Setiap reporter: Li Keyu Setiap editor: Chen Xu, Zheng Zhi
Foto udara Desa Guangdian di Distrik Baru Xiong'an (Sumber gambar: Visual China)
"Lihatlah Shenzhen pada 1980-an, Pudong pada 1990-an, dan Xiong'an pada abad ke-21."
Pada bulan April 2017, Distrik Baru Xiongan lahir sebagai "Rencana Milenium"! Penanda baru reformasi China dan keterbukaan di era baru ini telah menarik perhatian global sejak awal: bagaimana "Kota Milenium" akan dibangun di masa depan? Bagaimana langkah-langkah reformasi besar berakar di bidang percobaan ini?
Pada malam tanggal 24 Januari, Kantor Berita Xinhua diberi wewenang untuk mengeluarkan "Pendapat Pemandu dari Komite Sentral Partai Komunis China dan Dewan Negara untuk Mendukung Pendalaman Komprehensif Reformasi dan Pembukaan Area Baru Hebei Xiong'an", yang menambahkan "jaminan" lain untuk pengembangan Area Baru Xiong'an.
Seorang reporter dari Daily Economic News (WeChat ID: nbdnews) menemukan bahwa pedoman ini mencakup banyak arah kebijakan tertentu, dan jumlah informasinya sangat besar!
Misalnya, dalam hal perumahan, dokumen tersebut menegaskan kembali desakannya bahwa rumah tersebut digunakan untuk tempat tinggal dan bukan untuk spekulasi. Dilarang keras untuk mengembangkan real estat komersial dalam skala besar, mengontrol secara ketat harga perumahan di sekitarnya, dan secara tegas mencegah perilaku spekulatif dalam spekulasi tanah;
Dalam hal tata letak kelembagaan, mendukung pemindahan kantor pusat dan cabang perusahaan milik negara di Beijing ke Area Baru Xiongan, memperkuat pedoman kebijakan pajak untuk relokasi perusahaan Beijing ke Area Baru Xiongan;
Di pasar modal, prioritas diberikan untuk mendukung penerbitan dan pencatatan, merger dan akuisisi, transfer ekuitas, penerbitan obligasi, dan sekuritisasi aset perusahaan yang memenuhi syarat di Area Baru Xiong'an;
Dalam hal sumber daya pendidikan, dukung perguruan tinggi dan universitas konstruksi "kelas satu" untuk menjalankan sekolah di Distrik Baru Xiongan, dan mendirikan Universitas Xiongan dengan mekanisme dan model baru.
Selain itu, fokus dokumen juga pada keterbukaan, inovasi keuangan, dan pengenalan bakat.
Reformasi badan usaha milik negara: mendorong optimalisasi tata letak perekonomian milik negara
Memperdalam reformasi badan usaha milik negara dan lembaga lega ke Xiongan New Area. Mendukung pemindahan kantor pusat dan cabang perusahaan milik negara di Beijing ke Kawasan Baru Xiongan, mempromosikan optimalisasi tata letak ekonomi milik negara, penyesuaian struktural, dan reorganisasi strategis dalam proses dekonstruksi, mempromosikan pelestarian dan apresiasi aset milik negara, serta mendorong penguatan dan perluasan modal milik negara.
Slogan propaganda di desa-desa di Distrik Baru Xiongan (Sumber gambar: Wikipedia)
Secara aktif dan mantap mengembangkan ekonomi kepemilikan campuran dan memupuk daya saing perusahaan. Badan Usaha Milik Negara di Kawasan Baru Xiongan pada prinsipnya dapat mengeksplorasi pengembangan ekonomi kepemilikan campuran, selain terlibat dalam garis kehidupan ekonomi nasional atau melakukan tugas-tugas khusus utama.
