Ringkasan
Penduduk di sini menantikan pembongkaran, tetapi mereka telah menantikannya selama beberapa dekade. Mereka semua ingin sesegera mungkin tinggal di rumah baru, yang hanya untuk penggunaan penjaga batu bara dan tidak perlu menyiram toilet. Paman Hai memeriksa target renovasi distrik lama Shanghai selama periode "Rencana Lima Tahun Ketiga Belas" - 2,4 juta meter persegi, yang merupakan jumlah tugas rekonstruksi untuk rumah-rumah di bawah distrik tua tingkat dua di pusat kota. Kebijakan umum telah berubah. Relokasi awal - "pembongkaran, perubahan dan tinggal". Sekarang pindahkan - "tetap, ubah, dan hancurkan".
Teks | Penumpang Laut
Senang pindah ke rumah baru, inilah yang dilihat Paman Hai di plot Zhangyuan di Shanghai dalam dua hari terakhir.
Dari akhir Januari hingga akhir Februari, dalam waktu kurang dari sebulan, plot Zhangyuan di Distrik Jing'an, Shanghai direlokasi, dan tingkat penandatanganan penduduk mencapai 97,33%. Anda harus tahu bahwa ini adalah proyek besar yang melibatkan 1.122 sertifikat atau buklet properti penduduk.
Pekerjaan pembongkaran dilakukan dengan sangat lancar dan cepat sehingga Paman Hai yang pernah mengalami pembongkaran dan pembongkaran terkejut dengan jajanan tersebut.
Kuplet "Rumah Pindah Rumah" dipasang di gerbang Zhangyuan. Fotografi | Shen Lin
Jika Anda belum pernah berjalan ke daerah yang disebut Zhangyuan di selatan Nanjing West Road, barat Shimen 1st Road, dan bagian selatan Taixing Road di Shanghai, Anda tidak akan memahami nilai komersial dari sebidang tanah ini - untuk barat adalah distrik bisnis Kuil Jing'an. ; Di selatan adalah "Meihengtai" - Meilong Town Plaza, Plaza 66, CITIC Pacific Plaza; di timur adalah distrik bisnis Taikoo Hui yang sedang berkembang.
Prangko Rumah Hunian Shanghai tahun 1990-an
Jika Anda belum memasuki keluarga biasa di Zhangyuan, Anda tidak dapat memahami konsep kondisi perumahan tua, tua dan kecil. Sebelum tahun 1998, Paman Hai, ketika masih menjadi adik laki-laki Hai, pernah mengunjungi kerabat dan teman dan mengunjungi beberapa rumah Shikumen. Sama seperti gambar pada prangko dua sen yang dikeluarkan pada tahun itu, arsitektur Shikumen adalah kombinasi gaya Cina dan Barat, penuh gaya Shanghai. Namun, di dalam gedung, ada "tujuh puluh dua penyewa", makan dan minum, dan berbagai kesulitan.
Dengan kemajuan proyek renovasi kota tua dan peluncuran serta pengembangan pasar real estat, kesulitan perumahan sebagian besar penduduk di Shanghai telah teratasi.
lihat data
lihat data
Pada tahun 1980, saat itu, kriteria National Urban Construction Administration untuk mengidentifikasi rumah tangga dengan kesulitan perumahan adalah: keluarga dengan luas tempat tinggal per kapita kurang dari 4 meter persegi dan pria dan wanita yang tinggal di kamar yang sama di atas usia 12 tahun. . Tetapi di Shanghai pada waktu itu, tidak ada cara untuk bertindak sesuai dengan standar ini. Artinya, setelah dihitung, di Shanghai saat itu, standar per kapita rumah tangga dengan kesulitan perumahan ditetapkan kurang dari 2 meter persegi, dan usia ditetapkan 16 tahun ke atas. Lagi pula, pada saat itu, area hidup per kapita di seluruh Shanghai baru saja melampaui standar nasional untuk rumah tangga yang sulit.
Tahun lalu, area konstruksi perumahan per kapita penduduk Shanghai yang diumumkan oleh Biro Statistik Kota Shanghai adalah 36,7 meter persegi. Bahkan jika diubah menjadi area sebenarnya, itu akan mencapai lebih dari 25 meter persegi. Lagi pula, itu telah lebih dari dua kali lipat.
Lorong Shanghai di awal 1980-an
Namun, bagaimanapun, masih ada beberapa rumah tua di Shanghai yang tidak begitu layak huni. Di antara rumah-rumah tua ini, masih banyak ala Shanghai tua. Untuk rumah-rumah tua yang benar-benar tua dan tidak memiliki nilai simpanan, tentu saja dapat dibongkar dan penghuninya direlokasi ke bangunan baru. Tetapi masih ada beberapa rumah tua - tidak semuanya terdaftar sebagai bangunan cagar budaya, tetapi memiliki nilai tertentu. Paman Hai percaya bahwa itu tidak bisa dibongkar.
Zhang Garden dianggap sebagai Museum Shikumen oleh para ahli arsitektur tua. Fotografi | Shen Lin
Tetapi penduduk di sini menantikan pembongkaran, tetapi mereka telah menantikannya selama beberapa dekade. Mereka semua ingin sesegera mungkin tinggal di rumah baru, yang hanya untuk penggunaan penjaga batu bara dan tidak perlu menyiram toilet. Paman Hai memeriksa target renovasi distrik lama Shanghai selama periode "Rencana Lima Tahun Ketiga Belas" - 2,4 juta meter persegi, yang merupakan jumlah tugas rekonstruksi untuk rumah-rumah di bawah distrik tua tingkat dua di pusat kota.
apa yang harus dilakukan?
