Setelah selang waktu dua bulan, Minhou sekali lagi berjuang dalam lelang tanah dan meluncurkan dua plot komersial dan residensial, yang menarik banyak perhatian. Dua bidang tanah yang dijual di Minhou memiliki proporsi yang berbeda dari kebutuhan perumahan komersial pemukiman kembali, juga dapat dilihat bahwa semakin banyak plot akan membutuhkan pemukiman komersial pemukiman kembali di masa depan.
Lelang lokal di Minhou menunjukkan polarisasi!
Dua wisma menarik 1,273 miliar yuan!
Pada 16 Mei, lelang tanah kedua dan ketiga di Minhou pada tahun 2019 secara resmi dimulai, dan dua tanah komersial dan residensial telah dijual. 16 pengembang terkenal termasuk Datang, Qunsheng dan Qucheng berpartisipasi dalam lelang tersebut. Di antara mereka, Minhou No. 2019-02 (Plot Desa Qingzhou, Kota Shangjie, Minhou) mendaftarkan 14 perusahaan yang berpartisipasi, menjadi hot land grab.
Jumlah total dari dua bidang tanah yang dijual kali ini adalah 181,48 mu, dan persyaratan untuk pembangunan rumah komersial pemukiman kembali ditetapkan. Akhirnya, dua rumah di Minhou berhasil dilelang, dengan total nilai transaksi 1,273 miliar, dan harga transaksi tertinggi 5.539,92 yuan per meter persegi.
Dua lelang lahan di Minhou kali ini menunjukkan polarisasi panas dan dingin. Minhou No. 2019-02 (Plot Desa Qingzhou, Kota Shangjie, Minhou) adalah hot spot untuk perampasan tanah dan diacak dengan keras oleh banyak pengembang, mencapai tertinggi Setelah batas harga, penawaran untuk pembelian kembali rumah baru terjual 54 kali. Namun, Minhou No. 2019-03 (sebidang Desa Sanying, Jalan Tebu, Minhou) jauh lebih dingin, dan hanya harga cadangan yang terjual.
Harga maksimal + 54 kali lipat tawaran untuk membangun rumah!
Datang memenangkan wisma jalanan! Masuki Banyan dengan kuat!
Di awal lelang tanah, Minhou No. 2019-02 (Plot Desa Qingzhou, Kota Shangjie, Minhou) pertama kali terjual. Luas tanah plot adalah 54188,6 meter persegi (sekitar 81,28 mu), dan luas tanah sebenarnya adalah 50141,1 meter persegi (sekitar 75,21 mu). Harga awal 500 juta yuan, harga maksimum 750 juta yuan, dan rasio plot 2,7. Tanah digunakan untuk lahan komersial dan perumahan. Pada awal tender, banyak bidder yang cepat-cepat mengangkat plakatnya untuk direspon, bahkan ada skenario harga langsung dinaikkan 100 juta. Di bawah penawaran yang begitu sengit, penawaran tanah dengan cepat mencapai harga maksimum 750 juta yuan, dan dipindahkan ke tahap penawaran.
Dalam proses lelang, sejumlah pengembang bersaing, dan penawarannya dengan cepat melebihi 40 kali lipat dari penawaran bangunan tempat tinggal seluas 360 meter persegi. Pada akhirnya, di bawah beberapa kebuntuan dan persaingan, Datang Real Estate menonjol dan melaporkan 54 kali lipat dari ketentuan penawaran. Tuan rumah mengumumkan bahwa Datang Real Estate mengajukan penawaran atas tanah dengan harga maksimum 750 juta yuan dan 19.440 bangunan rumah susun dengan harga dasar transaksi sekitar 5.539,91 yuan per meter persegi. Selain itu, plot tersebut memerlukan pembangunan 60.000 rumah komersial pemukiman kembali datar, yang dijual dengan harga 7.239 yuan / harga rata-rata, dan metode yang relatif terkonsentrasi diperbolehkan untuk dibangun di sisi timur plot.Luas fasilitas layanan umum tidak kurang dari 1.220 meter persegi.
Plot memiliki bentuk persegi dan tidak ada sudut ekstra sempit, yang nyaman untuk perencanaan dan konstruksi. Dari peta lokasi, plot terletak di area inti kota universitas, dikelilingi oleh kampus universitas, dan memiliki lingkungan tempat tinggal yang berkualitas tinggi. Jalan utama di area seperti Fuyin Expressway dan Xiyuangong Road hanya berada di sekitar plot, dan sangat nyaman untuk bepergian ke dan dari Nanyu Nantong atau daerah perkotaan. Ada Metro Jalur 2 di sebelah timur plot dan Stasiun Jinyu didirikan. Saat ini, kawasan sekitarnya didominasi oleh kawasan pemukiman lama, namun pembebasan lahan dan relokasi sudah dimulai silih berganti. Ada sumber daya pendidikan dan medis seperti Sekolah Dasar Meiqi, Shangjie Shixiao, Sekolah Menengah Pertama Fuzhou, dan Rumah Sakit Afiliasi Universitas Kedokteran Ketiga. Sumber daya komersial seperti Yongjia Tiandi dan Jalan Komersial Qi'an juga terletak tidak jauh dari plot.
