16 Maret 2020-22 Maret 2020
Inventaris pasar properti di kota utama Chongqing (Sumber data: Field Shengjing)
SEBUAH. Daftar data pasar real estate di kota utama Chongqing minggu lalu
1. Pasar keseluruhan untuk perumahan komersial
Pasokan baru: 252.300 meter kubik, naik 158% bulan ke bulan;
Area transaksi: 350.300 meter persegi, naik 52% bulan ke bulan;
Harga transaksi rata-rata: 1.0162 yuan / , turun 6% dari bulan sebelumnya.
Pasar terus pulih, dan pasar secara keseluruhan telah mendekati level Januari. Banyaknya pengajuan garasi telah menyebabkan penurunan harga tertentu.
Tabel: Tren harga penawaran dan penjualan perumahan komersial di kota-kota utama dalam 20 minggu terakhir
Keterangan: Area dan harga semuanya merupakan permukaan yang dibangun
2. Pasar perumahan
Pasokan baru: 237.200 m3, naik 143% dari bulan sebelumnya;
Area transaksi: 263.300 meter persegi, naik 58% bulan ke bulan;
Harga transaksi rata-rata: 11912 yuan / , turun 3% bulan ke bulan.
Epidemi domestik telah memasuki tahap akhir, dan pasar permintaan dan penawaran di Chongqing cenderung normal, dan harga belum mengalami penurunan yang signifikan.
Tabel: Tren harga penawaran dan penjualan di pasar perumahan kota utama dalam 20 minggu terakhir
Keterangan: Area dan harga semuanya merupakan permukaan yang dibangun
3. Transaksi perumahan regional
Minggu lalu, Kabupaten Banan (Lijiatuo, Antlers, High Vocational City) adalah transaksi utama, dan ring kedua hanya membutuhkan kinerja biaya tinggi, dan pasar baru saja direformasi. Volume transaksi menduduki peringkat pertama di pasar.
Tabel: Tren harga penawaran dan penjualan pasar perumahan di berbagai kabupaten kota utama minggu lalu
Keterangan: Area dan harga adalah semua area konstruksi, di sini Area Baru Liangjiang mengacu pada area baru utara yang asli
4. Peringkat transaksi residensial
Peringkat transaksi residensial minggu lalu (3.16-3.22)
5. Pasar bertingkat tinggi
Pasokan baru: 163.500 meter kubik; peningkatan bulan ke bulan 119%;
Area transaksi: 168.300 meter persegi, naik 48% bulan ke bulan;
Harga transaksi rata-rata: 11.481 yuan / , turun 4% dari bulan sebelumnya.
Keterangan: Area dan harga semuanya merupakan permukaan yang dibangun
6. Pasar bungalo
Pasokan baru: 45.700 m3, peningkatan bulan ke bulan sebesar 229%;
Area transaksi: 69 ribu meter persegi, naik 75% bulan ke bulan;
Harga transaksi rata-rata: 1.1970 yuan / , turun 6% dari bulan sebelumnya.
Tabel: Tren harga penawaran dan penjualan rumah bergaya barat di daerah perkotaan utama Chongqing dalam 20 minggu terakhir
Keterangan: Area dan harga semuanya merupakan permukaan yang dibangun
7. Pasar vila
Pasokan baru: 28.000 m3, naik 204% bulan ke bulan;
Area transaksi: 26.000 meter persegi, naik 93% bulan ke bulan;
Harga transaksi rata-rata: 14.552 yuan / , naik 1% bulan ke bulan.
Tabel: Tren harga penawaran dan penjualan vila di kawasan perkotaan utama Chongqing dalam 20 minggu terakhir
Keterangan: Area dan harga semuanya merupakan permukaan yang dibangun
8. Pasar komersial
Pasokan baru: 15.100 meter kubik;
Area transaksi: 9500 meter persegi, naik 10% bulan ke bulan;
Harga transaksi rata-rata: RMB 12.735 / , turun 3% bulan ke bulan.
