Pada musim kelulusan, banyak lulusan yang keluar dari sekolah tersebut. Masalah pertama yang mereka hadapi saat pindah ke masyarakat adalah menyewa rumah. Bagaimana pendatang baru yang telah meninggalkan asrama universitas dan tidak memiliki kemampuan finansial dan pengalaman sosial memilih rumah pertama mereka di masyarakat?
Baru-baru ini, Institut Riset Big Data Nandu merilis "Laporan Survei Status Perumahan Lulusan di Guangshen" yang diselenggarakan oleh Pusat Pemungutan Suara Nandu. Laporan tersebut melakukan survei kuesioner tentang situasi persewaan ribuan pendatang baru di Guangzhou dan Shenzhen setelah memasuki tempat kerja, dan membawa Anda menjelajahi kehidupan persewaan mereka di kota-kota yang ramai.
Survei dilakukan dengan menggabungkan kunjungan intersepsi jalan dan survei online bertarget, dan dikumpulkan sebanyak 1.217 kuesioner yang valid. Responden adalah semua lulusan Universitas Guangzhou-Shenzhen yang telah lulus atau fresh graduate dalam dua tahun terakhir, dimana 58,42% berada di Guangzhou dan 41,58% di Shenzhen. Dilihat dari tahun kelulusan, 42,32% merupakan fresh graduate yang lulus pada tahun 2019, 38,87% merupakan lulusan lama yang telah lulus pada tahun 2017 atau 2018, dan 18,82% merupakan mahasiswa yang akan memasuki tahun senior. Dalam hal tingkat pendidikan, 79,54% lulusan sarjana, merupakan mayoritas. Platform persewaan internet Ziruo memberikan dukungan data yang obyektif untuk survei ini.
J Lebih dari 70% lulusan perlu menyewa rumah
Sebagai dua kota paling berkembang secara ekonomi di Delta Sungai Mutiara, Guangzhou dan Shenzhen sama-sama menarik bagi lulusan perguruan tinggi dalam hal lingkungan kewirausahaan dan peluang kerja. Hasil survei menunjukkan bahwa hingga 81,72% responden non-lulusan memilih tinggal di Guangzhou dan Shenzhen untuk bekerja setelah lulus. Di antara responden yang berniat bekerja di Guangzhou dan Shenzhen, 75,58% menyatakan akan memilih untuk menyewa rumah.
Hasil survei menunjukkan bahwa di antara responden yang memilih tinggal di wilayah Guangzhou-Shenzhen untuk bekerja dan menyewa rumah, 51,88% memilih berbagi dengan orang lain, merupakan proporsi terbesar; diikuti oleh 30,22% memilih menyewa sendiri; 15,39% lainnya memilih menyewa rumah dengan orang lain Seluruh keluarga atau kekasih menyewa.
Tekanan ekonomi adalah alasan utama memilih sewa bersama
Untuk pendatang baru yang baru di tempat kerja dan tidak memiliki tabungan, bahkan biaya hidup yang diperlukan dapat dihemat. Di antara responden yang memilih berbagi sewa, 89,67% mengatakan untuk tujuan berbagi sewa dan mengurangi tekanan keuangan; disusul 64,18% yang mengatakan bahwa berbagi dapat menjaga satu sama lain dengan teman sekamar dan meningkatkan rasa aman; selain itu, seseorang tidak didampingi Sepi dan banyaknya pilihan hunian bersama juga menjadi salah satu alasan sebagian responden memilih hunian bersama.
Responden wanita memiliki kecenderungan lebih tinggi untuk menyewa bersama
Dilihat dari jenis kelamin, laki-laki cenderung menyewa sendiri daripada perempuan, sedangkan perempuan cenderung menyewa dengan orang lain. Analisis lebih lanjut menemukan bahwa hal ini terkait dengan kebutuhan perempuan yang relatif lebih akan rasa aman dan berharap bisa bersama teman. Di antara responden perempuan yang memilih berbagi sewa, 70,53% responden perempuan yang ingin menjaga satu sama lain dengan teman sekamar meningkatkan rasa aman, yang secara signifikan lebih tinggi dibandingkan dengan responden laki-laki.
