https://www.cqcb.com/housing-market/2019-03-13/1492401.html (Banyak orang yang membeli rumah musim panas di Guizhou menangis karenanya?)
Saya menulis sebuah manuskrip dua hari yang lalu, yang secara kasar memperkenalkan situasi rumah liburan Kunming, dan kemudian bertanya kepada berbagai teman, Kunming benar-benar sebagus yang Anda katakan? Sekarang saya pergi ke Kunming untuk membeli rumah, bagaimana saya harus membelinya, dll., Dan yang lainnya langsung bertanya, bisakah saya pergi berlibur di akhir pekan setelah saya membelinya? Saya pikir perlu untuk membuat analisis dan jawaban sistematis lain Hari ini saya akan berbicara beberapa kata lagi, berharap untuk menjelaskan keraguan dalam pikiran Anda.
Pertama siapkan latar belakang.
Pada hari Kamis, 7 Maret, sekelompok teman melihat teman-teman Kunming memposting: "Bunga sakura di Gunung Yuantong sedang mekar. Apakah seseorang membuat janji?" Lalu, buru-buru, langsung pesan tiket pesawat Sichuan Airlines jam 3:15 hari Jumat, dan sampai di Kunming setelah jam 4. Pukul 6 sore, saya duduk di gerai barbekyu bersama teman-teman saya. (Sungguh, barbekyu di Kunming 10.000 kali lebih baik daripada barbekyu di Chongqing)
Kunming memiliki dua barbekyu paling terkenal di negara ini, barbekyu Jianshui dan tusuk daging kecil Zhaotong
Minum pada Jumat malam, bangun di hari Sabtu, lalu Gunung Yuantong untuk melihat bunga sakura (lebih spektakuler dari bunga sakura di Jepang dan Universitas Wuhan), pada Sabtu malam saya terus merindukan daging sapi sendok tembaga Baoshan, memberi makan burung camar di Dianchi pada Minggu pagi, terbang kembali ke Chongqing pada sore hari Malas akhir pekan yang sempurna, sempurna.
Saya tahu seseorang akan segera bertanya, kelihatannya bagus, tetapi Anda membeli sebuah rumah di Yunnan hanya untuk menghabiskan akhir pekan di masa lalu. Apakah orang-orang panik atau uang terbakar? Kalau tidak, itu akan berlebihan. Kemudian saya hanya bisa mengatakan: Sebenarnya tidak, saya memiliki logika berpikir saya.
Saya telah bekerja sebagai media real estat selama lebih dari sepuluh tahun, dan saya telah berhubungan dengan pariwisata dan real estat resor selama hampir sepuluh tahun. Sejauh ini, saya memiliki lebih dari 10 rumah masuk dan keluar, dan saya tidak pernah melewatkannya.
Jadi logika apa ini?
Pertama-tama, kondisi iklim dan sumber daya alam Yunnan tidak perlu terulang kembali. Kunming hangat di musim dingin dan sejuk di musim panas. Anda harus mengenakan dua pakaian di sekitar Festival Musim Semi, bukan dingin. Saya telah ke Kunming berkali-kali, saya belum melihat AC, itu adalah konfigurasi hotel bintang lima. Di musim panas, saya tidak berkeringat dan tubuh saya tidak lengket (Bazbaya dalam dialek Chongqing). Ini saja bisa membunuh di mana saja di negara ini.
Kedua, Gunung Guizhou untuk orang-orang di Chongqing dan Kota Kunming untuk orang-orang di seluruh negeri. Kondisi iklim di Kunming telah menarik permintaan liburan orang-orang di seluruh negeri. Ditambah dengan kekuatan adsorpsi dari ibu kota provinsi, orang-orang dari semua prefektur dan kota di Yunnan telah berkumpul di Kunming. Likuiditas rumah di Kunming sama sekali tidak menjadi masalah, bahkan jika ada kekurangan uang untuk menjual rumah setelah 5-8 tahun, tidak masalah untuk menjual dalam hitungan menit.
