Lelang 252,77 hektar tanah pemukiman di Bengbu baru saja berakhir! Jumlah total transaksi sekitar 1,155,5 miliar yuan!
Lebih dari 20 perusahaan real estate termasuk Sunac, Country Garden, Wende, Zhongliang, Sanxun, dan China Land berpartisipasi dalam pelelangan! Pasar Bengbu terlalu panas!
1. Semoga penembakan tanah berakhir! Pasar tanah adalah 1,155,5 miliar yuan!Pertempuran penembakan tanah Mei berakhir! Setelah beberapa jam persaingan sengit, tirai pun berakhir.
Lelang tanah ini adalah yang paling banyak diikuti oleh perusahaan real estate tahun ini, dan ketiga plot tersebut semuanya adalah plot berkualitas tinggi, yang telah menarik banyak perhatian. Hasil spesifik transaksi adalah sebagai berikut
Jinhai Real Estate memenangkan tender untuk Benggua (2020) No. 16, yang terletak di utara Jalan Shengli dan barat Jalan Taiping, Distrik Bengshan, dengan luas sekitar 24,28 mu. Total harga penawaran adalah 156,5 juta yuan, dan harga dasar 5373 yuan / . Tarif premi adalah 115,27%.
Sunac memenangkan tender untuk Benggua (2020) No. 17, yang terletak di sisi barat Jalan Yan'an di Distrik Bengshan dan sisi utara Jalan Huochang No. 8. Area transfer sekitar 186,64 mu. Total harga penawaran adalah RMB 80 juta dan harga dasar RMB 4.286. / , tarif premi adalah 37,08%.
Beijing Chengfang memenangkan tender Benghua (2020) No. 18, yang terletak di sisi timur Chaoyang North Road dan sisi utara Shuangdun Road di Distrik Huaishang. Area transfer sekitar 41,85 hektar. Harga penawarannya 199 juta yuan. Ini adalah 3566 yuan / , dan tarif premiumnya adalah 76,1%.
2. 156,5 juta Gimhae memenangkan plot pusat kota dengan tarif premium 115,27%!
Lebih dari 20 perusahaan real estat sedang berjuang untuk berbelanja! Peningkatan gila-gilaan! Adegannya sangat panas ~
Distrik sekolah di Blok 16 dipilih sebagai Kampus Yishi Xiaonanshan, Blok 17 adalah Sekolah Dasar Bengshan Sekolah Huangshan, dan Blok 18 adalah Sekolah Dasar Eksperimental Huaishang.
Lebih dari 120 perusahaan real estate berkelahi, adegannya panas!
Sebelum lelang lokal, daftar perusahaan real estate yang berminat mengikuti lelang sudah diungkap. Lebih dari 20 perusahaan real estate termasuk Sunac, Country Garden, Wende, Zhongliang, Sanxun, dan Huadi berpartisipasi dalam pelelangan, mendorong pelelangan lokal ke tingkat yang sangat populer.
Di lokasi lelang, sejumlah perusahaan real estate bersaing memperebutkan tanah berkualitas tinggi.
2Gimhae berulang kali menaikkan harga! Tekad kuat untuk mendapatkan tanah!
Saat ini, Jinhai melompati harga dengan panik dan bertekad untuk memperoleh tanah dengan sangat kuat! Ambil angkatan udara untuk menghancurkan penonton! Harga dasar mencapai 5373 yuan / , dan tarif premium melebihi 115%!
3. Analisis penuh plot berkualitas tinggi! Huaishang dan Chengnan sedang terbakar!
Jadi bagaimana situasi spesifik dari plot-plot ini? Mengapa begitu banyak perusahaan real estat memperhatikan, mari kita lihat situasi spesifik ~
Blam Hang (2020) Lot 17
Benggua (2020) No. 17 plot terletak di sisi barat Jalan Yan'an dan sisi utara Jalan Huochang No. 8 di Distrik Bengshan. Luas transfer 124.429.368 meter persegi, sekitar 186,64 mu. Lahan yang direncanakan adalah tanah pemukiman. Harga total awal adalah 583,6 juta yuan, rasio luas lantai 1,5, dan harga lantai awal adalah 3126,8 yuan / .
Perkiraan kisaran plot
Diketahui bahwa bidang tanah sebelumnya telah dipamerkan dalam konferensi promosi tanah, tetapi bidang tanah sisi barat laut ditambahkan ke lelang ini.
