Administrasi Perumahan dan Keamanan Perumahan Kota Xiamen:
Melihat kembali ke tahun 2019, Administrasi Keamanan dan Perumahan Kota Xiamen telah melakukan banyak hal praktis terkait "kehidupan" warga Xiamen.
Pada tahun lalu, Biro Perumahan Kota Xiamen telah menyelesaikan alokasi dan penjualan sekitar 13.000 set (kamar) dari berbagai jenis perumahan yang terjangkau, yang merupakan tahun dengan jumlah alokasi terbesar dan jangkauan jaminan terluas. Menyelidiki bahaya tersembunyi dari 350.000 rumah di kota, dan memilah-milah 4.237 rumah berbahaya, secara efektif menghilangkan sejumlah bahaya keamanan utama dan memastikan keselamatan jiwa dan harta benda orang. Terus melakukan perbaikan terhadap kekacauan agen perantara persewaan perumahan, dan "pedang cemerlang" menuju kekacauan persewaan perumahan; dana hemat perumahan telah dilaksanakan, dan volume transaksi online penarikan bisnis hampir 50%; pertempuran pengelolaan langsung perumahan rakyat telah diluncurkan; perumahan publik telah dibebaskan bagi pekerja sanitasi untuk tinggal di Tinggal di...
Faktanya adalah untuk memastikan kehidupan bahagia rakyat Xiamen yang "hidup dan bekerja dalam damai dan kepuasan", dan lebih meningkatkan sistem keamanan perumahan dan sistem pasar perumahan, mempromosikan budidaya dan pengembangan pasar sewa perumahan, melaksanakan tanggung jawab regulasi pasar real estat, dan memperkuat industri real estat. Pengawasan pasar mempromosikan perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat, dan menetapkan sistem perumahan yang menampilkan pasokan multi-subjek, jaminan multi-saluran, dan sewa dan pembelian simultan.
Menyelidiki dan menghukum sekelompok agen perantara yang melanggar hukum dan peraturan oleh "Pedang Cerah" terhadap kekacauan dalam penyewaan perumahan
Taiwan Hai.com, 17 Januari (Reporter The Straits Herald Lin Hong / Wen Chang Haijun / Koresponden foto Chen Jiayu dan Huang Ping) mempublikasikan informasi perumahan palsu, mendapatkan perbedaan sewa, menahan simpanan dengan sengaja ... Kekacauan dalam industri penyewaan rumah mengganggu ketertiban pasar dan serius Melanggar kepentingan penyewa. Sejak September 2019, tujuh unit termasuk Dinas Perumahan Kota, Komisi Pembangunan dan Reformasi Kota, Biro Keamanan Umum Kota, Biro Pengawasan Pasar Kota, Biro Pengawasan Keuangan Kota, Biro Pengatur Perbankan dan Asuransi Xiamen, dan Kantor Urusan Ruang Siber Komisi Kota telah membentuk kelompok kerja rektifikasi khusus untuk melakukan penyewaan rumah secara mendalam. Perbaikan khusus dari kekacauan di agen perantara telah memberikan "pedang yang cemerlang" untuk kekacauan di agen perantara sewa perumahan di Xiamen.
Perbaikan khusus ini terutama untuk menyelidiki secara serius dan menangani pelanggaran peraturan perundang-undangan yang dilakukan oleh agen real estate dan perusahaan penyewaan perumahan dalam pengembangan kegiatan usaha penyewaan rumah dan jasa perantara. Menurut statistik, per akhir Desember 2019, sebanyak 1.253 pemeriksaan telah diberangkatkan, 501 agen perantara diperiksa, 652 toko diperiksa, dan 27 perusahaan leasing diperiksa di tempat.