Mempromosikan pembubaran berbagai lembaga publik di Beijing ke Kawasan Baru Xiong'an, mempercepat reformasi lembaga publik dalam proses pembubaran, mengoptimalkan fungsi dan struktur personel, dan mempromosikan pemisahan urusan pemerintah, urusan dan perusahaan, serta manajemen dan operasi.
Perumahan bukanlah spekulasi: pengembangan real estat komersial skala besar sangat dilarang
Menerapkan persyaratan keseimbangan pekerjaan-perumahan, dan mendorong penduduk Distrik Baru Xiongan untuk mewujudkan perumahan mereka. Menanggapi permintaan perumahan multi-level, sistem perumahan dengan pasokan multi-subjek, jaminan multi-saluran, dan sewa dan pembelian simultan harus didirikan Perumahan properti individu terutama perumahan properti bersama. Dilarang keras mengembangkan real estat komersial dalam skala besar, mengontrol secara ketat harga perumahan di sekitarnya, dan dengan tegas mencegah spekulasi di tanah dan real estat.
Merumuskan kebijakan penyediaan tanah yang sesuai dengan sistem perumahan dan sesuai untuk metode pembangunan dan konstruksi. Jelajahi model pendaftaran real estat dengan metode penyediaan tanah yang berbeda, dan berinovasi sistem poin untuk pembelian rumah dan sewa rumah.
Mendukung pengembangan perusahaan penyewaan perumahan khusus dan terlembaga, mendukung penerbitan dana perwalian investasi real estat (REIT) dan produk keuangan real estat inovatif lainnya, memperjelas sistem manajemen dan metode operasi, dan mengeksplorasi kebijakan pajak yang sesuai dengan mereka.
Dukungan prioritas untuk pencatatan perusahaan Xiong'an
Bangun platform perdagangan digital global untuk memfasilitasi pembayaran dan penyelesaian lintas batas. Mendukung pendirian lembaga keuangan usaha patungan yang sepenuhnya dimiliki asing atau Sino-asing di Area Baru Xiongan, dan melonggarkan atau menghapus pembatasan kepemilikan saham sesegera mungkin jika persyaratannya dipenuhi.
Sumber gambar: Visual China
Memperluas wilayah kerja sama antara pasar keuangan Cina dan luar negeri, dan menerapkan manajemen terpadu modal dalam dan luar negeri untuk hal-hal di luar daftar negatif di sektor keuangan. Kendurkan kontrol dana valuta asing masuk dan keluar, promosikan fasilitasi investasi dan pertukaran pembiayaan di Area Baru Xiongan, dan terus promosikan konvertibilitas RMB di bawah akun modal.
Prioritas akan diberikan pada penerbitan dan pencatatan, merger dan akuisisi, transfer ekuitas, penerbitan obligasi, dan sekuritisasi aset perusahaan yang memenuhi syarat di Area Baru Xiongan. Mendukung eksplorasi dan promosi produk keuangan baru seperti sekuritisasi kekayaan intelektual di Area Baru Xiongan.
Konfigurasi sumber daya pendidikan kedokteran berkualitas tinggi
Dukung Area Baru Xiongan untuk memperkenalkan sumber daya pendidikan berkualitas tinggi dari Beijing, Tianjin dan di dalam dan luar negeri. Tata letak pendidikan harus sesuai dengan tata letak pembangunan perkotaan dan tata letak industri, dan mempromosikan kualitas pendidikan Area Baru Xiongan untuk secara bertahap mencapai tingkat terdepan dalam negeri.
Memandu dan mendukung universitas di Beijing, sekolah menengah kejuruan dengan karakteristik inovatif, dll., Untuk mentransfer ke Area Baru Xiongan melalui berbagai metode seperti relokasi keseluruhan, kampus cabang, dan pengelolaan sekolah bersama, dan mendukung pembangunan perguruan tinggi dan universitas "kelas satu ganda" untuk menjalankan sekolah di Area Baru Xiongan dengan mekanisme baru , Model baru untuk mendirikan Universitas Xiongan.
