Ping An Gedung Pusat Keuangan. Foto oleh Hu Jiusi, reporter Harian Changjiang
Rumah anggota partai di Ping An Financial Center. Reporter Harian Changjiang Yang Tao
Lobi Gedung Zheshang. Reporter Harian Changjiang Yang Tao
Berita Harian Changjiang Di sepanjang Jalan Wuhan, Jalan Yanjiang, dan Jalan Jianshe, ada deretan gedung tinggi di Distrik Jiang'an, dan ada banyak bangunan super "banteng" dengan pendapatan pajak lebih dari 100 juta yuan setahun.
Menurut statistik yang tidak lengkap, ada 43 bangunan dengan pajak tahunan lebih dari 100 juta yuan di pusat kota Wuhan.
Di 1628 Zhongshan Avenue, dekat jembatan Jembatan Sungai Yangtze Kedua dan Distrik Komersial Wuhan Tiandi, berdiri sebuah gedung bertingkat 35. Ini adalah Gedung Pusat Keuangan Ping An. Ini menampung hampir 2.500 orang di kantor permanen, dan 16 lift khusus beroperasi dengan kecepatan tinggi, yang dapat mengangkut orang dari lantai pertama ke lantai tertinggi dalam waktu sekitar 1 menit.
Arus pejalan kaki yang tak ada habisnya tidak tahu bahwa gedung ini membayar pajak sebesar 1,4 miliar yuan.
Sebuah bangunan yang membayar 1,4 miliar setahun
Perusahaan berbaris menunggu untuk menetap
Gedung Pusat Keuangan Ping An dibuka pada tahun 2012 dan merupakan gedung perkantoran Grade A 5A milik Ping An Life. Di dalam gedung, lebih dari 40 perusahaan termasuk Ping An Life, Shui On Tiandi, Parkson Catering, Tokyo-Mitsubishi UFJ Bank, Bank of East Asia, Societe Generale Bank, Oracle Software, dll. Menetap, serta Konsulat Jenderal Inggris di Wuhan, Organisasi Perdagangan Eksternal Jepang, dan lembaga luar negeri lainnya. . Di antara mereka, usaha patungan atau perusahaan yang didanai asing mencapai lebih dari 50%, dan ada 17 perusahaan Fortune 500.
Pada 2017, pendapatan pajak dari satu gedung di Ping An Financial Center melebihi 1,4 miliar yuan. Saat ini, gedung ini telah mengenakan pajak lebih dari 1 miliar yuan selama tiga tahun berturut-turut, menjadikannya gedung tunggal pertama di provinsi ini yang memiliki pendapatan pajak lebih dari 1 miliar yuan.
Tingkat hunian Ping An Financial Center mencapai 90% dalam dua tahun setelah beroperasi. Tingkat hunian yang tinggi ini terus berlanjut hingga hari ini. Tidak ada rumah yang ada di gedung sekarang, dan masih ada perusahaan yang menunggu untuk ditempati. Song Huan, Direktur Operasi Pusat Keuangan Ping An, memperkenalkan.
Di sisi barat Zhongshan Avenue, CITIC Pacific A3 Building dan Ping An Financial Center berada di seberang jalan. Pada tahun 2017, Gedung Pasifik CITIC memiliki total pajak hampir 700 juta yuan, menjadikannya sebagai "gedung miliar yuan" yang muncul di Distrik Jiang'an dalam beberapa tahun terakhir.
Bisnis sewa kantor dalam kondisi baik dan permintaan melebihi permintaan. Menurut Xia Guangming, Direktur Promosi Investasi Departemen Manajemen Komersial CITIC Pacific, gedung itu mulai disewakan pada Februari 2017, dan disewakan penuh dalam waktu kurang dari setahun, yang merupakan "kecepatan cepat". Perusahaan leasing mencakup empat bidang utama keuangan dan asuransi, real estat, Internet, dan layanan modern. Di antara mereka, tidak hanya ada markas besar China Tengah dari kekuatan komprehensif TOP20 di negara itu, tetapi juga markas regional Wuhan dari 500 teratas dunia.