Dipahami bahwa Datang Real Estate berasal dari Taiwan dan berkembang pesat di Xiamen. Jejak perkembangannya mencakup lebih dari 20 kota di 15 provinsi di seluruh negeri. Ia adalah anggota dari 100 perusahaan real estate terbaik di China. Jenis properti pengembangan meliputi real estate residensial, real estate komersial, real estate pariwisata, real estate pensiun, dll, dengan skala pengembangan kumulatif puluhan juta meter persegi. Sebelumnya, Datang Real Estate telah berhasil memperoleh tanah di Zhangzhou, Jinjiang dan wilayah lainnya, dan juga berpartisipasi dalam berbagai lelang tanah di berbagai wilayah di Fuzhou. Kali ini Datang menempati kediaman Minhou dengan tulisan tangan yang bagus dan berhasil memasuki Pohon Beringin.
Qucheng Real Estate berkembang menjadi tebu Minhou!
Tawar untuk 100 hektar wisma dengan harga cadangan 523 juta!
Sekitar pukul 10:13, lelang lokal ketiga Minhou pada 2019 dimulai. Minhou No. 2019-03 (Desa Sanying, Jalan Tebu, Minhou), dengan luas total 66.798 meter persegi (sekitar 100,2 mu), harga mulai 523 juta yuan, rasio luas lantai 2,7, dan penggunaan lahan untuk lahan komersial dan perumahan. Karena volume besar pemukiman kembali rumah komersial dan fasilitas pendukung terkait di plot ini, area konstruksi operasi di masa depan kecil, sehingga hanya dua pengembang yang mendaftar untuk plot ini.
Akhirnya, hanya Qucheng Real Estate yang mengangkat plakat dan berhasil menawar tanah dengan harga cadangan 523 juta yuan, harga dasar transaksi sekitar 2.899,84 yuan per meter persegi. Luas bangunan komersial dari plot tidak lebih dari 3000 meter persegi; luas fasilitas layanan umum tidak kurang dari 1420 meter persegi; 175.200 meter persegi rumah komersial pemukiman kembali perlu dibangun, yang dijual dengan harga 8000 yuan / harga rata-rata; 800 pembelian kembali terkonsentrasi di sisi barat plot Tempat parkir bawah tanah standar, harga pembelian kembali 100.000. Pada akhir November 2018 lalu, Qucheng Real Estate mengambil kavling Minhou No. 2018-07 di Desa Meiqi, Kota Shangjie, Minhou dengan harga 251 juta yuan. Total luas kavling 64,33 mu, dan harga dasar transaksinya hanya 2544,52 yuan. /tingkat.
Plot ini terletak di daerah perkotaan di wilayah utama Minhou, dengan fasilitas sekitarnya yang sempurna. Berbatasan dengan Jalan Ganzhou di utara, Jalan Kabupaten 115 di selatan, dan daerah perkotaan dapat diakses di selatan. Lalu lintas relatif nyaman. Daerah sekitarnya dilengkapi dengan Sekolah Dasar Tebu Yingzhou, Minhou Shixiao, Sekolah Menengah Eksperimental Minhou, Sekolah Dasar Tebu, Sekolah Menengah Tanshishan, Banyak sumber daya pendidikan seperti Sekolah Menengah Yingcai, dan fasilitas komersial seperti Wanjia Plaza dan Yonghui juga sangat dekat dengan plot, memungkinkan Anda untuk menikmati fasilitas regional yang sempurna.
[Ikuti nomor utama Leju untuk membeli rumah, dan pahami waktu yang tepat untuk membeli rumah.
- Kembalinya Lippi ke pertandingan pertama hampir memulai pertandingan kandang di Guangzhou, Lippi, apakah Anda menyesal?
- Musuh terbesar ADC lahir, perampokan adalah yang terakhir, kalajengking di urutan kedua, dan posisi teratas adalah lonjakan besar
- Peaceful Elite: Anda dapat menahan piring yang Anda mainkan, dan Anda dapat bertahan jika Anda tidak membuka gandum, tetapi Anda pantas menjadi kotak ketika Anda menemukan Gambar 4
- Siapa yang dipilih oleh Liu Shendian Wei? Golden Gongsunli, Old Master Diamond, Xingyao hanya menggunakannya
- Titik merah lebih disukai untuk AK, lensa empat kali lipat diperlukan untuk SKS, dan lensa 6x adalah default untuk M4. Untuk apa lensa tripleks?
- Itu ditembak oleh Kaisar Kai, dengan santai ditunjukkan oleh Wan'er, dan dipotong dengan santai oleh Li Bai, tetapi penembak ini masih kuat.
- Dia memiliki penghisap darah Cao Cao, luka nyata Lu Bu, dan perpindahan Han Xin, tapi dia adalah pahlawan saluran pembuangan.
- Bermain wayang kulit, makan lukisan gula, menguleni adonan ... Silakan datang ke kegiatan warisan budaya takbenda Chengdu tersebut
- Jika M4 hanya dapat dilengkapi dengan satu aksesori, magasin hanya memiliki satu bintang, tetapi sepuluh bintang teratas ditolak oleh perunggu
- Apa prioritas menjilat? Emas butuh peluru, berlian bintang butuh lebih banyak obat, God of War: Ada alasan untuk makanan