Konsep "Lingkaran Ekonomi Bai'etan" telah diusulkan selama lebih dari sepuluh tahun. Dengan strategi nasional Wilayah Teluk Besar Guangdong-Hong Kong-Macao, penentuan posisi perencanaan wilayah Bai'etan telah diperbaiki lagi. Baru-baru ini, Peraturan Kontrol Sabuk Ekonomi Kantor Pusat Bai'etan Riverside dan Optimasi Desain Perkotaan dan Konsultasi Integrasi Pendapat telah mulai dipublikasikan. Di antara mereka, diusulkan bahwa standar tertinggi, terbaik, dan terbaik akan dijadikan tolok ukur terhadap distrik bisnis pusat kelas dunia seperti New York, Chicago, dan Tokyo. Sabuk ekonomi kantor pusat di sepanjang Sungai Yangtze di sayap barat pusat kota; Koridor Budaya Sungai Pearl akan dibangun di sepanjang sungai untuk berbagi vitalitas. Selain proyek "tiga-dalam-satu" provinsi, juga akan ada museum sains dan teknologi, aula konser, dan perpustakaan.
Pengaruh gambaran kawasan inti bai'etan
Perbaikan posisi:
Buat sabuk ekonomi markas di sepanjang sungai di sayap barat pusat kota
Konsep "Lingkaran Ekonomi Bai'etan" telah diusulkan selama lebih dari sepuluh tahun, dan telah terjadi banyak putaran perencanaan. Dengan diperkenalkannya konsep baru Kawasan Pusat Bisnis Bai'etan, Bai'etan telah memasuki "jalur cepat" pembangunan. Kawasan Pusat Bisnis Bai'etan terletak di persimpangan antara Alur Barat Sungai Pearl dan saluran sebelumnya. Memiliki pola tepi laut yang sangat baik dari tiga sungai dan enam tepian. Ini juga merupakan titik awal dari tiga sepuluh kilometer Sungai Mutiara di Guangzhou.
Area yang direncanakan dari Kantor Pusat Baietan di sepanjang Zona Ekonomi Sungai Yangtze adalah 36 kilometer persegi, di mana 30 kilometer persegi digunakan untuk konstruksi. Menurut persyaratan yang relevan dari Konferensi Kerja Pusat Kota Sekretaris Jenderal Xi Jinping dan indikator pemeriksaan fisik perkotaan Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, tolok ukurnya adalah yang tertinggi, terbaik, dan terbaik. Berdasarkan persyaratan pembangunan Hong Kong-Macao Greater Bay Area, zona percontohan integrasi pengembangan kualitas tinggi "1 + 4" Guangzhou-Foshan, satu sungai, dua bank dan tiga sabuk, dan area fungsional utama Guangzhou, akan dibandingkan dengan distrik bisnis pusat kelas dunia seperti New York, Chicago dan Tokyo untuk membangun sebuah pusat Zona ekonomi di sepanjang pusat sungai di sayap barat kota. Berikan peran penuh untuk peran utama industri, tingkatkan kantor bisnis dan kemampuan pasokan layanan publik Distrik Liwan, raih pembangunan berkualitas tinggi di wilayah tersebut, dan tingkatkan daya saing regional.
Rencana terbaru meningkatkan posisi perencanaan keseluruhan area Bai'etan, dan akan membuat sabuk ekonomi markas besar di sepanjang sungai di sayap barat kota pusat, dan membangun ekonomi markas, industri kelas atas, dan cluster industri jasa modern. Rencananya akan mengambil Jalan Hualei sebagai perbatasan dan membagi Kawasan Pusat Bisnis Bai'etan menjadi satu distrik dan distrik 2. Rencanakan kelompok fungsional "1 + 10", 1 kawasan inti, 10 kelompok fungsional, dan kontrol keseluruhan total volume konstruksi setiap kelompok fungsional, proporsi volume kantor bisnis, proporsi ruang hijau, dan kepadatan jaringan jalan.
Fokus pada Binjiang:
Pandu acara bisnis dan publik untuk berkumpul di Binjiang
Diantaranya, rencana wilayah Distrik 1 meluas ke Datansha di utara, batas distrik Liwan di barat, Sungai Mutiara dan Xidi di timur, serta Jalan Hualei di selatan, luas yang direncanakan sekitar 17 kilometer persegi. Ini dibagi menjadi empat bagian: daerah inti Bai'etan, kelompok Datansha, kelompok Ruyifang-Shamian, kelompok Saibakou-Huadi Hebei.
Pra-kendali skala perencanaan distrik pertama adalah: total volume gedung perkantoran komersial dikendalikan pada 10,28 juta meter persegi, rasio pekerjaan-ke-tempat tinggal secara keseluruhan (bisnis: perumahan) meningkat dari 0,65 dalam peraturan pengendalian saat ini menjadi 0,89, dan skala kantor bisnis meningkat sebesar 2,47 juta meter persegi dibandingkan dengan peraturan saat ini. Meter.