Dalam perbaikan khusus ini, total 272 pemberitahuan perbaikan telah dikeluarkan, 244 perbaikan telah diselesaikan, 57 petunjuk tentang masalah telah ditransfer ke Biro Pengawasan Pasar Kota, 5 agen perantara telah dilarang, dan 7 toko telah ditutup. 14 kasus diajukan, 1 keputusan sanksi administratif dibuat, 1 kasus diperintahkan untuk diperbaiki, dan 5 batch dari 49 kasus tipikal diekspos. Kota Xiamen juga melakukan pemeriksaan mendadak atas peluncuran informasi perumahan di platform informasi online, dan melakukan wawancara dengan lima platform informasi online yang tidak mempublikasikan informasi perumahan standar.
Saat ini, tidak ada kasus kolusi harga, penimbunan perumahan, fabrikasi dan penyebaran informasi kenaikan harga, atau secara ilegal menjalankan bisnis pinjaman konsumen sewa, tetapi masih ada operasi tanpa izin, rilis informasi perumahan yang tidak teratur, item publikasi yang tidak lengkap, dan pengajuan kontrak. Tidak ideal dan masalah lainnya.
Biro Perumahan Kota membutuhkan agen perantara dan toko untuk mempublikasikan kredit, sehingga massa dapat mengidentifikasi mereka dan waspada terhadap "perantara kulit hitam." Masyarakat dapat mempelajari tentang nama toko, alamat, institusi, dan peringkat kredit dalam tanda publisitas kredit dari agen pialang real estat Xiamen yang telah diproduksi.
Asosiasi Industri Perantara Real Estat Kota mengeluarkan inisiatif bahwa total 204 agen perantara mengambil inisiatif untuk menandatangani Komitmen Publik "Layanan Operasi dan Integritas yang Taat Hukum" dari Agen Perantara Penyewaan Perumahan Xiamen, dan mempublikasikannya di platform informasi kredit untuk memperkuat disiplin industri.
Pada saat yang sama, Dinas Perumahan Kota akan menyatukan Pusat Kredit Kota melalui platform disiplin bersama untuk menerapkan tindakan disipliner bersama terhadap lembaga perantara dan praktisi perantara yang termasuk dalam daftar tindakan disipliner bersama yang tidak dapat dipercaya. Ia berencana untuk menerbitkan "Mengenai Penguatan Informasi Kredit Pendaftaran Agen Pialang Real Estat dan Perusahaan Leasing" Memperhatikan".
Dana JHT perumahan mencapai "pembersihan muka" untuk menangani beberapa layanan penarikan dana JHT, dalam 2 menit
Pada tanggal 26 November 2019, Biro Perumahan Kota Xiamen mengadakan konferensi pers untuk mengumumkan bahwa karyawan yang dibayar dana hemat perumahan Xiamen menangani tiga layanan penarikan dana hemat di kota, termasuk penarikan pembelian rumah, penarikan pengangguran, dan kontrak penarikan perumahan sewa. Di masa mendatang, mereka dapat lulus "e-government" Atau platform Alipay bisa langsung "swipe the face" untuk diproses, satu bisnis bisa diselesaikan dalam dua menit, dan dana akan sampai di hari yang sama.
Selain lima fungsi yang telah diluncurkan di Alipay sebelumnya, termasuk penyelidikan informasi pembayaran dana JHT perumahan, karyawan asing yang terdaftar meninggalkan gedung, meninggalkan (pensiun) karyawan menarik dana JHT perumahan, layanan pelanggan cerdas Xiaojin, pengingat informasi perubahan rekening dana tabungan perumahan, sekarang Kota Xiamen Sebagian besar bisnis JHT adalah yang pertama di provinsi ini yang mencapai "pembersihan muka".
Tiga jenis bisnis penarikan dana JHT perumahan yang baru diluncurkan adalah bisnis yang menyumbang proporsi yang lebih besar dari volume bisnis tahunan JHT perumahan Xiamen. Saat ini, ketiga layanan ini tidak perlu lagi ke jendela, bisa ditangani dengan e-government di dekat rumah atau dengan menggesekkan wajah langsung di ponsel, dan bisa ditangani tidak ditutup 24 jam sehari.
