah menerapkan secara mendalam renovasi bangunan lama dan green office. Merupakan master bangunan hijau. Telah meluncurkan sertifikasi platinum ganda US LEED dan WELL, sertifikasi DGNB Jerman dan China Pekerjaan sertifikasi bangunan hijau bintang tiga.
Terkait strategi pengembangan bisnis pada 2019, Landsea menyatakan akan melakukan spin off bisnis terkait pengembangan non-real estat ke holding group pada 2019. Bisnis terkait pengembangan non-real estat meliputi sewa apartemen jangka panjang dan manajemen properti. Setelah divestasi, Landsea Green Group akan menjadi perusahaan real estate hijau profesional dengan bisnis yang jelas, dengan fokus pada bisnis inti inti dari real estate berteknologi hijau, melepaskan ruang premium untuk kapabilitas inti produk-produk yang berbeda, dan meningkatkan keuntungan pemegang saham.
Tian Ming, ketua dewan direksi Landsea Green Group, mengatakan bahwa ekonomi China telah bergeser dari pertumbuhan berkecepatan tinggi menjadi pertumbuhan berkecepatan menengah, dan titik balik real estat telah tiba. Perubahan model pembangunan juga akan mendorong industri real estate ke tahap perkembangan baru. Kami sangat yakin bahwa Landsea akan mengantarkan peluang pengembangan yang lebih baik dengan strategi yang jelas, budaya perusahaan yang sehat, dan keunggulan kompetitif dari produk yang berbeda.
- Sungguh takdir! Seorang anak laki-laki Tionghoa berusia empat tahun di Argentina secara ajaib selamat setelah ditabrak sepeda motor sejauh beberapa meter
- Malam Tahun Baru: Jangan menumpuk botol dan kaleng di atas kompor! Indah dan rapi. Tahun Babi sedang booming.
- Di bulan Januari, pakaian pria lain: disebut "Pakaian Bos"! Mendominasi dan modis, semoga sukses dan wajah panjang selama Festival Musim Semi
- Pembaruan Vientiane yang Stabil dan Berjangkauan Jauh - Tinjauan Kinerja Bank of Chongqing tahun 2018
- "Kanker" terbesar Argentina tetap ada! Untuk menghemat uang, Asosiasi Sepak Bola membiarkan dia mengadu generasi berikutnya
- Seorang pria yang suka minum teh, mengertakkan gigi dan mengambil set "Kung Fu Tea Set" ini dan menaruhnya di rumah dengan suasana yang bergaya
- Ruang belajar di rumah tidak ada buku, tapi ornamen ini diletakkan, suamiku benar-benar bisa terbalik, terlihat cukup mewah