Mendukung relokasi rumah sakit di Beijing ke Distrik Baru Xiongan melalui berbagai metode seperti relokasi keseluruhan, rumah sakit cabang, dan layanan medis bersama. Rumah Sakit Beijing dan Rumah Sakit Area Baru Xiongan menerapkan rujukan dua arah, saling mengakui hasil tes, dan sistem berbagi data gambar, dan mempromosikan pengarsipan multi-institusi untuk dokter praktik, untuk mewujudkan aliran bakat medis bebas hambatan antara Beijing dan Area Baru Xiongan.
Menarik bakat teknologi
Memperdalam reformasi sistem layanan manajemen kependudukan. Merumuskan kebijakan migrasi penduduk yang kondusif untuk melaksanakan dekonstruksi fungsi non-ibu kota Beijing, menetapkan mekanisme penyediaan layanan publik berdasarkan izin tinggal, dan menerapkan sistem penyelesaian berbasis titik.
Tangkapan layar video dari situs resmi Distrik Baru Xiongan
Untuk memilih bakat luar biasa dari seluruh negeri untuk bekerja di Area Baru Xiongan, membangun sistem kader dan manajemen bakat yang memenuhi kebutuhan pemosisian dan pengembangan Area Baru Xiongan, meningkatkan mekanisme penilaian dan evaluasi, berinovasi metode insentif, dan membangun Area Baru Xiongan dan Beijing, Tianjin dan Delta Sungai Yangtze, Mekanisme pertukaran bakat kader yang dinormalkan di Delta Sungai Mutiara dan wilayah lain.
Berikan otonomi kepada Daerah Baru Xiongan untuk mengoordinasikan penggunaan berbagai sumber daya pembangunan dan otonomi yang lebih besar dalam penggunaan personel. Merumuskan dan menerapkan kebijakan bakat yang memenuhi kebutuhan pengembangan Area Baru Xiongan, dan menerapkan pos khusus dan gaji khusus untuk bakat khusus. Menetapkan mekanisme pengenalan bakat yang fleksibel untuk memungkinkan bakat ilmiah dan teknologi dari universitas, lembaga penelitian ilmiah, dan lembaga lain serta perusahaan milik negara untuk bekerja paruh waktu dan paruh waktu di Area Baru Xiongan, dan membayar sesuai pekerjaan.
Membangun mekanisme layanan inovatif dan kewirausahaan untuk menarik bakat luar negeri untuk kembali ke Tiongkok, mengeksplorasi penerapan pengenalan bakat luar negeri yang lebih terbuka dan sistem manajemen pintu keluar masuk, mendukung Distrik Baru Xiongan untuk melaksanakan percontohan reformasi manajemen bakat internasional, memberikan lebih banyak visa dan fasilitas tempat tinggal bagi wirausahawan inovatif asing, dan membangun orang asing Bakat tingkat tinggi melamar tempat tinggal permanen dan tempat tinggal kerja melalui sistem kereta.
Pandangan kelembagaan: Investasi aset tetap Xiong'an diharapkan melebihi 100 miliar pada 2019
Huatai Securities percaya bahwa:
Xiongan akan membangun model pengembangan berkualitas tinggi di era baru dengan menjalankan perusahaan teknologi tinggi di Beijing, menarik bakat nasional, dan menginovasi sistem produksi, pendidikan, dan penelitian yang terintegrasi. Kami percaya bahwa populasi pembawa jangka panjang Distrik Baru Xiongan adalah sekitar 2,5 juta, sedikit lebih tinggi dari populasi gabungan Distrik Dongcheng dan Distrik Xicheng di Beijing. Pasar real estat di Area Baru Xiongan terutama didasarkan pada memastikan keseimbangan pekerjaan dan perumahan, dan dengan tegas menerapkan persyaratan pemerintah pusat untuk "tidak ada spekulasi dalam perumahan dan perumahan".