Proses aplikasinya sangat sederhana. Tidak perlu menyediakan bahan kertas saat menangani bisnis terkait dana JHT perumahan pada dua platform di atas. Dalam keadaan normal, bisnis dapat diselesaikan dalam waktu 2 menit, dan dananya dapat dikreditkan dalam hari yang sama.
Saat ini, lebih dari 95% volume bisnis dana JHT perumahan dari Pusat Dana Penyedia Perumahan Kota telah diselesaikan segera, dan volume bisnis online menyumbang hampir 50% dari total volume bisnis.
Berdasarkan data JHT perumahan kota, di antara beberapa bisnis yang diluncurkan pada Maret 2019, per 31 Desember 2019, karyawan telah berhasil menangani 22.765 penarikan dana JHT perumahan oleh karyawan non-residen melalui platform Alipay. ) Penarikan 198 bisnis dana hemat perumahan dengan total 180 juta yuan. Melalui "e-government", karyawan berhasil menangani 4.792 penarikan layanan dana hemat perumahan bagi karyawan non-lokal yang meninggalkan gedung, dan 334 penarikan layanan dana hemat perumahan untuk pensiunan, dengan total 91,04 juta yuan.
Dalam hal keamanan, otentikasi "orang asli dan nama asli" diwujudkan, dengan tingkat akurasi 99,99%. Ketika karyawan mengajukan permohonan penarikan dana JHT perumahan melalui platform "e-government" dan Alipay, Pusat Dana Penyedia Kota juga akan memverifikasi kartu bank yang disediakan oleh personel penarikan untuk memastikan keamanan mutlak dari penarikan dana setelah melewati verifikasi identitas. Dalam hal persetujuan bisnis, departemen telah merealisasikan pembagian data di jaringan dan persetujuan otomatis dari sistem berparameter untuk memastikan bahwa hasil persetujuan objektif dan akurat.
Lonjakan cinta memungkinkan pekerja sanitasi tinggal di 113 set (kamar) dan langsung mengelola beberapa pekerja sanitasi di perumahan umum Siming
Pada September 2019, Biro Perumahan Xiamen mengumpulkan 113 set (kamar) untuk secara langsung mengelola rumah-rumah umum untuk menampung pekerja sanitasi di Distrik Siming. Kumpulan rumah ini disewa oleh Balai Penyehatan Lingkungan Kecamatan Siming sebagai penyewa, dan dialokasikan secara seragam untuk petugas sanitasi garis depan.
113 rumah apartemen yang diangkat kali ini semuanya terletak di Distrik Siming. Kebanyakan dari mereka ditarik oleh penyewa asli setelah mengajukan permohonan perumahan yang terjangkau. Biro Perumahan Kota telah sepenuhnya mengeksplorasi situasi dalam kasus memastikan perumahan siaga darurat yang memadai di kota tua untuk meredakan bahaya dan kesulitan. Mengenai potensi hunian rakyat, kami akan mengerahkan dan memanfaatkannya untuk mengatasi masalah perumahan sulit pekerja sanitasi di Distrik Siming.
Diketahui bahwa banyak pekerja sanitasi garis depan di Xiamen adalah pekerja migran, karena mereka tidak memiliki registrasi rumah tangga Xiamen, mereka tidak dapat mengajukan permohonan untuk rumah sewa yang diasuransikan. Biro Perumahan Kota menyatakan bahwa membiarkan pekerja garis depan menyewa perumahan umum yang dikelola langsung tidak hanya menyelesaikan masalah mereka untuk pulang lebih awal dan pulang terlambat, tetapi biaya sewanya hanya 4 yuan per meter persegi, yang dapat sangat mengurangi beban keuangan mereka.