Kebiasaan hidup paling penting saat mencari teman sekamar bersama
Kebiasaan hidup yang baik tidak hanya kondusif bagi kesehatan fisik dan mental pribadi, tetapi juga merupakan keuntungan ketika mencari teman sekamar. Ketika ditanya tentang pertanyaan yang paling mengkhawatirkan tentang menyewa bersama, responden paling khawatir tentang kebiasaan kebersihan yang buruk, perbedaan besar dalam pola kerja dan istirahat, dan kebiasaan buruk seperti merokok dan penyalahgunaan alkohol, yang memiliki proporsi yang jauh lebih tinggi daripada keamanan, privasi, obrolan yang canggung, dll. Pilihan. Dapat dilihat bahwa teman sekamar dengan kebiasaan hidup yang baik lebih populer dalam hidup bersama.
Privasi dan kebebasan adalah alasan utama memilih seluruh sewa
Responden yang memilih sewa utuh lebih mempertimbangkan faktor privasi. 76,5% responden percaya bahwa sewa menyeluruh dapat membuat mereka lebih bebas dan melindungi privasi pribadi. Pada saat yang sama, 41,75% responden mengkhawatirkan keamanan sewa bersama. Mereka memilih sewa keseluruhan karena masalah; 41,5% responden berpendapat lebih nyaman menyewa bersama dengan anggota keluarga atau kekasih; 36% responden mengatakan bahwa menghindari konflik dengan teman sekamar juga menjadi salah satu alasan memilih sewa utuh.
B Transportasi yang nyaman adalah kriteria utama untuk menyewa rumah
Meninggalkan asrama sekolah yang tertata seragam dan mencari pijakan pertama di masyarakat, apa pertimbangan utama bagi pendatang baru di masyarakat? Ketika sebagian besar narasumber memilih tempat untuk menyewa rumah, prioritas mereka adalah transportasi yang nyaman dan kedekatan dengan tempat kerja. Bagi para pekerja migran di kota-kota lapis pertama seperti Guangzhou dan Shenzhen, bagaimana bertahan di pagi hari dengan kemacetan parah setiap hari memang menjadi masalah penting, dan perumahan dengan transportasi yang nyaman secara alami lebih populer.
Tentunya bagi para pendatang baru di bidang sosial, kata cost performance akan selalu memiliki daya tarik yang tidak bisa diabaikan begitu saja. Hasil survei menunjukkan bahwa: sewa rendah, kinerja biaya tinggi, fasilitas tempat tinggal lengkap, manajemen yang baik, keamanan, dll. Juga menjadi pertimbangan yang lebih penting bagi banyak narasumber.
Daftar di Guangzhou Tianhe dan Shenzhen Nanshan adalah yang paling populer di kalangan lulusan
Secara spesifik, di mana lokasi persewaan yang disukai, hasil survei menunjukkan bahwa Distrik Tianhe di Guangzhou dan Distrik Nanshan di Shenzhen adalah yang paling populer di antara kedua kota tersebut. Menurut informasi publik, kedua kabupaten tersebut sama-sama berkembang secara ekonomi, padat penduduk dengan perusahaan, serta banyak perguruan tinggi dan universitas, dan wajar bila keduanya banyak dicari oleh pendatang baru di masyarakat.