Di kawasan industri keuangan Jianshe Avenue, Gedung Zheshang, Gedung Bank Minsheng, dan Gedung Wuyin berdiri di sepanjang jalan. Di persimpangan Jalan Hong Kong dan Jalan Makau di Jalan Jianshe, Gedung Zheshang dengan luas konstruksi 128.000 meter persegi dikirim untuk digunakan pada tahun 2014, menarik Taikang Online, Asuransi Taiping, dan kantor pusat keuangan dan asuransi lainnya untuk menetap, dan pembayaran pajak tahunan melebihi 130 juta yuan.
Terletak di persimpangan Jalan Jianshe dan Jalan Xinhua, Gedung Bank Minsheng memiliki total 68 lantai dan total tinggi bangunan sekitar 333 meter, dan saat ini merupakan gedung tertinggi yang digunakan di Cina Tengah. Setelah gedung tersebut mulai digunakan pada tahun 2010, 44 perusahaan dan unit telah diperkenalkan. Menurut Zhang Chenggong, kepala Perusahaan Manajemen Properti Wuhan Hongbo, Gedung Bank Minsheng membayar hampir 250 juta yuan pajak tahun lalu.
Melihat sabuk industri keuangan di Jalan Jianshe, Gedung Wuyin dan Gedung Bank Minsheng berada di seberang danau. Gedung Wuyin yang mulai digunakan pada tahun 1998 ini merupakan gedung tertinggi di Jalan Jianshe pada saat itu. Warga pernah menyebutnya sebagai "Gedung Berlian". Menurut Dai Wensheng, orang yang bertanggung jawab atas Perusahaan Manajemen Properti Wuhan Shengshi Minghua, setelah bangunan itu mulai digunakan, 7 perusahaan termasuk Bank Komersial Pedesaan Wuhan dan China UnionPay telah menetap, dan tingkat hunian saat ini adalah 100%. Tahun lalu, Gedung Wuyin membayar pajak secara keseluruhan sebesar 1,4 miliar yuan, yang merupakan salah satu bangunan di Distrik Jiang'an dengan pendapatan pajak lebih dari 1 miliar.
Saat ini, terdapat 65 gedung perkantoran komersial di Distrik Jiang'an, dengan 1.602 perusahaan telah berdiri. Diantaranya, terdapat total 5 gedung perkantoran 5A. Pada 2017, terdapat 2 gedung dengan pajak 1 miliar yuan di distrik dan 14 gedung dengan pajak lebih dari 100 juta yuan.
"Disini adalah
"Lujiazui" di Wuhan "
80,28 kilometer persegi Distrik Jiang'an, yang terletak di pusat kota, dapat digambarkan sebagai satu inci emas.
Dalam beberapa tahun terakhir, intensitas pengembangan lahan di daerah ini telah mendekati batasnya, dan tidak mungkin lagi mengandalkan "ekonomi tanah" kota untuk "menyebarkan kue". Distrik Jiang'an mencari keuntungan dari ruang, menggunakan sumber daya lahan secara intensif, mempromosikan aglomerasi industri di gedung, mengembangkan ekonomi bangunan, dan menciptakan "zona pengembangan yang berdiri sendiri".
Dengan perkembangan ekonomi bangunan, lima kelompok bangunan karakteristik, termasuk Klaster Bisnis Internasional Wuhan Tiandi, Klaster Sabuk Industri Keuangan Jianshe Avenue, Klaster Budaya dan Kreatif Distrik Lanskap Budaya dan Sejarah Hankou, Klaster Desain Kreatif Tepi Kiri Sungai Yangtze, dan Klaster Kantor Pusat Internasional Distrik Bisnis Hankou Binjiang, bermekaran di seluruh tepi sungai. .
Sejak tahun 2004, Cabang Hubei dari UnionPay Business Co., Ltd. didirikan dan menetap di Gedung Wuyin. Sebagai unit sekunder China UnionPay, UnionPay Commerce Hubei Branch terlibat dalam bisnis perolehan offline kartu bank domestik dan memiliki 12 cabang di provinsi tersebut. "Gedung Wuyin adalah gedung bertingkat paling awal dan paling modis di jalan ini. Inti dari keuangan ada di sini. Ini adalah 'Lujiazui' Wuhan," kata Zhang Kai, manajer departemen komprehensif perusahaan.
