Weibo resmi dari Komisi Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-pedesaan Kota Beijing mengumumkan bahwa untuk mempromosikan stabilitas pasar sewa perumahan selama musim kelulusan dan melindungi hak dan kepentingan sah dari kelompok persewaan lulusan, Asosiasi Industri Badan Real Estat Beijing mengeluarkan inisiatif kepada agen perantara real estate kota, perusahaan penyewaan perumahan dan praktisi terkait. buku, Sepuluh inisiatif telah diajukan untuk menstabilkan sewa, menstandarisasi pinjaman sewa, menolak sewa kelompok, dan mengajukan sewa sesuai dengan hukum. Apa saja perubahan baru pada musim kelulusan dari pasar persewaan tahun ini?
Statistik menunjukkan bahwa orang muda yang lahir di tahun 90-an dan 95-an telah mencapai 70% dari penyewa. Dengan datangnya musim kelulusan, kekuatan baru dari rumah kontrakan membanjiri pasar. Berbeda dengan pasca-80-an tradisional, lulusan ini lebih memperhatikan pengalaman dan kualitas menyewa rumah.
Kualitas ruangan harus terjamin, kemudian perhatikan lingkungan hidup sekitarnya. Ketika saya dibayar 5.000 yuan, sewanya sekitar 2.000 yuan atau kurang.
Sewa untuk satu apartemen sekitar 3.000 yuan, jika Anda bisa mendapatkan gaji 6.000 yuan, Anda lebih bersedia untuk menyewa satu apartemen. Keamanan lebih penting.
Selain itu, musim wisuda tahun ini tampaknya memiliki lebih banyak hunian. Di toko perantara di CBD Distrik Chaoyang, Beijing, seorang perantara mengatakan kepada wartawan, Dibandingkan tahun lalu, musim kelulusan tahun ini memiliki lebih banyak persediaan rumah.
Musim panas lalu ada banyak turis, yang cukup memuaskan. Musim kelulusan tahun ini terasa agak terpencar-pencar, dan tahun lalu lebih terkonsentrasi.
Xiao Zhang, seorang lulusan yang sedang mencari rumah di Beijing, juga secara pribadi merasa bahwa ada banyak ruang untuk menyewa rumah.
Daftarnya bagus, saya punya harga yang bisa diterima, dan ada banyak daftar serupa.
Reporter mencari daftar dengan kata kunci seperti Wangjing dan Zhongguancun, dan beberapa platform penyewaan menunjukkan bahwa ada lebih dari tiga digit daftar untuk disewa. Banyak orang dalam industri mengatakan kepada wartawan, Karena tibanya musim kelulusan, banyak daftar yang dulunya keluar dari rak telah terdaftar lagi.
Tidak peduli musim kelulusan tahun apa, sewa adalah topik yang tidak bisa dihindari. Asosiasi Real Estat Kota Beijing mengajukan sepuluh proposal untuk menyewa perumahan bagi mahasiswa selama musim kelulusan. Yang pertama adalah menstabilkan harga sewa. Yang membutuhkan perantara Jangan mempublikasikan informasi daftar palsu, jangan memonopoli listing, jangan menaikkan harga sewa, tidak mengganggu ketertiban pasar sewa perumahan, dan menjaga harga sewa rumah sewaan tetap stabil. Analis Centaline Property Zhang Dawei percaya bahwa karena peningkatan pasokan tahun ini, harga sewa tidak meningkat tajam.
Sejauh ini, pasar bulan ini memang lebih baik dari Tiga empat Suhu naik pada bulan Januari atau paruh pertama Mei, tetapi laju kenaikannya paling rendah dalam beberapa tahun terakhir. Tidak hanya kota-kota lapis pertama, tetapi banyak kota lapis kedua telah membawa puncak yang jauh lebih kecil dalam pasar persewaan selama musim kelulusan baru-baru ini daripada di masa lalu.
Survei tersebut menunjukkan bahwa dari perspektif sewa perkotaan di seluruh negeri, sewa di kota-kota tingkat pertama lebih tinggi daripada di kota-kota tingkat pertama yang baru. Sewa rata-rata di Beijing dan Shenzhen lebih tinggi daripada kota-kota lain, diikuti oleh Hangzhou dan Guangzhou, sedangkan rata-rata sewa di Xi'an, Chongqing dan Chengdu relatif rendah. Mengambil bentuk leasing keseluruhan sebagai contoh, rata-rata sewa per meter persegi di Beijing adalah 86,9 yuan, sedangkan di Xi'an adalah 25,4 yuan. Perlu dicatat itu Sewa rata-rata di kota tingkat pertama Hangzhou lebih tinggi daripada di kota tingkat pertama Guangzhou.
Menurut statistik, gaji awal rata-rata mahasiswa sarjana secara nasional pada tahun 2018 adalah 5.044 yuan, dan lulusan gelar master adalah 6.824 yuan. Zhang Dawei yakin dengan tingkat pendapatan saat ini, meski sewa tahun ini stabil, harga sewa untuk kaum muda masih tinggi.
Sabtu lalu Tujuh atau delapan Kenaikan sewa dalam beberapa bulan terakhir ini luar biasa. Pasar masih pada level tinggi sekarang, tetapi kenaikan dari bulan ke bulan telah stabil secara signifikan. Namun, harga sewa saat ini masih tinggi dalam sejarah, dan sebagian besar penyewa muda masih menghadapi tekanan harga sewa yang tinggi.
Reporter: Tang Ming
Editor yang bertanggung jawab: Li Ying
Editor: Liu Zhijun, Li Rui
Sumber Gambar: Foto IC
- Membeli AC, makan es loli, wisata yang menyegarkan ... Apakah Anda pernah berpartisipasi dalam ekonomi musim panas?
- Pencarian panas di "Pendapatan Nasional Bruto Per Kapita sebesar US $ 9.732"! Apakah Anda menahan diri lagi? Yang benar adalah...
- "Kerah biru senior" telah menjadi "kue manis" di pasar kerja, netizen: profesional + semangat, cukup
- Lembar perbaikan pertama ada di sini! Perubahan apa yang dimiliki Shanghai pada hari pertama klasifikasi sampah wajib?