Pekerja sanitasi Yang Ruizhong mengatakan bahwa di masa lalu, menyewa rumah di masyarakat menghabiskan biaya 600 yuan per bulan, tetapi sekarang hanya menghabiskan biaya puluhan yuan sebulan, yang dapat menghemat pengeluaran ratusan yuan, dan akan menghabiskan biaya ribuan yuan setahun.
Agar pekerja sanitasi dapat hidup aman dan nyaman, Biro Perumahan Kota menginvestasikan 730.000 yuan untuk dekorasi rumah sederhana, dan menandatangani perjanjian sewa dengan Pusat Sanitasi Distrik Siming. Pusat Sanitasi Distrik Siming akan menentukan rencana distribusi dan mengalokasikan rumah secara seragam ke pusat sanitasi garis depan. Sewa pekerja.
Memulai pertempuran perbaikan khusus untuk pengelolaan langsung perumahan publik dan memperkuat tindakan pengadilan bersama untuk penagihan sewa
Ada 31.000 rumah umum (kantor) di bawah pengelolaan langsung kota di Xiamen. Karena sejarah panjang pengelolaan langsung perumahan rakyat, jumlah basis yang besar dan kompleksnya jenis objek hunian, permasalahan seperti tunggakan sewa, rumah multi huni, perumahan standar over-area, dan kontrak non hunian belum terselesaikan secara tuntas. Hanya dengan menekankan pada masalah yang berorientasi dan memusatkan kekuatan untuk menyerang kita dapat secara efektif menghilangkan situasi seperti itu dan meningkatkan tingkat manajemen standar.
Sejak tahun lalu, dikombinasikan dengan kesempatan pemeriksaan dan pembetulan, Dinas Perumahan Kota telah memusatkan upayanya untuk melakukan pekerjaan perbaikan khusus untuk langsung mengelola perumahan rakyat, dengan fokus pada perbaikan tunggakan sewa, menolak bekerja sama dengan perbaikan, menolak untuk mengosongkan kontrak ketika kontrak berakhir, dan melanggar peraturan. Menggelapkan perumahan rakyat dan isu-isu lainnya, dengan rasa urgensi, tanggung jawab dan misi "tanpa menunggu, tanpa penundaan, dan tanpa penundaan", memulai "pertempuran sengit", menggerogoti tulang keras, dan terus meningkatkan perbaikan khusus perumahan rakyat langsung Upaya harus dilakukan untuk membangun sistem pengelolaan perumahan umum yang ilmiah, standar, dan teratur.
Pada Desember tahun lalu, Dinas Perumahan Kota telah menargetkan dan menyelesaikan masalah seperti tunggakan sewa, penolakan untuk mengosongkan saat kontrak berakhir, dan pelanggaran peraturan, melalui wawancara dengan penyewa, negosiasi pembayaran dengan cicilan, layanan surat pengacara, proses peradilan, dll. Berbagai cara efektif untuk klasifikasi dan pembuangan. Sejak Mei tahun lalu, 12,5421 juta yuan dari sisa sewa telah pulih, dan 68 rumah (kantor) dengan luas 1.1909,06 meter persegi telah pulih. Diantaranya, melalui prosedur peradilan, terdakwa secara sukarela membayar 2141137,5 yuan; Pengadilan Distrik Siming telah membuat kemajuan signifikan dalam eksekusi 26 kasus, mentransfer 3 kasus penolakan untuk mengeksekusi hukuman, dan memulihkan tunggakan sewa lama 637.176 yuan selama eksekusi, dan luas bangunan 2.780 meter persegi.
Menghadapi situasi di mana penyewa secara jahat gagal membayar sewa perumahan umum yang dikelola langsung dan menolak untuk melakukan keputusan setelah putusan diberlakukan, sejak pekerjaan perbaikan, Dinas Perumahan Kota dan Pengadilan Distrik Siming telah melakukan tindakan penegakan khusus untuk kasus litigasi perumahan publik yang dikelola langsung, dan memperbaiki "tanggungan rumah". Mempercepat kemajuan putusan dalam kasus-kasus yang berada di bawah litigasi, meningkatkan penegakan kasus yang telah diadili, dan menggerogoti "tulang keras" akuisisi perumahan, yang akan memainkan peran positif dalam menciptakan suasana yang baik dari operasi yang sah dan jujur serta membantu mengoptimalkan lingkungan bisnis.