Pada tahun 2015, kantor pusat nasional Taikang Online Property Insurance Co., Ltd. "berlokasi" di Gedung Zheshang. Perusahaan ini berfokus pada asuransi Internet, mengumpulkan data kesehatan 7,5 juta pelanggan, dan meluncurkan asuransi online, pelaporan ponsel, dan layanan penjaminan emisi yang cerdas. Tertanggung hanya perlu "menjawab pertanyaan secara online" untuk melakukan penjaminan emisi yang cerdas, saat melakukan klaim, mereka hanya perlu melaporkan kasus tersebut dengan ponsel mereka, melalui pengenalan wajah, tanda tangan elektronik, dll, untuk melakukan pembayaran melalui udara.
Dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan keuangan seperti Taikang Online, Standard Chartered Bank, Guohua Life Insurance, Qianhai Life Insurance, dan Guoxu Insurance semuanya datang ke Jiangan. Pembangunan Avenue Financial Industry Belt mempercepat konsentrasi industri keuangan dan menjadi titik terang bagi perkembangan ekonomi bangunan di tepi sungai. Area inti dari pusat keuangan pusat sedang mempercepat pembentukannya di Wuhan. Pada November 2017, Distrik Hualuojiang'an, satu-satunya "zona demonstrasi ekologi asuransi yang sangat baik" di seluruh provinsi.
Perusahaan baru "masuk" ke dalam gedung perkantoran
Jadilah tetangga dengan perusahaan terkenal
Baru-baru ini, Shuoshang Capital melamar ke operator Ping An Financial Center untuk perluasan sewa. Permintaan sewa area kantor perusahaan dari 400 meter persegi menjadi 1.000 meter persegi.
Perusahaan keuangan baru ini terdaftar di Distrik Jiang'an pada Mei tahun lalu dan menetap di Pusat Keuangan Ping An. Hanya dalam satu tahun, perusahaan telah berkembang pesat, dengan kantor pusat Wuhan sebagai inti, cabang, dan tim bisnis yang mencakup Beijing, Shanghai, Chongqing, Shandong, Shenzhen, dan provinsi serta kota lainnya, serta bisnis luar negeri seperti anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya di cabang Hong Kong dan Los Angeles di Amerika Serikat. Perluasan, ruang kantor yang ada tidak dapat lagi memenuhi kebutuhan pembangunan yang berkelanjutan.
"Ada kiasan tentang 'tiga relokasi ibu Meng' dalam sejarah. Ketika kami memilih lokasi perusahaan, kami juga ingin menemukan tetangga yang baik." Berbicara tentang niat awal menetap di Jiangan, wakil manajer umum perusahaan Zhao Houpan menjelaskan.
Ia mengatakan dengan penuh harapan bahwa Wuhan adalah hot spot bagi para pengusaha, dengan kondisi lokasi yang unggul, lingkungan investasi yang baik, dan suasana bisnis yang kuat. "Begitu banyak perusahaan Fortune 500, kantor pusat keuangan, dan perusahaan terkenal berkumpul di sini. Model peran yang sukses ada di sekitar kita, yang memperkuat kepercayaan diri kita dalam pengembangan di masa depan."
Dari Guangzhou ke Wuhan, Zhonghe Pinchuang telah memperkenalkan pengalaman manajemen yang sangat baik dari kota-kota kelas satu hingga Cina Tengah. Apa yang dilihat Zhuang Lihong, manajer umum Zhonghe Pinchuang, adalah potensi pengembangan Wuhan, "Kota Kelima Cina". "Di Wuhan, tempat dua sungai bertemu, keterbukaan dan inklusivitas adalah hal yang saya optimis. Ada banyak permintaan untuk 'kerja sama', tetapi di Wuhan masih kosong. Ada pasar yang lebih besar yang menunggu untuk digarap di sini," katanya dengan percaya diri.
"Kamu bisa pindah dengan tasmu"
Fasilitas bisnis tersedia
Wuhan Xiaoma Liancheng Technology Co., Ltd., yang menetap di Gedung A3 CITIC Pacific, terdaftar dan didirikan di Distrik Jiang'an pada Mei 2017 untuk mendirikan kantor pusat perjalanan cerdas untuk membudidayakan Wuhan dan menyebar ke seluruh negeri. Hanya 3 bulan setelah perusahaan didirikan di Wuhan, ia menerima 200 juta yuan dalam bentuk pendanaan angel round dari Ant Financial. Kode kecil Liancheng, yang saat ini sedang membuka putaran pembiayaan, diharapkan menjadi perusahaan unicorn di Wuhan di masa depan.