Xiong'an masih akan memiliki permintaan yang besar untuk pembangunan infrastruktur di masa depan.Tidak hanya akan ada permintaan yang lebih besar untuk bahan bangunan dasar seperti baja, semen, dan kaca, tetapi juga untuk peralatan dan infrastruktur informasi kelas atas seperti 5G.
Chuancai Securities percaya:
Menurut perhitungan, pada 2019, investasi aset tetap di seluruh distrik baru diperkirakan akan melebihi 100 miliar yuan, yang sebagian besar akan terkonsentrasi pada pembangunan rel kereta api, jalan raya, dan restorasi ekologis.Total investasi di masa depan bisa mencapai level triliun. Sebelumnya, China Mobile merilis China Mobile Urban Ultrain Action Plan. Persepsi cerdas, ruang, dan transportasi Area Baru Xiongan akan direncanakan dan dibangun secara bersamaan. Kombinasi teknologi dan infrastruktur adalah arah yang jelas didukung oleh kebijakan saat ini dan dapat menjadi infrastruktur yang menopang perekonomian. Area untuk fokus.
Sekuritas Industri percaya bahwa:
Dewan Negara mewajibkan Distrik Baru Xiongan untuk menciptakan lingkungan ekologi alam yang indah, secara bertahap memulihkan kawasan Distrik Baiyangdian, dan memastikan bahwa kualitas air di distrik tersebut memenuhi standar; membangun kota yang hijau dan rendah karbon, menerapkan sistem pengelolaan sumber daya air yang paling ketat, dan membangun sistem pasokan air dan drainase yang intensif, efisien dan dapat diandalkan, dan maju Sistem pembuangan sampah, menerapkan klasifikasi sampah secara komprehensif.
"Rencana Induk Distrik Baru Hebei Xiong'an (2018-2035)" dirilis, dan ada permintaan untuk layanan seperti pasokan air, pengolahan limbah, pembakaran sampah, sanitasi lingkungan, klasifikasi sampah, dan proyek perlindungan lingkungan. Proyek Xiongan akan menjadi fokus perlindungan lingkungan dan perusahaan utilitas publik. Tempat tinggi strategis untuk diperjuangkan.
Strategi GF percaya bahwa:
Batas utang baru Xiongan relatif tinggi dan tidak terlalu terpengaruh oleh kendala utang implisit. Berkat persiapan Olimpiade Musim Dingin dan Paralimpiade Beijing pada tahun 2022, pemerintah pusat berusaha untuk mempromosikan pembangunan wilayah Zhangbei untuk membentuk dua sayap Hebei dan mempromosikan pengembangan terkoordinasi wilayah Beijing-Tianjin-Hebei. Batas utang pemerintah baru di Hebei telah mencapai 54 dalam 4 tahun terakhir. % Tingkat pertumbuhan tahunan majemuk.
Untuk pembangunan Kawasan Baru Xiongan, Kementerian Keuangan secara terpisah menyetujui batas utang baru sebesar 30 miliar yuan di Kawasan Baru Xiongan pada tahun 2018. Oleh karena itu, dalam rangka pengawasan ketat terhadap utang tersembunyi pemerintah daerah, diharapkan pemerintah pusat semakin meningkatkan batas utang untuk mendukung pembangunan kawasan baru tersebut. Sedikit terpengaruh oleh kendala.
Berita ekonomi harian
- Mana yang lebih baik untuk merek milik sendiri? Zhu Huarong menjelaskan secara detail "Changan Logic"
- Musim dingin telah mencapai 300.000 yuan, SUV perkotaan kelas atas mengajarkan Anda untuk bertahan hidup di musim dingin
- Pabrikan dalam negeri ini sangat baik hati, dengan paksa menyeret ponsel layar penuh menjadi seribu yuan
- Trumpchi GS8 sering menang, memainkan suara terkuat dari Pameran Otomotif Guangzhou unggulan domestik