Kelompok pertama komunitas metro perumahan yang terjangkau memulai pemilihan perumahan. Ribuan keluarga memilih perumahan dari 9.000 perumahan di luar rencana
Pada 16 September 2019, gelombang pertama komunitas metro perumahan yang terjangkau memulai pemilihan dan penjualan perumahan. 4551 keluarga memilih rumah favorit mereka dari fase pertama dari fase pertama dari tiga komunitas metro perumahan terjangkau di Xiang'an Xindian, Tong'an Xiangping, dan Maluan Bay, Haicang.
Pada Agustus 2018, Kota Xiamen mulai menerima aplikasi untuk perumahan komersial yang terjangkau di komunitas kereta bawah tanah, menyediakan lebih dari 9.000 unit rumah tahap pertama di tiga komunitas kereta bawah tanah: Xiang'an Xindian, Tongan Xiangping, dan Haicang Maluanwan. Menurut kemajuan konstruksi, fase pertama dari tiga komunitas kereta bawah tanah di atas akan dikirimkan pada paruh kedua tahun ini.
Dilaporkan bahwa tiga proyek perumahan masyarakat subway yang terjangkau telah secara bersamaan membangun perdagangan masyarakat, tempat parkir, taman kanak-kanak dan fasilitas dasar lainnya sesuai kebutuhan, dan akan diselesaikan pada waktu yang sama dengan bagian perumahan. Pada saat yang sama, ruangan telah mengalami dekorasi biasa termasuk dinding dan lantai.Dalam hal furnitur dan peralatan rumah tangga, sebagian besar dilengkapi dengan lemari dapur, kompor gas, kerudung, dll. Konten spesifik akan sedikit berbeda tergantung pada proyek tertentu. Setelah rumah diserahkan, keluarga pemohon dapat menambahkan sofa, TV, tempat tidur, lemari dan furniture serta peralatan lainnya untuk pindah ke rumah baru sesuai dengan kondisi masing-masing.
Biro Perumahan Xiamen juga akan segera memulai alokasi perumahan untuk talenta tingkat tinggi di kota dan alokasi perumahan komersial yang terjangkau untuk talenta kunci dalam kelompok, yang selanjutnya memperkuat keamanan perumahan untuk semua jenis talenta. Bersamaan dengan itu, melalui pelaksanaan survei rumah tangga tentang keamanan perumahan keluarga tunjangan subsisten, pembentukan database informasi keamanan perumahan bagi keluarga tunjangan subsisten, implementasi keamanan fisik dan subsidi moneter untuk keluarga subsisten, dan promosi kebijakan keamanan perumahan kepada rumah tangga yang diasuransikan oleh rumah tangga untuk lebih melaksanakan keluarga subsisten. Asuransi rumah.
Kembangkan pasar persewaan perumahan, Xiamen telah menjadi kota percontohan dan menerima 2,4 miliar yuan dukungan keuangan pusat selama tiga tahun
Pada Juli tahun lalu, Xiamen lulus tinjauan kompetitif dan berhasil menjadi kota percontohan untuk pengembangan pasar persewaan perumahan yang didukung oleh pemerintah pusat. Ia menerima dana dukungan fiskal pusat sebesar 2,4 miliar yuan selama tiga tahun, yang mendorong perkembangan pesat pasar persewaan perumahan di Xiamen.
Menurut rencana terkait, tujuan utama pemerintah pusat untuk mendukung pengembangan pasar persewaan perumahan adalah menggunakan waktu tiga tahun untuk mendukung perkembangan pasar persewaan perumahan di beberapa kota besar dan menengah dengan arus masuk penduduk bersih dan kesenjangan permintaan sewa yang besar.
