Itu dijual pada Mei 1993 dan tidak digunakan selama 26 tahun. Bangunan yang belum selesai, Rumah Emas Jiangmen Chuangxing, yang akan segera dilupakan, mengantarkan tren baru.
Oleh Sina Leju Li Tingting
(Rumah Emas Chong Hing)
Tinjauan sejarah: pengembang "menghilang" setelah berhutang
Rumah Emas Jiangmen Chuangxing, yang terletak di Jalan Shengli Utara, Distrik Pengjiang, Kota Jiangmen, sekarang menjadi Sekolah Menengah Kejuruan No. 1 di Jiangmen. Bidang tanah tersebut diambil alih bersama dengan tanah yang berdekatan pada tahun 1993 untuk pembangunan kompleks komersial dan perumahan dengan total luas 33.239,15 meter persegi, dan dikembangkan oleh Perusahaan Pengembangan Real Estat Jiangmen Chuangxing.
Penduduk desa melaporkan bahwa sejak tanah tersebut dijual, desa tersebut telah melakukan "tiga persediaan dan satu perataan", dan tidak ada gerakan konstruksi sejak saat itu. (Sumber: Southern Net)
Dan pengembangnya, Jiangmen Chuangxing Real Estate Development Co., Ltd., telah terkunci dan sulit dihubungi. Editor menelepon perusahaan dan tanggapan suaranya kosong.
Diketahui bahwa Jiangmen Chuangxing Real Estate Development Co., Ltd. terdaftar di Jiangmen Industrial and Commercial Development Co., Ltd. pada tanggal 21 April 1993. Perusahaan ini terutama terlibat dalam investasi real estat, pengembangan, dan proyek pembongkaran dan renovasi rumah tua. Tahun itu adalah "pengembangan penggalangan dana" dan menarik banyak investasi besar. . Pada akhirnya, tanah yang "sarat hutang" ditinggalkan, dan kepala perusahaan kehilangan kontak.
(Dicegat dari artikel terkait di Southnet, diterbitkan pada September 2010)
Status proyek saat ini: nilai muncul, dan tanah di sekitarnya dibebaskan
Setelah lebih dari 20 tahun, desa-desa tua dan desa-desa lain di daerah itu pecah, dan harga rumah terus meningkat. Sekolah, rumah sakit, dan fasilitas pendukung lainnya di sekitarnya semakin matang. Dalam hal real estat, harga Lingnan Impression, Jinhewan Mansion dan Panhailanwan semuanya telah mencapai puluhan ribu.
Nilai plot Rumah Emas Chong Hing secara bertahap mulai muncul.
(Lokasi plot)
Pada 2018, perseroan mengeluarkan dokumen pengalihan proyek.
Menurut dokumen transfer, proyek tersebut berlokasi di Xincunwei Xincunshan (nama tanah), Xincunwei, Distrik Manajemen Dongfeng, Kota Huanshi, Distrik Pengjiang. Lahan tersebut digunakan untuk lahan komersial dan pemukiman. Tanggal berakhir masa berlaku jangka waktu penggunaan adalah 29 April 2063.
Berdasarkan kondisi perencanaan yang baru, pembangunan yang komprehensif harus dilaksanakan dengan kombinasi plot A (rekonstruksi desa lama) dan plot B (Rumah Emas Chuangxing). Setelah integrasi, total luas plot adalah 71 mu, dan rasio plot adalah 2,5. Perusahaan target saat ini memegang 100% plot B.
(Lokasi plot A dan B)
Plot A saat ini dipegang oleh Komite Desa Dongfeng. Luas lahan yang direncanakan adalah 17.227 (25,84 mu). Kepemilikannya jelas. Komite penduduk bertanggung jawab untuk pemukiman kembali sekitar 30 rumah tangga, termasuk kompensasi untuk pembongkaran, pembebasan tanah, dan pemukiman kembali permanen. Untuk pemrosesan, nilai evaluasi tanah yang dipercayakan oleh komite desa adalah 4,5-6,5 juta yuan / mu (sekitar 6749-9749 yuan / m2).
Mungkin didorong oleh berbagai manfaat, proyek tersebut baru-baru ini diakuisisi oleh konsorsium lokal untuk beroperasi. Rumah Emas Chong Hing diharapkan untuk "hidup kembali".
Akhirnya, dapatkah Chong Hing Golden Homes menyingkirkan masalah "yang belum selesai" dan "hutang" dan masuk kembali ke pasar? Editor Leju akan mengikuti laporan untuk Anda secara real time.
[Ikuti nomor utama Leju untuk membeli rumah, dan pahami waktu yang tepat untuk membeli rumah.
- Penantang Didi lainnya, berdiri di belakang Ali, pernah berseru untuk mengumpulkan 30 miliar yuan setahun
- Laporan keuangan Tencent menunjukkan bahwa karyawan memiliki gaji bulanan rata-rata 70.000; Dong Mingzhu memberi penghargaan kepada peneliti ilmiah dengan 50 juta
- Museum Kutub Harbin membangun mimpi dan kegembiraan masa kecil, 500 siswa sekolah dasar menghabiskan 1 Juni bersama, artinya luar biasa
- Penerimaan untuk semester musim gugur 2019 dari taman kanak-kanak, sekolah dasar, dan sekolah menengah pertama yang berafiliasi langsung dibebaskan
- GIF Mini + Video Pendek Program Mini + Pembelian Online Langsung Produk Pariwisata Heilongjiang akan "bermain bunga" secara online musim panas ini
- Pesta pariwisata budaya Longjiang sekali lagi "mendinginkan" "api" di Changsha, Konferensi Promosi Pariwisata Budaya Provinsi Heilongjiang 2019 dibuka di Stasiun Changsha pada tanggal 28
- Pengbu, pengumuman proyek baru harga dasar Qinglong "27.000+"! Luas total konstruksi melebihi 180.000 meter persegi!