Kondisi lalu lintas: Jalan Yan'an, jalan utama perkotaan di sisi timur, dan Jalan Huangshan, jalan utama di sisi selatan, berjarak sekitar 300 meter, sekitar 600 meter dari SMP Bengbu No. 2, dan sekitar 2,2 kilometer dari Terminal Bus Selatan. Terdapat bus 121 dan 160 di sepanjang jalan. garis;
Fasilitas komersial: Kota Bengbu Yintai dan Juyun Plaza berada di dekatnya;
Fasilitas pendidikan: Sekolah Menengah Bengbu No. 2, Kantor Pusat Sekolah Eksperimen Bengbu No. 1;
Fasilitas medis: Rumah Sakit Rakyat Kedua Bengbu (distrik baru), Rumah Sakit Zhongshan;
Fasilitas budaya dan hiburan: Taman Karnaval Huagudeng, Pusat Olahraga Olimpiade Kota, Danau Meningkat dan Kediaman Kuno Mingyue.
Clam Hang (2020) No. 16
Benggua (2020) No. 16 terletak di utara Jalan Shengli dan barat Jalan Taiping, Distrik Bengshan, dengan luas transfer 16183,412 meter persegi, sekitar 24,28 mu, rasio luas lantai 1,8, harga mulai 72,7 juta yuan, harga dasar awal 2495,7 yuan / .
Plot terletak di tengah kota Bengbu, kawasan inti kota tua, dekat dengan SMP Bengbu No. 1, SMP Bengbu No. 4, dan SD Chaoyang No. 3 memiliki suasana pendidikan yang kental.
Ada Rumah Huadi Hongyang, Dingyuanli dan sebagainya.
Banghang (2020) Lot 18
Petak Benggua (2020) No. 18 terletak di sisi timur Jalan Utara Chaoyang dan sisi utara Jalan Shuangdun, Distrik Huaishang, dengan luas transfer 27.902 meter persegi, sekitar 41,85 mu. Lahan yang direncanakan adalah tanah pemukiman. Harga total awal adalah 113 juta yuan, rasio luas lantai 2,0, dan harga lantai awal adalah 2024,94 yuan / .
Kondisi lalu lintas: Sisi timur berbatasan dengan jalan utama Chaoyang Road, dan sisi selatan berjarak sekitar 1 km dari Huaishang Avenue, terdapat rute bus seperti 203 dan 126 di sepanjang jalan;
Fasilitas Komersial: Gogo Plaza, Kompleks Komersial Lijingtiancheng, dan Jalan Pejalan Kaki;
Fasilitas pendidikan: Sekolah Menengah Bengbu Yuwang, Sekolah Peiwen Universitas Peking, Sekolah Eksperimental Huaishang Kampus Utara, Sekolah Menengah Bengbu No. 8;
Fasilitas medis: Rumah Sakit Ortopedi Bengbu, Rumah Sakit Pengobatan Tradisional Cina Bengbu;
Fasilitas budaya dan hiburan: Gogo Plaza, kompleks komersial Lijingtiancheng.
Keempat, negeri itu terbakar! Tembakan tanah melepaskan banyak sinyal! Masa depan pasar properti Bengbu akan ditetapkan!
Banyak sinyal juga dikirim di belakang lelang lokal ini.
1 Perusahaan real estate umumnya optimis dengan pasar Bengbu
Dengan mengamati perusahaan real estate yang datang ke lokasi untuk mengikuti lelang hari ini, pembedaannya semakin terlihat jelas. Ada yang areal deep farming, ada yang sangat membutuhkan cadangan lahan, dan ada pula yang karena syarat pengalihan lahan tersebut tidak tinggi, jadi Anda bisa mencobanya.
Melalui pertukaran dengan perwakilan perusahaan real estate di lokasi lelang tanah, saya menemukan bahwa perusahaan real estate besar sangat optimis dengan pasar di Bengbu!
Para pengembang tidak bodoh, mereka memperoleh tanah secara besar-besaran, menandakan bahwa para pengembang sangat optimis dengan nilai yang diharapkan dari tanah tersebut di masa depan. Bagaimanapun, pengembang memiliki pemahaman mereka sendiri tentang kebijakan dan lingkungan pasar. Pemahaman orang biasa tidak lebih dalam dari para pengembang yang telah berkecimpung di pasar selama lebih dari sepuluh tahun.
2 Harga tanah mendekati harga pagu regional
Dilihat dari antusiasme perusahaan real estate dalam pembebasan tanah dan harga lantainya, harga tanah di Bengbu masih belum murah, dan biaya perumahan di Bengbu akan terus meningkat di masa mendatang!
Produksi dari begitu banyak tanah dengan harga tinggi memberi tahu kita sebuah fakta. Pasar tanah di Bengbu saat ini jelas terbalik. Perusahaan real estate diharapkan meningkatkan ekspektasi mereka dan yakin akan memperoleh tanah dengan harga tinggi! Dan akibatnya, harga rumah naik seiring dengan terus meningkatnya harga tanah!
Saya hanya perlu membeli rumah di Bengbu di masa depan. Saya benar-benar tidak sabar menunggu. Menunggu hanya akan membuat rumah saya semakin mahal!
3 Tanah Bengbu enggan dijual, sangat langka
Sepanjang 2020, suplai lahan di Bengbu sangat sedikit!