Kebijakan umum telah berubah.
Relokasi awal - "pembongkaran, perubahan dan tinggal".
Sekarang pindahkan - "tetap, ubah, dan hancurkan".
Sepertinya isinya sama, tetapi metodenya sebenarnya sangat berbeda. Ini sama dengan mengatakan bahwa rumah-rumah tua yang bisa ditinggalkan harus ditinggalkan.
Pikirkan tentang itu. Jika rumah-rumah tua dengan nilai terpelihara tidak dilestarikan, bagaimana Shanghai masih bisa terasa seperti Shanghai di masa depan? Tentu saja, gaya urban harus dipertahankan semaksimal mungkin. Bagi warga tentu merupakan hal yang baik untuk bisa pindah, karena kehidupan sudah membaik. Untuk pengembang, itu bahkan lebih sulit.
Siapa pun yang telah direnovasi di rumah tahu: dekorasi rumah yang kasar adalah yang paling hemat tenaga kerja; dekorasi lama dibongkar, dan kemudian didekorasi ulang; yang paling melelahkan adalah mempertahankan bagian dari dekorasi lama, dan dekorasi baru harus mengikuti . Hidup ini terlalu buruk untuk dilakukan.
Untuk plot Zhangyuan, yang perlu dilakukan pengembang sekarang adalah tidak merusak gaya urban di luar, dan mengikuti laju waktu di dalam bangunan.
Menghadap Taman Zhang. Fotografi | Shen Lin
Berapa nilai plot Zhangyuan? Mengapa mempertahankan bangunan tua?
Ternyata sejak 100 tahun yang lalu, pada tahun 1919, ada juga pengembangan real estat skala besar di sini. Yang pertama adalah lelang tanah - total 28 pengembang memenangkan tawaran. Akibatnya, berbagai bangunan Shikumen dengan gaya berbeda dibangun di atas tanah ini. Banyak teman yang mengenal arsitektur Shikumen tahu bahwa ciri utama arsitektur Shikumen adalah lorongnya. Namun, Zhang Yuan berbeda - tidak memiliki gang bernomor khusus, tetapi dibangun oleh 28 pengembang, dapat disebut Museum Arsitektur Shikumen. Selain itu, setidaknya ada 6 rumah taman yang diselingi di dalamnya, jadi banyak yang bisa dilihat.
Taman No. 1 di Laut Tahun Ini - Taman Zhang
Mengapa begitu rumit?
Ternyata sebelum tahun 1919, memang ada sebuah taman besar di sini, bernama Zhang's Ulva Garden. Pemilik Zhang Shuhe meminjam sindiran dari Zhang Jiying, penduduk asli Dinasti Han, yang merindukan sup kastanye air Wujiang dan ikan bass di kampung halamannya, dan kembali ke kampung halamannya tanpa menjadi pejabat. Di Shanghai, yang merupakan yang pertama dari jenisnya, telah menjadi tempat berkumpulnya pertunjukan sulap, restoran Cina dan Barat, program hiburan, dan bahkan roller coaster. Pada tahun 1916, Sun Yat-sen datang ke sini untuk memberikan pidato!
Paman Hai merasa bahwa Zhang Yuan saat itu setara dengan Disneyland sekarang. Saat itu di Zhangyuan ada sebuah bangunan bernama An Dadi.Menara Pengawal An Dadi merupakan bangunan tertinggi di Shanghai pada waktu itu, setara dengan Menara Shanghai saat ini.
Sayangnya, dengan kegagalan Paman Zhang dan bisnisnya, terutama kematian orang tuanya pada tahun 1919, Zhang Yuan dikalahkan. Lelang tanah, 28 pengembang real estate bersaing untuk mendapatkan makanan.
100 tahun yang lalu, era apa itu? Secara alami, hanya sedikit perencana yang ingin melestarikan taman ini. Untuk terlibat dalam pengembangan real estat, kami dapat mencoba menarik dana sebanyak mungkin. Setelah kematian Paman Zhang, semua pihak memang dapat mencapai konsensus.
Hari ini, 100 tahun kemudian, Paman Hai melihat bahwa bangunan di plot ini telah dilestarikan. Masa depan telah datang, dan Taman Zhang yang dilestarikan di masa depan pasti akan lebih baik.
- Hearthstone: Hunter DK tidak dapat menemukan versi baru dari beast atau malas karena terjemahan lokalisasi?
- Anjing kucing itu ditinggalkan selama 4 tahun dan masih berkeliaran di gang-gang setiap hari, berharap untuk bersatu kembali dengan pemilik sebelumnya!
- Minggu pertama tim terbaik Musim Panas LPL dirilis: Tim ular empat menjamin satu jungler Sofm dalam daftar!
- Pelatih baru Shenhua secara resmi dirilis? Terungkap bahwa mantan pelatih Brasil itu pernah meremehkan Liga Super
- Saya pikir "membuat pangsit" itu asal-asalan, tetapi ketika saya melihat nama panggilan putra Zhao Liying, saya tertawa dalam semalam
- Ia terpilih sebagai pemeran "Dream of Red Mansions" karena penampilannya yang rendah.Setelah 30 tahun, ia menjadi paman yang tampan.
- Dia menggunakan lensa untuk menghapus riasan dari para selebritas, dewi di mata semua orang, ternyata memiliki tampilan ini
- Ucapan selamat ulang tahun gadis berusia 8 tahun itu begitu mengharukan, "Aku ingin memberikan hadiah kepada bocah bulu di tempat penampungan"
- Overwatch: Mengungkap Sepenuhnya Skin Emoji dari Acara Natal Paket Emoji Lansia Widowmaker Sedang Online?