Dua tahun lalu, kartu bus elektronik "kode QR offline ganda" pertama di dunia yang dikembangkan secara independen oleh Xiaoma Liancheng diluncurkan di Wuhan. Jika tidak ada sinyal ponsel dan sinyal WiFi, verifikasi kode QR dan pembayaran seluler dapat diselesaikan dalam waktu 0,27 detik. Dimulai dari Wuhan, Xiaoma Liancheng secara berturut-turut telah ditempatkan di lebih dari 70 kota di seluruh negeri seperti Tianjin dan Xi'an, menjadi operator Internet transportasi umum terbesar di negara itu.
Zhonghe Pinchuang, operator ruang kantor komersial komprehensif pertama gedung perkantoran CBD Grade A di Wuhan, menyediakan "layanan peningkatan sekunder" untuk bangunan, memimpin tren "kerja sama" di Wuhan. Zhonghe Pinhuang telah menciptakan ruang kantor dengan "tas dan tempat tinggal" di CITIC Pacific, menyediakan layanan pendukung bisnis untuk pendaftaran bisnis, akuntansi, sumber daya manusia, urusan hukum, dan pembiayaan.
Menurut Zhuang Lihong, Zhonghe Pinchuang, dengan luas total 16.000 meter persegi, dapat disewa penuh hanya dalam waktu setengah tahun setelah renovasi.
Mendirikan Fang Industrial Park di Huangpu, 11 bangunan komersial tua ditingkatkan dan ditingkatkan untuk membangun sekelompok bangunan desainer, dan mengembangkan industri kesehatan, Internet, dan kota pintar yang besar. Nilai output tahunan taman akan melebihi 50 juta yuan. "Dalam waktu kurang dari setengah tahun setelah membuka diri ke dunia luar, kami telah menarik investasi 120 juta yuan." Kepala promosi investasi kawasan industri berkata dengan penuh semangat.
Serangan balik pendiri hanyalah mikrokosmos. Dalam beberapa tahun terakhir, Distrik Jiang'an secara sistematis mempromosikan perlindungan dan konstruksi fitur sejarah dan budaya Hankou. Distrik ini telah mengajukan bangunan tua di wilayah hukumnya secara menyeluruh dan meningkatkan file secara bertahap untuk menghidupkan bangunan lama. Kabupaten ini secara berturut-turut telah menyelesaikan transformasi Pabrik Pengepakan Pinghe, Jiefangfang, dan Pabrik Radio Wuhan yang asli. Melalui penggunaan kandang untuk burung, investasi yang ditargetkan, pengembangan ekonomi bangunan, dan pengenalan sejumlah industri fashion dan budaya serta kreatif, telah menjadi dataran tinggi budaya dan kreatif nasional.
Saat ini, di Distrik Jiang'an, efek aglomerasi dari ekonomi bangunan menjadi semakin menonjol. Hingga saat ini, 64 cabang perusahaan Fortune 500, 73 lembaga keuangan daerah, serta 14 emiten dan emiten telah menetap di kawasan tersebut.
Kota pertama
Building Economic Services Bureau ada di sini
Bagaimana cara meningkatkan daya saing dan pembangunan gedung daerah yang berkelanjutan? Distrik Jiang'an memberikan jawabannya: layanan berkualitas tinggi.
Pada November tahun lalu, Distrik Jiang'an mendirikan biro layanan ekonomi gedung pertama di kota itu, yang bertempat sama dengan Biro Promosi Investasi Distrik untuk kantor terpusat. Sejak tahun ini, distrik tersebut telah mengalokasikan 20 juta yuan setiap tahun untuk menyiapkan dana dukungan khusus untuk membangun layanan ekonomi guna lebih mendorong pengembangan ekonomi bangunan.