Hal ini secara langsung menyebabkan kekurangan lahan, dan hanya sekali muncul sebidang tanah, perusahaan real estate sangat antusias untuk memperoleh tanah.
Dari daftar perusahaan real estate yang berpartisipasi dalam lelang hari ini, dapat dilihat bahwa perusahaan real estate besar sangat berharap untuk memperoleh tanah di Bengbu dan membuat pengaturan di Bengbu.
5. Dua kavling perumahan lagi di Bengbu!
Berdasarkan pengumuman yang dikeluarkan oleh Biro Sumber Daya Alam dan Perencanaan Kota Bengbu, pada pukul 15.00 tanggal 5 Juni (Jumat), Bengbu secara terbuka menjual dua kavling di Huaishang dan Danau Longzi.
Kedua kavling tersebut merupakan lahan pemukiman, dengan total luas 148,86 mu.
Petak Distrik Danau LongziBenggua (2020) No. 21 Plot terletak di sisi timur Jalan Longhe, Kecamatan Longzihu, dan Benggua (2020) No. 21 Plot di sisi utara Jalan Fengyang, 52837.896 meter persegi, sekitar 79,26 mu, rasio luas lantai 1,8, harga mulai dijual 206,3 juta yuan, dan harga dasar awal adalah 2.169,11 yuan / .
Parsel tersebut terletak di kawasan kota tua di Distrik Longzihu. Perlu dicatat bahwa daerah tersebut sedang menjalani permintaan dan relokasi dalam skala besar. Real estate di sekitarnya untuk dijual termasuk Country Garden Golden Era dan Country Garden Capital.
Plot ini bersebelahan dengan Sekolah Eksperimental Xingzhi, dan di sisi selatan plot adalah Pabrik Roulian dan Area Pemandangan Danau Longzi.
Dipercaya bahwa lingkungan hidup daerah ini akan membaik setelah relokasi.
2Plot di Distrik HuaishangPlot Benggua (2020) No. 22 terletak di sisi utara Jalan Huaishang dan sisi barat Jalan Jiefang Utara, Distrik Huaishang, dengan luas 46398,682 meter persegi, sekitar 69,6 mu, dan lahan yang direncanakan adalah tanah pemukiman. Harga total awal adalah 180,8 juta yuan, rasio luas lantai 2,5, dan harga lantai awal adalah 1558,66 yuan / .
Proyek dekat Benggua (2020) plot No. 22 termasuk Xincheng Yuejun Tianzhu, Tuoji Dingyuan Yuefu, Tongcheng Zidu, dan Chunjiang Langyue.
Fasilitas komersial: terutama meliputi Longfeng Street, Huayun Supermarket, Haijixing, Yiwu Trade City, dll.;
Sumber daya pendidikan: Sekolah Dasar Houchang, Sekolah Menengah No.20, Sekolah Menengah Xingzhi, Taman Pendidikan Kejuruan, dll .;
Sumber daya medis: Distrik Baru Rumah Sakit Afiliasi Kedua dari Sekolah Kedokteran Bengbu;
Transportasi: Dekat dengan Jiefang Road, Huaishang Avenue dan North Passenger Transport Station.
[Nikmati informasi pembelian dengan mudah, datang dan ikuti Leju.com]
Sumber artikel: Leju membeli rumah
Rekomendasi konten berkualitas tinggi
- "Renovasi Kota Shanty" Proyek rekonstruksi kota kumuh Qiaobei Kota Changzhi
- Perkembangan luar biasa! Kawasan industri Jining No. 1 yang direncanakan seluas 3 kilometer persegi (4.500 mu), dan lokasinya ada di sini
- Shijiazhuang akan membangun 8 jalan ini! Melibatkan perpanjangan selatan Jianhua Avenue! Lihat rumahmu segera
- Sutradara "Operation Ice Breaking" punya drama investigasi kriminal lain di sini! "Burning" ditetapkan pada 28 Mei
- Para pemimpin Distrik Bishan mengambil kelas "Enterprise House" untuk menyediakan "pertanyaan dan denyut nadi" kepada perusahaan
- Konsorsium Saudi akan segera mengambil alih Newcastle! Empat kesepakatan blockbuster terungkap, bintang Real Madrid, Barcelona dan Bayern bergabung
- Layar penuh simetris + refresh rate 144Hz + 48MP four-shot, harganya nyata, mengapa tidak ada yang peduli?
- Haruskah kami membatalkan JHT? Netizen berdiskusi dengan hangat, banyak perwakilan dari dua sesi yang ingin mengatakan sesuatu
- TVB Huadan mengenakan pakaian musim dingin di musim panas dan sangat panas luar dalam. Mantan saudari juara Hong Kong ini syuting lagi setelah tiga tahun
- "TFBOYS" "News" 200524 Wang Yuan berangkat dari Bandara Chongqing, Xiaoyuan yang canggung bangun pagi-pagi sekali