"Rasanya benar-benar menyenangkan." Tinggal di "rumah baru", menghadap ke ruangan yang cerah, dapur dan kamar mandi terpisah, dan ruang tamu tambahan, Tao Jianbin tidak tahu bahasa apa yang digunakan untuk mengekspresikan kegembiraannya yang tidak terduga pada saat itu.
Mempertahankan karakteristik dinding eksterior dari jalur bergaya lama dan merenovasi interior rumah secara keseluruhan, rata-rata area manfaat rumah tangga melebihi 3,5 meter persegi, dan "72 penyewa" masing-masing akan memiliki dapur dan kamar mandi sendiri. 46 penghuni dari gelombang pertama proyek percontohan untuk renovasi dan renovasi gaya Chunyangli dan lingkungan perlindungan penampilan telah berturut-turut menerima hadiah Tahun Baru khusus dalam beberapa hari terakhir, kunci ke "rumah baru" setelah renovasi.
Sebagai salah satu lingkungan perlindungan bergaya Shanghai, Chunyangli, Lane 211, East Yuhang Road, Hongkou, Shanghai, secara resmi meluncurkan renovasi pada 2016. Ini adalah proyek percontohan pertama yang diselesaikan di kota itu untuk perlindungan keseluruhan interior jalur. Saat ini, batch pertama dari rumah percontohan telah menyelesaikan konstruksi sipil dan dekorasi interior, dan 1135 penghuni lainnya telah menyelesaikan satu putaran konsultasi. Distrik Hongkou akan menentukan rencana renovasi dan memulai rencana renovasi sesuai dengan keinginan akhir para penghuni. Penghuni ketiga rumah pada tahap kedua sudah pindah, dan tahap kedua pekerjaan renovasi akan memasuki tahap pelaksanaan formal.
Pagi-pagi sekali, warga mendatangi tim proyek Chunyangli dan menerima uang transisi di bawah bimbingan staf. Setelah membaca perjanjian sewa properti dengan cermat, mereka dengan sungguh-sungguh menandatangani nama dan prosedur serah terima rumah resmi selesai.
Tao Jianbin pada tanggal 24 akhirnya mendapatkan kunci rumah barunya dan kembali ke rumahnya yang telah lama hilang.
Berjalan ke gang Shikumen yang sudah dikenal, tetapi rumahnya telah berubah. Kontrol akses pintar dipasang di pintu, dan meteran listrik dan gas dipasang di koridor yang terang. Jendela-jendela di rumah itu terang dan bersih, dan tanahnya ditutupi lantai kayu. Dan yang paling membuatnya senang adalah kompor gas baru, kap mesin dan fasilitas kamar mandi lengkap.
"Sebelumnya, lampu harus dinyalakan di siang hari bolong, sekarang ..." Melihat ruangan yang terang itu, dia mengingat kepada reporter hari-hari yang redup di masa lalu. Dia mengatakan bahwa jika kondisinya lebih baik, dia akan memasang toilet sederhana sendiri, jika tidak dia akan menuangkan toilet dan tidak memikirkan kamar mandi yang bersih. Dapurnya cocok, tapi kondisi sanitasi mengkhawatirkan, kecoa dan tikus terlihat dimana-mana. Untuk makan, Anda sering bisa melihat tusuk sate tikus pergi ke barat.
Tanpa diduga, perancang dapat memiliki tata letak yang masuk akal, dan hampir memikirkan segalanya untuk kami. Menghadapi penggunaan ruang yang rasional di rumah, setiap rumah memiliki dapur dan kamar mandi sendiri, dan kondisi tempat tinggal telah sangat ditingkatkan. Tao Jianbin dan keluarganya sangat berterima kasih.
Chunyangli dibangun 1921-1936. Ada rumah-rumah kuno Shikumen Lane yang berusia lebih dari 80 tahun, kebanyakan bertingkat dua, beberapa dengan loteng tiga lantai. Karena keterbatasan kondisi perangkat keras, penghuni yang tinggal di sana menjalani kehidupan dengan dapur dan toilet bersama, ditambah dengan penuaan rumah, telah membawa banyak masalah seperti ketidakstabilan struktur dan bahaya kebakaran.
Chunyangli sebelum renovasi
Menurut laporan, saat ini terdapat 1181 rumah tangga di Chunyangli, dengan setidaknya 2 rumah tangga per unit dan maksimal 8 rumah tangga (maksimum 10 rumah tangga di bagian sayap). Ruang tamu yang dikonversi setidaknya berukuran 2,2 meter persegi dan yang terbesar adalah 67 meter persegi, dan terdapat lebih dari 40 jenis padu padan. .
Pada tahun 2016, "Chunyangli" secara resmi terdaftar sebagai lingkungan untuk perlindungan gaya dan fitur Shanghai. Pada tahun yang sama, Distrik Hongkou secara resmi meluncurkan proyek renovasi lingkungan perlindungan bergaya "Chunyangli". Ada dua tujuan utama renovasi: satu untuk melindungi ciri khas gaya lama Chunyangli, dan yang lainnya untuk membuat dapur rumah dan kamar mandi eksklusif.
Untuk mempromosikan proyek yang menguntungkan ini, Departemen Proyek Chunyangli telah melakukan banyak pekerjaan persiapan. Untuk memastikan bahwa manfaat dari rencana renovasi warga seimbang, rencana desain telah berulang kali direvisi dan direvisi lebih dari 20 konsep. Proyek percontohan saat ini memiliki luas manfaat rata-rata 3,5 meter persegi per rumah tangga. Setelah bertemu dengan warga, rencana tersebut disesuaikan dengan pendapat warga yang masuk akal. Atas dasar mewujudkan penggunaan eksklusif dapur dan kamar mandi, rumah diperkuat, tangga direnovasi, dan pipa pendaratan, tahan serangga dan tahan lembab, menghilangkan bahaya keamanan asli .