Ketiga, Kunming memang dekat dengan Chongqing. Saat ini dibutuhkan lebih dari 1 jam dengan pesawat (ada pemberat rel kecepatan tinggi, tiket pesawat cukup murah, tiket sekali jalan besar 300 yuan); saat ini rel kecepatan tinggi telah melewati Guiyang dalam 4,5 jam terakhir, dan rel kecepatan tinggi baru Chongqing-Kunming akan selesai di masa mendatang. Itu 2,5 jam. Apa konsep 2.5 jam? Pada hari Jumat di musim panas, mengemudi dari kota utama Chongqing ke Fairy Mountain dan Huangshui tidak hanya kali ini. 2,5 jam berarti orang-orang Chongqing dapat pulang kerja lebih awal pada hari Jumat dan mereka dapat pergi ke Kunming untuk makan malam. Tidak peduli musim panas atau musim dingin, ada Kunming yang mirip musim semi, menunggu orang-orang Chongqing menghabiskan akhir pekan di masa lalu.
Keempat, menarik, berbiaya rendah di akhir pekan, dan secara alami akan semakin banyak orang yang setuju dengan gaya hidup ini.Tidak ada salahnya menetapkan pertigaan. (Kecuali orang Chongqing yang bisa menghabiskan akhir pekan, orang Chengdu juga bisa melakukannya, dan orang Guiyang juga bisa melakukannya)
Kelima, Kunming dibatasi pada satu set rumah untuk non-lokal, bukan sebagai unit keluarga (setara tanpa batas). Bagi orang asing yang membeli rumah pertama mereka di Kunming, mereka juga bisa mendapatkan pinjaman bank. Bisnis tidak dibatasi.
Ekologi Danau Dianchi membaik, burung camar melambung tinggi
Lalu, berdasarkan lima logika saya, jawablah pertanyaan judul artikel ini: Bagaimana orang-orang dari Chongqing menghabiskan akhir pekan di Kunming?
Jawabannya sederhana, tetapi yang penting juga dikatakan tiga kali:
Beli kamar bersampul tebal di Semenanjung Longhu Tinglan!
Beli kamar bersampul tebal di Semenanjung Longhu Tinglan!
Beli kamar bersampul tebal di Semenanjung Longhu Tinglan!
Mengapa membeli Tinglan Peninsula dari Longfor?
Karena murah, total harganya 590.000 yuan, uang muka 59.000 yuan, kurang dari 60.000 yuan, kamu bisa mengambil aset liburan di pinggir Danau Dianchi Kunming, mau apa?
Tentu saja, kemiskinan mungkin membatasi imajinasi saya Jika Anda memiliki sekitar 2 juta, Anda dapat mulai dengan pegunungan dan teluk di dekat Yunnan Chengtou dan sungai dan danau di Kunming Jinke. Logikanya sama dengan mendengarkan Semenanjung Biru. Setelah beberapa tahun liburan gratis, saya menggandakan bidikan saya lagi.
Di dekat Semenanjung Tinglan, ada 6 taman lahan basah seperti itu, yang difilmkan murni dengan ponsel
Mengapa sangat disarankan untuk mendengarkan Blue Peninsula di semua project? Di sini, saya akan menyelesaikan akun untuk semua orang.
1. Uang muka rendah, angsuran pertama 59.000, dengan ambang rendah seperti itu, sulit ditemukan di Chongqing atau Kunming.
2. Sekalipun uang muka cicilan tidak dihitung, total uang muka akan bertambah menjadi 300.000. Total threshold tidak tinggi, lalu jika pinjaman 10 tahun menjadi sekitar 3.300 dalam sebulan. (Berkonsultasi dengan seseorang dari Chongqing Longhu), pembayaran bulanan 3300, mengatakan tinggi tidak tinggi, mengatakan rendah tidak rendah, kuncinya adalah bahwa rumah di sini tergantung pada tren umum Kunming ke selatan, "duduk dua dan jaga tiga."