"Internet + menyewa rumah" telah menjadi tren
Area yang ingin saya sewa ditentukan, jadi di mana saya harus menemukan perumahan yang nyata dan andal? Dalam survei tersebut, lebih dari separuh responden akan memilih merek rental online seperti Ziruo dan Lianjia atau platform rental Internet, sementara hanya 34,46% memilih pergi langsung ke toko perantara untuk berkonsultasi. Di era Internet, setiap orang menjadi semakin mahir dalam menggunakan alat jaringan. Jika Anda dapat menyelesaikan masalah secara online, Anda tidak perlu pergi ke toko untuk menemukan perantara. Selain itu, menurut laporan terkait, banyak merek rental online akan menawarkan aktivitas preferensial seperti bebas deposit untuk lulusan baru Saya yakin ini adalah salah satu alasan mengapa banyak pengguna lebih memilih platform Internet. Dilaporkan bahwa internet sewa apartemen jangka panjang merek ZiRuo memberikan diskon sewa berkualitas seperti bebas deposit untuk lulusan baru dari perguruan tinggi dan universitas yang baru mengenal masyarakat setiap tahun.
C Lebih dari separuh sewa responden tidak melebihi 20% dari pendapatan mereka
Saat ini, kaum muda memiliki kebutuhan yang semakin tinggi untuk tempat tinggal dan tempat tinggal.Rumah yang nyaman dan harga sewa yang lebih rendah adalah keinginan kaum muda. Hasil survei menunjukkan bahwa 43,59% responden menyatakan bahwa rasio sewa terhadap pendapatan bulanan sekitar 10% -20%. Meski begitu, 42,3% responden masih berharap proporsi sewa dalam pendapatan bulanan dapat diturunkan hingga kurang dari 10%.
Namun, menurut data sewa bulanan rata-rata kota-kota lapis pertama yang diterbitkan oleh China Real Estate Association, mengambil rumah seluas 70 meter persegi sebagai contoh, rata-rata sewa terendah di Guangzhou ada di Distrik Conghua, dengan harga rata-rata 1.529 yuan, dan yang tertinggi di Distrik Yuexiu yang mencapai 4705. Yuan; Shenzhen memiliki sewa rata-rata terendah di Distrik Longgang, dengan harga rata-rata 3673 yuan, dan tertinggi di Distrik Futian, dengan 7.032 yuan. Hasil survei ini menunjukkan bahwa 45,56% responden hanya membayar sewa bulanan antara 1.000 hingga 2.000 yuan. Mengingat hal ini, bagi banyak lulusan, rumah yang mereka sewa mungkin sudah merupakan perumahan yang lebih terjangkau di daerah sekitarnya, dan mungkin tidak praktis mencari rumah dengan harga sewa yang lebih rendah.
Laki-laki lebih cenderung berbagi sewa sesuai tata ruang
Bagi rekan penyewa, meskipun mereka mungkin bisa tinggal di rumah yang lebih baik dengan harga sewa yang relatif rendah, cara berbagi sewa dengan teman sekamar menjadi masalah baru. Hasil survei menunjukkan bahwa berbagi sewa sepenuhnya atau berbagi sewa sesuai dengan ukuran ruangan adalah dua metode bagi hasil yang paling disukai. Menariknya, responden laki-laki lebih cenderung membagi biaya sesuai luas ruangan tempat mereka tinggal, sedangkan responden perempuan lebih suka membagi semua biaya sewa secara merata. Ini menunjukkan bahwa dalam hal sewa, laki-laki lah yang menghitung dengan lebih jelas.
Lebih dari 70% responden mengatakan bahwa uang sewa akan menimbulkan tekanan ekonomi
Selain sewa, uang jaminan yang dibutuhkan untuk pindah baru juga menjadi masalah yang sulit bagi pendatang baru di masyarakat. Hasil survei menunjukkan bahwa 72,32% responden membayar sewa satu sampai dua bulan sebagai jaminan saat menyewa rumah, dan 70,25% responden percaya bahwa uang jaminan tersebut membawa tekanan finansial bagi mereka.