"Setelah banyak generasi orang tinggal, fitur sejarah asli Chunyangli telah dihancurkan, dan pembangunan pribadi komunitas menjadi lebih serius," kata Yang Tao, wakil direktur Biro Manajemen Perumahan Distrik Hongkou. Untuk mempertahankan, mereformasi dan menghancurkan, tidak hanya konteks sejarah harus dilestarikan, tetapi juga seluruh lingkungan hidup penduduk harus ditingkatkan secara efektif. Batu bara dan sanitasi harus digunakan secara eksklusif, dan satu rumah tangga harus menjadi satu rencana. "
Menurut Yang Tao, ada enam perubahan besar dalam rumah yang telah direnovasi ini: pertama, semua dapur dan kamar mandi digunakan secara eksklusif, mengucapkan selamat tinggal pada toilet; kedua, rumah baru setelah renovasi secara signifikan meningkatkan fungsi anti serangga dan anti lembab; ketiga, semua saluran pipa dialiri dan ruang tanah bersih. Cerah; keempat, struktur rumah telah diperkuat; kelima, tangga di dalam rumah telah direnovasi agar mudah naik dan turun; keenam, beberapa bahaya keamanan tersembunyi telah dieliminasi.
Menurut laporan, proyek pertama memilih No. 2-24 sebagai proyek percontohan, dengan total 12 unit 46 penghuni, dengan ruang sewa minimal 5,4 meter persegi dan maksimum 42 meter persegi; nilainya dari sayap depan bangunan depan, paviliun tiga lantai, ruang tamu depan, dan balkon. , Ruang Paviliun, Ruang Sayap Belakang, Ruang Tamu Belakang, Ruang Kompor, Paviliun Single Dua Lantai Berurutan.
Saat ini, batch pertama dari proyek rumah percontohan tersebut telah menyelesaikan pekerjaan sipil dan dekorasi interior secara berturut-turut, dan telah dikirim ke penduduk mulai 24 Desember. Pada akhir bulan ini, ke-46 penghuni akan menerima kunci mereka sendiri untuk rumah baru mereka. Saat ini, tahap pertama dari proyek percontohan telah selesai, dan tahap kedua dari renovasi akan memasuki tahap pelaksanaan formal.
Chunyangli setelah transformasi
Kesulitan utama yang dihadapi renovasi Chunyangli adalah untuk mencapai keseimbangan antara perlindungan gaya dan fitur serta manfaat mata pencaharian masyarakat. Desainer proyek Xing Zhuhua, kepala arsitek Kantor Desain Arsitektur Shanghai Zhangming, mengatakan kepada wartawan bahwa niat asli dari jalur bergaya lama adalah untuk digunakan secara eksklusif oleh satu rumah tangga. Satu unit, tetapi dalam penggunaan aktual, jalur bergaya lama telah berkembang menjadi hunian padat yang menampung "72 penyewa" dalam hubungan sewa jangka panjang.
Bagaimana mengatasi kontradiksi antara gaya dan mata pencaharian masyarakat? Tim proyek sepenuhnya mengintegrasikan dua konsep "lama" dan "baru". Pertahankan dan lindungi sepenuhnya komponen lama, dan coba gunakan teknologi dan bahan mentah asli. Misalnya, dalam konstruksi, kepala pintu Shikumen harus dilindungi terlebih dahulu.Semua dinding Shikumen harus dirobohkan di area kecil kecuali untuk konstruksi, dan sisanya disimpan di tempat untuk diperbaiki. Semua pintu kayu Shikumen dan pintu tua yang tersedia akan digunakan dan diganti di tempat setelah restorasi. Semua bata merah yang tersedia akan dipertahankan setelah dinding luar dilepas. Pada prinsipnya, bata merah yang dipesan akan digunakan kembali.
Kemudian gunakan material baru untuk meningkatkan kualitas rumah, seperti memilih pintu dan jendela hemat energi, membuat waterproofing membran baru, dan menambahkan pelestarian panas. Mempertimbangkan bahwa penduduk mungkin menemukan lebih sedikit saluran pembelian untuk produk non-standar setelah renovasi, proyek percontohan akan dilengkapi dengan kamar mandi terintegrasi tiga bagian yang berfungsi, kompor gas, pemanas air, kap mesin, alarm kebocoran gas, dan kamar setelah renovasi. Dekorasi sederhana. Selama renovasi, kamar model kamar mandi dibangun di kantor pusat proyek untuk memberi penghuni pengalaman yang lebih intuitif. Ini adalah adopsi komponen fabrikasi dan teknologi baru lainnya, seperti penggunaan bahan baru yang hemat energi dan ramah lingkungan, dan peningkatan ketahanan api bangunan dan keamanan struktural. Ini juga meningkatkan lingkungan eksternal, memasang pengawasan video harian, dan membangun lingkungan komunitas yang aman dan rapi.
- Eksplorasi bisnis pemenang | Merek mana di Pelabuhan Zhengzhou Xidi yang telah mengalami "penyempurnaan" pada awal 2019?
- Analisis empat keterampilan yang harus dipelajari untuk hutan LOL Udy, gunakan untuk mencetak gol dengan mudah di musim baru!
- Memberitahu Anda cara beroperasi dengan emas di League of Legends, pemalsu tunggal di tengah tidak mati!