3. Dekorasi yang indah di Semenanjung Longhu Tinglan menghemat uang dan waktu, serta menghemat banyak masalah.
4. Tinglan Peninsula memiliki layanan hosting, jika Anda tidak tinggal sendiri, percayakan kamar ke Longfor Property, gantung di platform seperti airbnb, dan tunggu uang terkumpul, kemudian Longhu Property akan membantu Anda mengantre rumput tanpa menggunakannya sendiri. Jika Anda repot, Anda akan mengumpulkan uang. Berapa biaya yang bisa Anda kenakan setiap bulan? Saya perkirakan lebih dari 3.000 yuan sebulan tidak masalah, jadi sewa pada dasarnya menutupi pembayaran bulanan. Mengapa saya menilai bahwa saya dapat menerima lebih dari 3000 sewa sebulan? Dua aspek, di satu sisi, hotel homestay serupa di Guangfu Road, sewa jangka panjang sekitar 3.500 per bulan, dan harga negosiasi terendah dari perusahaan rental jangka pendek adalah 298 yuan / malam. Bisnisnya sangat bagus; di sisi lain, Semenanjung Biru Di sebelah Dianchi Convention and Exhibition Center, Convention and Exhibition Center terbesar di Kunming, mari kita lihat Yuelai. Dengan kualitas Longhu dan dekorasi Longhu, dua atau tiga ratus homestay semalam, apakah Anda takut tidak dijual?
5. Karena sewa dapat menutupi pembayaran bulanan, itu sama dengan mengatakan bahwa rumah ini didukung oleh orang lain. Anda hanya perlu memberi makan burung camar saat sedang mood atau sedang bad mood Rumah ini seperti mesin gerak yang tidak bisa dihentikan. Misalnya, total harganya 600.000, dan Anda memiliki uang muka 300.000. Jika Anda menjualnya dalam 5-8 tahun, Anda tidak bisa menggandakannya menjadi 1,2 juta. Saat ini, dengan asumsi Anda masih berhutang ke bank 200.000, itu juga berarti pendapatan bersih 1 juta. 300.000 liburan gratis selama beberapa tahun, dan kemudian 300.000 menjadi 1 juta, saya percaya bahkan guru pendidikan jasmani dapat menghitung soal matematika ini.
6. Seluruh area pameran Dianchi, atau ketiga semenanjung, dibatasi oleh rasio luas lantai dan harga lantai. Akibatnya, seluruh area penuh dengan apartemen atau vila besar, dan tidak ada produk yang sejenis dengan semenanjung biru, unik dan langka. , Apakah nilainya.
7. Batas keamanan tinggi. Area Pameran Dianchi, di sepanjang Jalan Timur Huanhu ke utara, pengalihan tanah terbaru, harga dasar Caohai oleh Danau Dianchi adalah 12.500 yuan, menurut hukum normal, harga jual sekitar dua kali lipat harga lantai. Bangunan yang baru dibuka di daerah ini Berapa harganya akan mudah dilupakan.
Kualitas Longxiaohu dapat dipercaya
Setelah akun diselesaikan, itu dapat dianggap sebagai penjelasan mengapa tembok retak merekomendasikan Semenanjung Longhu Tinglan. Namun, ini bukan merupakan nasihat investasi. Setiap orang memiliki pemikiran yang kuat. Kami masih harus melihat rumah liburan di Kunming dalam semangat "perumahan dan tidak berspekulasi". Bagaimanapun, Yunnan telah memberi kami kondisi iklim dan keunggulan geografis yang unik. Kereta berkecepatan tinggi telah memberi kami kenyamanan 2,5 jam. Longfor telah membuat produk dan metode liburan yang sangat baik. Yang harus kami lakukan adalah:
Siapkan 59.000, lalu pesan tiket. Saya akan berangkat hari Jumat. Ayo kita lihat. Mungkin saya akan berada di Kunming lagi minggu depan. Saya akan menjadi pemandu Anda untuk semua orang dan meminta Anda untuk makan barbekyu terbaik.
- Anda pikir Anda sudah menebak pembunuhnya, tetapi ini baru permulaan! Laporan tampilan "Memory Master"
- Tidak ada bagian depan, layar penuh sepenuhnya! Eksposur foto mesin nyata Xiaomi Mi MIX 3: seperti sidik jari di bawah layar