Tabel: Tren penawaran komersial dan harga penjualan di daerah perkotaan utama Chongqing dalam 20 minggu terakhir
Keterangan: Area dan harga semuanya merupakan permukaan yang dibangun
9. Pasar komersial
Pasokan baru: 0,00 juta meter kubik;
Area transaksi: 14.700 meter persegi, turun 36% bulan ke bulan;
Harga transaksi rata-rata: 1.087 yuan / , turun 1% bulan ke bulan.
Tabel: Tren penawaran komersial dan harga penjualan di daerah perkotaan utama Chongqing dalam 20 minggu terakhir
Keterangan: Area dan harga semuanya merupakan permukaan yang dibangun
B. Inventaris proyek lisensi pra-penjualan yang baru diperoleh
Menurut data real estate online Chongqing, minggu lalu (2020.3.163.22) 27 izin pra-penjualan baru telah disetujui.
Sertifikat pra-penjualan baru ini adalah: Lianfa Junling Xicheng, Poly Daguojing, China State Construction Binjiang Star City, Changjiahui, Mingyue International, China Merchants Yiyun River Bay, Jiuque Mansion, Greenland City, dll.
Properti ini akan memasuki pasar atau akan dijual.
Dari perspektif format produk, izin pra-penjualan yang baru dikeluarkan mencakup bangunan kecil bertingkat tinggi, bertingkat tinggi, bungalow, dan vila.
Informasi penjualan rumah dengan sertifikat pra-penjualan adalah sebagai berikut:
Menurut statistik dari lapangan, tiga proyek terlaris minggu lalu adalah: Kota Wisata Budaya Sunac Chongqing, Cermin Langit Longhu Chunjiang, dan Kota Ideal Vanke.
Kota Wisata Budaya Sunac (263 set)
Lokasi proyek: Xiyong, Distrik Shapingba
Format proyek: gedung bertingkat, bungalow, vila
Jumlah set yang terjual minggu lalu: 105 set
Alasan penjualan panas: perencanaan regional empat rel ringan, kompleks wisata budaya, permintaan pasar skala besar yang kaku
Informasi yang baru didorong pada bulan Januari:
Area bertingkat tinggi: 82-130 meter persegi luas bangunan (65-106 meter persegi di apartemen)
Harga permukaan bangunan: 9300-10300 yuan / (11700-13100 dalam set)
Total kisaran harga: 790-132 juta yuan
Cermin Langit Longhu Chunjiang (72 set)
Lokasi proyek: Lijiatuo, Kabupaten Banan
Format proyek: rumah bertingkat tinggi bergaya barat
Jumlah set yang terjual minggu lalu: 69 set
Alasan penjualan panas: Babin Road Riverview Resources, Longfor Brand, 210.000 meter persegi fasilitas komersial dan pendidikan
Informasi yang baru didorong pada bulan Desember:
Bertingkat tinggi (bagian dari lapisan lompat): Luas bangunan 92-188 meter persegi (73-150 meter persegi di suite)
Harga permukaan bangunan: 11000-13500 yuan / (13400-16700 di dalam)
Kisaran harga total: 1,1-168 juta yuan
Kota Ideal Investasi Vanke (53 set)
Lokasi proyek: Xiyong, Distrik Shapingba
Format proyek: rumah bertingkat tinggi bergaya barat
Jumlah set yang terjual minggu lalu: 53 set
Alasan penjualan panas: merencanakan empat rel ringan, ruang tamu Vanke seluas 60.000 meter persegi, area demonstrasi lanskap, bangunan tinggi bersampul tebal, unit kompak
Informasi baru di bulan Maret:
Area bertingkat tinggi: 82-100 meter persegi luas bangunan (67-82 meter persegi di apartemen)
Harga permukaan bangunan: 11500-127000 yuan / (14000-15500 di set)
Kisaran harga total: 9,5-127 juta yuan
Saat ini, departemen penjualan Chongqing pada dasarnya telah kembali bekerja, tetapi dipengaruhi oleh epidemi, masih tidak dapat membuka pasar terpusat skala besar.
- Kunjungan eksklusif | Hanya ketika saya masuk ke laboratorium, saya menemukan seberapa besar tekanan pada deteksi mahkota baru Irak