Sejak Xiamen termasuk dalam gelombang pertama kota penyewaan perumahan percontohan di negara itu pada Juli 2017, komite partai kota dan pemerintah kota sangat mementingkan pelaksanaan keputusan dan penempatan Komite Sentral Partai dan Dewan Negara, dan Dengan tujuan modernisasi dan internasionalisasi sebagai kota yang layak huni, dengan fokus pada pembangunan tiga sistem utama pasar, manajemen, dan keamanan, kami mengembangkan entitas pasar, meningkatkan kebijakan pendukung, meningkatkan pasokan pasar, mempercepat pembangunan platform, dan berinovasi sistem dan mekanisme manajemen layanan. Dari segi konten, terbentuk ciri-ciri lokal yang berbeda.
Kota Xiamen akan memainkan peran penuh dalam membimbing dan memobilisasi peran insentif keuangan pusat dan dana untuk membangun pasar sewa perumahan yang berkelanjutan dengan pasokan yang melimpah, sewa yang stabil, persyaratan sewa yang stabil, entitas yang terdiversifikasi, layanan standar, dan mekanisme lengkap untuk memenuhi kebutuhan warga baru di Xiamen Permintaan akan sewa perumahan semakin meningkatkan kebahagiaan hidup warga.
Selain itu, mulai Agustus tahun lalu, Biro Perumahan Kota Xiamen sepenuhnya melakukan pekerjaan pendaftaran jaringan persewaan perumahan Kota Xiamen. Per 31 Desember 2019, sistem telah menyelesaikan pengajuan 5.335 kontrak sewa, dan luas bangunan terdaftar adalah 584.100 meter persegi. Langkah ini kondusif untuk layanan pemerintah dan bimbingan pasar sewa perumahan, dan juga memberikan dukungan data untuk pengawasan efektif pasar sewa perumahan kota, "dapat lebih melindungi hak dan kepentingan sah penyewa, dan secara efektif meningkatkan kebahagiaan dan rasa akuisisi masyarakat."
Pada saat yang sama, platform persewaan rumah pintar akan dibuat. Proses "menemukan penandatanganan rumah, kontrak, pembayaran, pengajuan-evaluasi-pengaduan", dapat dioperasikan secara online. Platform tersebut memiliki beberapa port seperti versi web, akun resmi WeChat, dan aplikasi aplikasi seluler. Fang menyediakan layanan kenyamanan satu atap. Selain itu, platform penyewaan perumahan Xiamen juga telah memperkenalkan beberapa sistem pemeringkatan kredit seperti Ant Financial, untuk melakukan pemeringkatan kredit pada penyewa, penyewa, perantara, perusahaan penyewaan dan pelaku pasar penyewaan lainnya, dan membuat file informasi satu per satu untuk mempromosikan "bebas deposito" ", terapkan smart online sign dan bangun sistem evaluasi kredit yang lengkap.
- Apakah Anda takut membeli topeng palsu dan jelek? Informasi masker medis dapat ditanyakan secara online
- Mourinho, Anshuai dan Ibrahimovic menilai sendiri tim terbaik yang pernah mereka kerjakan bersama! Siapa yang memiliki lineup terkuat?
- Bintang Liverpool: Saya harus menjadi Mourinho sebagai pelatih, gaya Guashuai tidak cocok untuk saya!
- Apakah Anda ingin mendominasi Uni Soviet setelah Anda mendominasi Liga Premier? Bos di belakang Liverpool ingin berinvestasi di Rangers!
- Media Inggris mengulas skandal raksasa Liga Premier: Manchester United Liverpool memainkan pengaturan pertandingan, Arsenal tiba-tiba ditingkatkan!
- Akankah kuda hitam terbesar di Liga Champions musim ini dilubangi? Banyak pemain menjadi sasaran para raksasa!