D 30% responden pernah mengalami masalah perumahan palsu
Menghadapi pasar sewa guna usaha campuran, hak dan kepentingan pendatang baru yang tidak memiliki pengalaman sosial seringkali sulit untuk dilindungi. Ketika ditanya tentang masalah yang dihadapi dalam proses sewa, perumahan palsu, "tuan tanah kedua" yang berpura-pura menjadi tuan tanah asli, dan kebocoran privasi pribadi adalah tiga masalah teratas yang dilaporkan oleh orang yang diwawancarai. Sekitar 10% dari orang yang diwawancarai telah menemukan lebih dari 5 kategori. Soal, hanya 32,40% responden yang melaporkan bahwa mereka tidak menemui masalah apapun.
Menanggapi masalah tersebut, platform persewaan dapat membantu banyak penyewa dengan memberikan pengenalan sederhana tentang pengetahuan persewaan kepada pengguna. Dalam survei tersebut, beberapa narasumber mengatakan bahwa karena kurangnya pengetahuan yang relevan, mereka sering khawatir ditipu dalam proses menyewa rumah, berharap seseorang dapat memberikan petunjuk.
E Lebih dari separuh responden puas dengan kehidupan sewa mereka saat ini
Di antara responden yang telah lulus dengan menyewa rumah, 56,66% merasa puas dengan kehidupan sewaan mereka saat ini, dan 36,36% lainnya menyatakan cukup. Di antara mereka, kepuasan sewa responden Shenzhen lebih tinggi dibandingkan dengan responden Guangzhou.
Anak perempuan bisa mendapatkan rasa bahagia dari mendekorasi dan menata ruangan
Meski hanya berupa rumah kontrakan, dunia kecil ini adalah surga bagi mereka di kota ini.Untuk meningkatkan kebahagiaan hidup, 75,67% responden bersedia merapikan dan membersihkan kamar; 46,78% responden Akan menanam tanaman dalam pot atau memelihara hewan peliharaan kecil; 43,2% responden mengatakan mereka akan membeli furnitur, dekorasi, dll. Untuk memperbaiki lingkungan rumah mereka.
Analisis menemukan bahwa responden wanita lebih cenderung meningkatkan kebahagiaan hidup mereka melalui beberapa aktivitas dalam ruangan, dan memiliki rasa memiliki yang lebih kuat terhadap rumah kontrakan dibandingkan pria. Pada tujuh aspek yaitu membersihkan ruangan, menanam tanaman dalam pot atau memelihara binatang kecil, memasak, membaca, bermain game, mendekorasi dan mendekorasi, serta mengobrol dengan teman sekamar, proporsi responden perempuan lebih tinggi dibandingkan dengan responden laki-laki. Namun, responden pria memiliki persentase pilihan dalam olahraga dan kebugaran yang lebih tinggi dan pergi ke pesta daripada responden wanita.
Laporan yang dihasilkan: Narada Big Data Research Institute
Agen investigasi: Pusat Polling Metropolis Selatan
Pemimpin proyek: Xie Bin Zhang Chun
Eksekusi investigasi: Peneliti Nandu Wen Yiran Li Weifeng Cai Zhengguang Tu Changfang Intern Xie Xiaoqing Li You Liu Weifeng Yang Liuqing Ulan Tana Yuan Zesen Zou Juyuan Luo Wanhuan
- Semua pihak memuji review awal Nandu Finance and Economics online purnama: review unik akurat dan kejam, ada satu set clearance ranjau
- Pangsit beras asin adalah hidangan berwarna gelap? Netizen Selatan tidak setuju: yang manis tidak baik untuk kesehatan, tetapi mereka tidak menolak pangsit yang manis
- Zhuhai Jinwan berusaha keras untuk membersihkan 59.000 meter persegi perairan pantai yang diduduki secara ilegal
- Titik fokus | Ant Financial bekerja sama dengan 36 triliun yuan, penawaran umum terbesar di dunia, catur apa yang dimainkan Jack Ma?
- Urusan kota Zhejiang Seseorang membeli 10 kartu kredit sekaligus, menggesek kartu untuk mencairkannya dan membeli 200.000 mobil