Distribusi kelompok di satu distrik
Rencananya adalah mengadopsi model "satu fokus, tiga panduan". Fokus pada ruang berkualitas tinggi 500 ~ 800 meter dari tepi sungai, buat area aglomerasi untuk kantor pusat di sepanjang sungai, dan tingkatkan proporsi perdagangan di area tepi sungai; pandu bisnis dan fungsi publik untuk berkumpul di sekitar tepi sungai, stasiun, dan ruang berkualitas tinggi lainnya; memandu pembangunan kembali desa-desa tua dan mundur ke aglomerasi baris kedua ; Panduan konversi lahan pembiayaan desa lama dengan kondisi lokasi yang unggul menjadi lahan komersial.
Memperbaiki fasilitas pelayanan publik. Rencananya akan menyediakan fasilitas pelayanan publik paling menarik. Buat Koridor Budaya Sungai Mutiara dengan vitalitas bersama di sepanjang sungai. Seperti integrasi tiga museum provinsi, museum sains dan teknologi, gedung konser, perpustakaan, dll. Ciptakan lingkungan hidup komunitas yang dapat dihuni selama 15 menit, dengan radius 800-1000 meter, di sekitar stasiun kereta api dan sistem bus, bangun jaringan pejalan kaki yang aman, berkelanjutan, dan nyaman, serta bangun jaringan layanan publik komunitas yang dioptimalkan.
Dari segi transportasi, terlihat dari gambar perencanaan sebuah kabupaten yang terdapat jaringan padat jalur transit kereta api di kabupaten tersebut, antara lain Metro Jalur 1 (selesai), 11 (dalam pembangunan), 22 (perencanaan), dan 28 (perencanaan). ), Jalur Metro Foshan 5, ada juga Antarkota Guangzhou-Foshan-Zhaozhou, Antarkota Fojiang-Zhu. Di masa depan, Fangcun, Shiweitang, Jiaokou, Ruyifang, Tanwei, dll. Semuanya akan menjadi situs hub yang penting.
Rencana distrik
Ruang berkualitas:
Selain "tiga museum dalam satu", ada juga museum sains dan teknologi, ruang konser, dan perpustakaan ...
Nantinya, Baietan akan memiliki ruang tepi laut kelas dunia di sepanjang sungai, dan berbagai fasilitas budaya publik yang patut dinantikan. Pada akhir Desember 2019, proyek "Three Museums in One" (Museum Seni Guangdong, Pusat Pameran Warisan Budaya Takbenda Guangdong, dan Museum Sastra Guangdong) yang terpilih sebagai situs Baietan mengadakan upacara peletakan batu pertama. Jangka waktu pembangunan proyek adalah 3 tahun, dan direncanakan berakhir pada tahun 2022. Setelah selesai, itu akan dibangun menjadi fasilitas budaya publik ikonik utama yang menunjukkan karakteristik Guangdong dan memiliki tingkat internasional. Setelah selesai, semua jenis pameran dan kegiatan akan dibuka untuk umum secara gratis, dan jumlah pengunjung tahunan bisa mencapai 2,5 juta. Ini akan memberikan masyarakat umum sebuah pusat budaya besar yang mengintegrasikan pameran, rekreasi dan pendidikan, membangun dataran tinggi budaya, dan membuat tolok ukur pariwisata.
Total area konstruksi proyek ini adalah 138.000 meter persegi, dan konstruksi utamanya adalah Museum Seni Guangdong (termasuk Museum Seni Kontemporer Guangdong) 60.000 meter persegi, Pusat Pameran Warisan Budaya Takbenda Guangdong 23.500 meter persegi, Museum Sastra Guangdong 15.500 meter persegi, total investasi 2,3 miliar yuan. Melalui pembangunan model "tiga aula dalam satu", ketiga tempat tersebut kondusif untuk menyediakan kegiatan budaya yang beragam dan bertingkat, memaksimalkan fungsi intensif dari ketiga aula tersebut dan membentuk efek yang saling melengkapi.
Di masa depan, Bai'etan akan menjadi simpul berkualitas tinggi dari sabuk lanskap Sungai Mutiara. Selain proyek "tiga paviliun dalam satu", plot Xinlongsha di samping rencana tersebut juga merencanakan platform tampilan berbentuk U yang membentang dari sungai. Bangunan landmark tepi sungai ini mirip dengan jembatan gantung berbentuk V yang terkenal di Taman Zaryatye Moskow.
Diagram skematis platform tampilan berbentuk U.
Rencana terbaru juga mengusulkan untuk merencanakan museum sains dan teknologi, ruang konser, dan perpustakaan di sepanjang sungai.
Du Juan, Semua Reporter Media, Harian Guangzhou
Du Juan, semua reporter foto media, Guangzhou Daily
Lin Chuanling, Semua Editor Media, Harian Guangzhou
- Bagaimana melakukan? Peristiwa global telah terhenti karena epidemi Dapatkah sejarah memberikan jawabannya?
- "Leher WeChat"! Penyakit baru melanda orang paruh baya dan lanjut usia, yang bisa menyebabkan kelumpuhan. Lihat solusinya
- Membantu dimulainya kembali pekerjaan dan produksi untuk menunjukkan kekuatan tanggung jawab, stasiun pengisian bahan bakar LNG PetroChina Kunlun Jingbo beraksi
- Hari ini, 15 proyek "penandatanganan cloud"! Kabar baik untuk Promosi Investasi Pertanian Modern Xiamen