Festival Musim Semi tahun ini, memerangi epidemi, berterima kasih kepada tamu di balik pintu tertutup dan tinggal di rumah telah menjadi suatu keharusan, yang dapat mengurangi kemungkinan infeksi dan menghemat sumber daya medis seperti masker untuk garis depan.
Untuk memperkaya program rumah, Southern + meluncurkan strategi cloud "epidemi" , Jalani kehidupan rumah tangga yang sehat dengan metode rumah cloud baru dari rumah online dan lihat layarnya.
itu disini, "Yun Yangsheng" akan memberikan latihan kesehatan di chenshi, membuat teh yang sehat dari waktu ke waktu, dan makan siang hari.
itu disini, "Yunkaixue" memberi Anda sumber daya pendidikan berkualitas tinggi, dan menyadari "tidak ada penangguhan kelas" dan "satu kelas yang sangat baik untuk satu guru".
itu disini, "Cloud Tourism" berfungsi sebagai pemandu wisata untuk Anda, dan Anda dapat melihat pesona Guangdong Selatan dalam satu layar.
itu disini, "Cloud Shopping" memberi Anda informasi trendi, dan kehidupan rumah Anda ada di telapak tangan Anda ...
Dalam situasi epidemi saat ini, pusat penjualan real estat dan agen real estat telah menghentikan sementara operasi. Apakah mungkin rencana kepemilikan rumah warga hanya dapat ditunda? Tidak. Mr Plus baru-baru ini menemukan bahwa sejak awal musim semi, semakin banyak developer dan perusahaan yang meluncurkan tampilan rumah online seperti jamur setelah hujan. Tujuannya untuk membantu semua orang membeli rumah favorit mereka tanpa keluar.
Ada berbagai dan bentuk tampilan yang bervariasi.Anda dapat melihat gambar rumah model, Anda dapat berbicara dengan penjualan online, beberapa menggunakan teknologi tinggi untuk meluncurkan tampilan VR, dan beberapa memiliki antarmuka pembayaran langsung ... Masalah strategi cloud "epidemi" ini akan membawa Anda ke sebuah rumah, memilih rumah untuk membeli rumah, lihat saja.
Trik "Cloud house" bervariasi
Menurut statistik yang tidak lengkap dari Southern Industry Think Tank, ada banyak pengembang yang meluncurkan atau mempromosikan penayangan online selama Festival Musim Semi, termasuk namun tidak terbatas pada Vanke, Country Garden, Evergrande, Shimao, Midea Real Estate, New Town Holdings, Financial Street, Real Estate, Times China , Zhongliang, Jinmao dan lusinan perusahaan real estate lainnya.
Pada saat yang sama, stasiun lokal dari situs informasi bisnis real estate seperti Sina Leju, Sohu Focus, Phoenix.com Real Estate, Fangtianxia, dll. Juga telah memilih untuk bekerja sama dengan real estate lokal, dan menggunakan keunggulan platform mereka sendiri untuk meluncurkan "departemen penjualan" dan "galeri merek" online. Promosikan pemilihan kamar online. Platform online tangan pertama dan kedua dari platform perantara seperti Shell Housing dan Centaline Real Estate juga telah beroperasi selama bertahun-tahun.
Sedangkan untuk metode "melihat awan", bahkan lebih beragam. Dari melihat ke konsultasi hingga berlangganan pemilihan rumah, dan bahkan pendaftaran real estat dan pemrosesan pinjaman, kondisi untuk realisasi online sekarang tersedia.
Langkah 1: Pilih ruangan untuk menonton, VR menjadi "standar"
VR telah populer selama beberapa tahun, dan telah menjadi favorit dalam hal membeli rumah. Meskipun beberapa platform online yang belum meluncurkan fungsi tampilan panorama menempatkan ruang model dan denah lantai pada platform online, mereka masih kalah dengan "tampilan VR".
"Shimao Strait Online Flagship Store" yang diluncurkan oleh Shimao Group di Fujian menggabungkan fungsi tampilan VR. Di platform mereka, Anda dapat mengklik "Panoramic View", dan Anda dapat melihat struktur apartemen dan interior ruangan melalui mode tampilan VR. Gratis untuk dikunjungi untuk dekorasi dll.
Untuk real estat yang bekerja sama dengan platform situs komersial, menonton VR hampir menjadi "konfigurasi standar". Area R&F Guangzhou mendirikan "kantor penjualan online" di Sina Leju, dan dengan bantuan kondisi teknis platform untuk langsung menampilkan pemandangan panorama di halaman online.