"Langkah-langkah Penghargaan Pembangunan Ekonomi Pembangunan Distrik Jiang'an" adalah yang pertama diluncurkan di kota, dengan fokus pada enam aspek membangun kemandirian, promosi investasi, promosi, kontribusi, layanan, dan pengumpulan. Peningkatan file dan pengembangan pengumpulan. Pada saat yang sama, Distrik Jiang'an juga mempromosikan aktivitas layanan "Eight-in-building" seperti layanan agen, layanan konsultasi informasi, layanan bakat, layanan investasi, layanan keuangan, layanan pelatihan, layanan hukum, dan layanan pendukung ke dalam gedung, mewujudkan "gaya satu atap" dan "gaya perbatasan" "Layanan nyaman dan efisien.
Tahun ini, kantor pusat nasional Guohua Life Insurance Co., Ltd., sepuluh perusahaan asuransi jiwa domestik teratas, pindah dari Shanghai ke Wuhan dan menetap di Distrik Jiang'an, menjadi lembaga asuransi keempat di Wuhan dan yang kedua di Distrik Jiang'an. Pada tanggal 23 Mei, komisaris promosi investasi distrik menemani personel Guohua Life menyelesaikan serangkaian prosedur seperti pendaftaran industri dan komersial dan pajak di Biro Industri dan Komersial Jiang'an. Keseluruhan proses hanya memakan waktu 3 jam. "'Kecepatan Jiang'an' membuat kami takjub." Orang yang relevan yang bertanggung jawab atas perusahaan memuji layanan pemerintah yang efisien di distrik tersebut.
Di awal tahun ini, Guohua Life Insurance mengutarakan niatnya untuk pindah. Setelah mempelajari situasinya, Distrik Jiang'an menyediakan layanan tautan lengkap, proses penuh, dan rantai lengkap seperti inspeksi lokasi proyek, prosedur pendaftaran industri dan komersial, dll., Sesuai dengan kebutuhan perusahaan, secara aktif mencari dukungan kebijakan dari departemen kota, dan secara aktif mengoordinasikan departemen perencanaan dan perpajakan Departemen tersebut membuka "saluran hijau" untuk pendirian markas besar Asuransi Jiwa Guohua dan pendirian proyek Pusat Keuangan Guohua Life.
Sewa kantor CITIC Pacific menempati urutan pertama di gedung perkantoran Grade A Wuhan, sementara Standard Chartered Bank, yang berniat menetap, memiliki kapasitas terbatas untuk membayar sewa karena anggaran kantor yang tidak mencukupi. Setelah mengetahui kesulitan Standard Chartered Bank, Biro Keuangan Distrik Jiang'an dan Biro Pedagang China segera mengadakan rapat koordinasi dan memberikan kebijakan preferensial: subsidi sewa kepada Standard Chartered Bank, pengurangan dan pembebasan pajak, serta mempersingkat prosedur yang relevan untuk penyelesaiannya di Distrik Jiang'an. Merasakan ketulusan Distrik Jiang'an untuk perusahaan yang diperkenalkan, Standard Chartered Bank dengan cepat menetap di CITIC Pacific, dan gedung tersebut juga menerima hadiah penyelesaian sebesar 500.000 yuan. Xia Guangming, Direktur Promosi Investasi Departemen Manajemen Komersial Pasifik CITIC memperkenalkan. (Reporter Tan Delei, Long Jing, reporter Trainee Qiao Chi)
Sunting: Jin Xin
- Menampar! Penggemar senjata asing tidak memahami aturan dan mempertanyakan wasit, tetapi mereka diejek dengan kejam oleh bintang-bintang Liga Premier dan tidak boleh kalah!
- Veteran berusia 34 tahun itu menyembunyikan wajahnya dan menangis dengan sedihnya setelah kehilangan tendangan penalti. Respon tim terlalu mengharukan.
- Ubah 10 tim dalam 10 tahun + jelajah 5 negara! Pada usia 27 tahun, ia akhirnya berhasil melesat di Bundesliga: 12 gol dalam 8 pertandingan
- Pada tahun 2018, daftar sarjana yang sangat direkomendasikan di China dirilis, dan Universitas Tsinghua menempati peringkat pertama dalam jumlah sarjana dalam daftar.
- Ledakan! Mantan pemain Guoan mengemudi dalam keadaan mabuk dan ditahan oleh polisi karena dicurigai mengemudi secara berbahaya