Selain melihat ruang model, metode "menonton VR" juga dapat melihat situasi meja pasir komunitas, real estate yang dibangun, dan taman. Namun, ini hanya memenuhi kebutuhan untuk "melihat". Platform sebelumnya seperti Pencarian Rumah Kerang dan Anjuke juga memiliki fungsi ini.
Satu-satunya hal yang dapat bersaing dengan "menonton VR" adalah menonton video dan menonton langsung. Konsultan real estat membawa Anda ke depan layar untuk merasakan "rumah baru" terlebih dahulu. Jika Anda bertemu seseorang yang dapat membicarakannya, mungkin Anda bisa mengatakan " Beli! Beli! "
Langkah 2: Diskusi dan konsultasi, baik obrolan online maupun panggilan telepon
Jika ingin memilih dan membeli rumah, konsultasi dan diskusi tetap diperlukan. Dulu, orang biasa berkomunikasi dengan staf penjualan di pusat penjualan atau agen real estat. Saat ini, kantor dan agen penjualan tidak lagi membuka pintu, dan konsultasi online telah menjadi satu-satunya cara yang memungkinkan.
Pada dasarnya semua platform melihat online akan ditandai dengan tulisan "konsultasi kontak" di tempat yang jelas, Jika Anda menggunakan ponsel, Anda dapat langsung melompat ke staf penjualan atau kantor penjualan.
Namun, ada juga beberapa platform untuk konsultasi obrolan online. Platform pembelian rumah penjualan langsung online milik Country Garden sendiri "Phoenix Cloud" memberikan gambaran umum, jenis, harga dan informasi lain dari setiap real estat yang akan dijual, dan daftar konsultan penjualan untuk real estat. Jika ingin berkonsultasi, Anda dapat memilih di program mini Melakukan panggilan atau berkomunikasi langsung secara online. Platform "Real Estate Artifact" Vanke juga memiliki konsultasi online dan panggilan penjualan untuk menghubungi pintu masuk.
Saat Anda menghadapi penjualan yang antusias, jika Anda menambahkan WeChat, Anda bahkan mungkin dapat membuka obrolan video, membiarkan staf penjualan menyiarkan langsung penampilan rumah model dengan ponsel, dan menjelaskannya sambil menonton.
Langkah 3: Lakukan pemesanan dan proses pada saluran energi
Untuk calon pembeli, baik Country Garden dan Vanke telah menyiapkan prosedur tindak lanjut-"portal langganan online" Phoenix Cloud dan "Artefak Real Estat Vanke" "pendaftaran niat rumah yang dipilih secara elektronik".
Applet "Midea Real Estate Artifact" yang diluncurkan oleh Midea Real Estate juga dapat mewujudkan "pembelian cloud", yang memiliki fungsi seperti langganan online, pengingat pendaftaran, dan penandatanganan perjanjian langganan elektronik.
Pada tanggal 1 Februari, Biro Perencanaan dan Sumber Daya Alam Kota Guangzhou merekomendasikan agar warga menggunakan Internet dan terminal layanan mandiri untuk menangani masalah layanan melalui klien Southern +. Semua masalah layanan bisnis pendaftaran real estat dapat diterapkan secara online di situs web urusan provinsi dan kota. Bank-bank besar juga telah membuka layanan "pendaftaran E" real estat, yang memungkinkan bisnis pendaftaran hipotek diproses secara online.
Semua ini memberikan kondisi yang layak dan perlu untuk "melihat cloud" online dan bahkan "membeli cloud".
Jadi pertanyaannya adalah, bagaimana jika saya ingin kembali membeli rumah? Jangan khawatir, beberapa orang telah memikirkan hal ini. Times China mengumumkan beberapa hari yang lalu bahwa semua pelanggan yang membeli rumah melalui departemen penjualan online "Times +" pada bulan Februari dapat check out tanpa alasan dalam waktu 7 hari.
Bagaimana cara menghindari lubang di "rumah awan"?
Bagaimanapun juga, membeli rumah adalah pengeluaran yang sangat besar, dan masih ada perbedaan besar antara melihat rumah melalui awan di layar dan pergi ke real estat dan komunitas. Jadi bagaimana cara memilih "cloud viewing" pada tahap ini, dan bagaimana agar tidak diadu?
Kiat 1: Berhati-hatilah untuk menghubungi dan cegah pelecehan
Kecuali jika Anda benar-benar ingin mengambil keputusan untuk membeli rumah dan bersedia mendengarkan lebih banyak, melihat lebih banyak dan memilih lebih banyak, jika tidak Jangan mudah menghubungi panggilan penjualan yang diberikan oleh berbagai platform online.
Pak Plus pernah memiliki pengalaman seperti itu: Beberapa tahun yang lalu, dia baru saja mengganti nomor ponselnya dan menghubungi platform informasi bisnis real estat untuk berkonsultasi tentang situasi tipe apartemen. Pada hari-hari berikutnya, berbagai staf penjualan terus menelepon untuk menjual. Mereka tidak merekomendasikan proyek yang saya konsultasikan. Jelas, informasi komunikasi pribadi bocor, dan bahkan empat atau lima panggilan penjualan diterima dalam satu hari.
Meskipun perusahaan real estate seperti Country Garden semuanya menunjukkan "Nomor telepon Anda tidak akan bocor" di platform online, ini tidak berarti bahwa semua platform tutup mulut, jadi orang yang sangat khawatir tentang panggilan yang melecehkan harus memperhatikan hal ini.
Tip 2: Berhati-hatilah dan tunggu dan lihat
Saat ini, "melihat rumah cloud" pada dasarnya memenuhi permintaan untuk "melihat". Lihat rumah lebih banyak secara online. Mereka yang telah memutuskan untuk membeli rumah berkomunikasi dengan staf penjualan. Saat pusat penjualan atau toko perantara dibuka kembali, mereka akan membeli rumah. Ini juga untuk rencana pembelian. Lebih siap.
Namun, pembelian rumah tradisional adalah dengan berkeliling dan mengunjungi situs tersebut dua atau tiga kali untuk membuat keputusan akhir. Mereka yang ingin membeli rumah bekas harus melihat daftar secara luas dan hati-hati memeriksa rumah pilihan mereka. Ini tidak online " Apa yang bisa dipenuhi dengan "tampilan cloud". Sulit untuk sepenuhnya memahami situasi spesifik dalam beberapa kalimat saat berkomunikasi dengan suara dan teks penjualan.
karena itu, Jika Anda ingin meningkatkan dari "melihat cloud" menjadi "membeli cloud", Anda harus berhati-hati. Sebelum Anda sepenuhnya memahami berbagai faktor yang mempengaruhi di sekitar proyek dan model sebenarnya dari tipe apartemen, lakukan pemesanan dengan kepala Anda, hadapi masalah atau pikirkan Sulit untuk kembali, lagipula, tidak semua platform online berjanji untuk "mengembalikan barang tanpa alasan" .
Tip 3: Simpan riwayat obrolan
Jika Anda benar-benar memutuskan untuk memilih kamar online, maka Simpan catatan obrolan online dan rekaman panggilan dengan staf penjualan . Kami tidak dapat mengesampingkan janji yang dibuat secara pribadi oleh sangat sedikit staf penjualan kepada pembeli karena kinerja pribadi mereka. Oleh karena itu, dalam hal terjadi perselisihan, bukti-bukti tersebut mutlak diperlukan.
Selain itu, melihat properti secara online juga memiliki ciri informasi yang tidak simetris, sehingga kita harus memperhatikan pada sertifikat pra jual real estate tersebut.Anda bisa meminta kepada penjualnya untuk menyediakannya, atau bisa mengeceknya di website departemen konstruksi perumahan (misalnya Sunshine Home di Guangzhou).
Perencanaan Chen Hanhui Cheng Peng Guo Xiaoge
[Koordinasi] Guo Xiaoge Xu Lei
Teks Ge Zhenghan Feng Shanshu
[Poster] Xu Lei Zheng Weiliang
Penulis Ge Zhenghan; Xu Lei; Feng Shanshu; Zheng Weiliang; Guo Xiaoge
[Sumber] Grup Media Pers Selatan Klien + Selatan
- Pasangan anti-epidemi Boluo sedang bertugas di jalan tol, tetapi mereka sulit untuk bersatu kembali dalam jarak 20 kilometer
- Epidemi Perang di Komunitas Dongsheng Gong, Termometer, Pohon Pemurnian Api Dongcheng "Epidemi Perang"
- Warga Wuhan secara spontan pergi ke rumah sakit untuk mempersembahkan karangan bunga untuk mengenang Dr. Li Wenliang
- Epidemi telah menunda tahun reuni yang telah dinantikan oleh "dokter polisi CP" selama sepuluh tahun lagi