Menurut data CRIC, minggu lalu (5.20-5.26) pasokan baru perumahan komersial (termasuk perumahan, komersial, dan kantor) Kunming adalah 281.500 meter persegi, dan transaksi adalah 240.200 meter persegi; pasokan baru perumahan komersial adalah 64.700 meter persegi , dan transaksinya adalah 171.800 meter persegi. dan mendukung produk bertingkat tinggi yang baru direnovasi terus mendominasi pasar; dalam hal tanah, minggu lalu, 17 tanah perumahan, komersial dan perkantoran di kota utama Kunming terjual, dengan transaksi seluas 593,42 mu, dimana tanah yang terletak di Kantor Kecamatan Guanshang, Kabupaten Guandu, dimenangkan oleh Yunnan Chengtou dengan harga cadangan. Tanah yang digunakan pada tahap selanjutnya dari proyek Rongcheng Chunxiao; blok Guanposhan terletak di Area Dayu dari Resor Wisata Danau Dianchi dimenangkan oleh tanah hijau dengan harga terendah, dan merupakan tahap selanjutnya dari proyek Greenland Dianchi International Health City.
1. Perumahan komersial
Dalam beberapa minggu terakhir, pasokan terkonsentrasi. Minggu ini, transaksi pasokan menurun dibandingkan dengan minggu lalu, tetapi perubahan secara keseluruhan tidak besar. Penawaran dan permintaan stabil. Pasar terutama didukung oleh pasokan tingkat tinggi, komersial dan komersial isi, dan lokasi serta fasilitas pendukung yang menunjang transaksi utama.
Minggu lalu (5.20-5.26), pasokan baru perumahan komersial di Kunming adalah 281.500 meter persegi, penurunan bulan ke bulan sebesar 3,86%. Minggu ini, produk-produk bertingkat mendominasi, ruang bisnis dan komersial ditambah, dan pasokan keseimbangan stabil; area transaksi 240.200 meter persegi; penurunan bulan ke bulan sebesar 5,8%, modal Dibandingkan dengan minggu lalu, transaksi turun sedikit, perubahannya tidak besar, dan volume transaksi tetap stabil; rata-rata transaksi harga adalah 12.005 yuan/, meningkat 14,32% bulan ke bulan, yang lebih tinggi dari minggu lalu, dan volume transaksi minggu ini meningkat, mendorong harga rata-rata keseluruhan ;
Distrik Nancheng (Konvensi dan Pameran-Caohai), menyumbang 36% dari transaksi.Evergrande, Sunac, Junfa dan proyek Distrik Nancheng lainnya telah dicatat untuk mendukung volume transaksi regional.
2. Perumahan komersial
Pasokan perumahan komersial menurun, transaksi tetap normal, pasar didominasi kelancaran penjualan, lokasi dan produk pendukung mendominasi pasar, dan rata-rata harga transaksi tetap stabil.
Pekan lalu, pasokan baru perumahan komersial di Kunming adalah 64.700 meter persegi, penurunan bulanan 57,24%. Minggu ini, pasokan proyek kecil, dan volume pasokan menurun. Produk bertingkat mendominasi pasokan ; (Zhongnan Country Garden Yuefu) kontrak penandatanganan terkonsentrasi, volume transaksi meningkat, dan lokasi serta produk-produk bertingkat tinggi yang mendukung mendominasi pasar; harga transaksi rata-rata adalah 13.815 yuan / meter persegi, naik 0,90% dari bulan sebelumnya, harga tetap stabil, dan transaksi utama adalah Zhongnan Country Garden Yuefu, Chenggongwu Joy Plaza, Evergrande Jiulong Bay.
3. Pasar komersial
Transaksi pasokan komersial baru stabil dan menurun, proyek komersial dipengaruhi oleh lokasi, perbedaan harga transaksi besar, volume transaksi terus berjalan di level rendah, dan harga keseluruhan stabil dan cenderung naik.
Pekan lalu, pasokan komersial baru Kunming meningkat 17.000 meter persegi, naik 123,68% dari bulan sebelumnya.Pasokan berfluktuasi lebih dari minggu lalu, dan masih berjalan pada level rendah, area transaksi 7.300 meter persegi, naik 78,05% bulan ke bulan. Volume transaksi kembali normal dan terus berjalan pada tingkat rendah; Harga rata-rata adalah 21.146 yuan/, meningkat 10,48% bulan ke bulan. Transaksi utama adalah Runcheng, Chunfengshili, dan Kunrui Business Center Proyek-proyek transaksi utama berlokasi di lokasi-lokasi superior dan harga transaksi rata-rata tinggi, mendorong tingkat keseluruhan naik.
Keempat, pasar bisnis
Dibandingkan dengan minggu lalu, transaksi pasokan komersial menurun, pasokan pasar terus dilepaskan, pasokan keseluruhan melebihi permintaan, dan harga transaksi rata-rata kembali normal.
Pekan lalu, pasokan komersial baru Kunming adalah 60.800 meter persegi, turun 28,72% dari bulan sebelumnya.Pekan ini, pasar terus meningkatkan pasokan komersial, area transaksi 28.300 meter persegi, penurunan bulanan sebesar 62,81%. Minggu ini, transaksi kembali ke level rata-rata. Saat ini, pasar didominasi oleh perkantoran dan apartemen. ; Harga transaksi rata-rata adalah 9340 yuan/, meningkat 50,38% bulan ke bulan. proyek transaksi Chunfengshili, Tongde Kunming Plaza, Kota Merak, harga rata-rata keseluruhan kembali normal.
5. Pasokan lahan di kota utama
Pekan lalu, 566,05 mu tanah perumahan, komersial dan kantor dipasok di kota utama Kunming (tidak termasuk 59,79 mu tanah ilmiah dan pendidikan di daerah Caohai), dengan volume bangunan 503.000 meter persegi, harga mulai 4,934 miliar yuan, harga satuan 8,72 juta yuan/mu, dan harga dasar mulai 9,809 yuan/ , berlokasi di Kantor Kecamatan Fuhai, plot No. 4, Caohai No. 5, disahkan pada 23 November, 2018. Pada April 2019, kavling disesuaikan, ditambah lahan komersial dan sekolah, rasio kavling dikurangi, dan tinggi bangunan dibatasi 18-24 meter, kavling yang terletak di Kantor Kecamatan Majie adalah tanah untuk proyek Kaisa City Plaza.
6. Transaksi tanah di kota utama
Pekan lalu, 17 lahan perumahan, komersial, dan perkantoran di kota utama Kunming telah terjual, dengan luas transaksi 593,42 mu dan volume yang dapat dibangun 797,900 m2.
Diantaranya, tanah yang terletak di Kantor Kecamatan Guanshang di Kabupaten Guandu dimenangkan oleh Yunnan Chengtou dengan harga cadangan, yaitu tanah yang digunakan untuk tahap selanjutnya dari proyek Rongcheng Chunxiao; tanah di Guanposhan, Area Dayu, Turis Dianchi Resor, dimenangkan oleh tanah hijau dengan harga cadangan, dan digunakan oleh Greenland Dianchi International Tanah yang digunakan untuk tahap selanjutnya dari proyek Kota Kesehatan.
7. Pasokan lahan di daerah pinggiran kota
Minggu lalu, ada 11 pasokan tanah untuk kantor komersial dan perumahan di kabupaten pinggiran kota Kunming, dengan total luas tanah 728,19 mu, volume yang dapat dibangun 709.700 meter persegi, jumlah transfer 554,4555 juta yuan, harga tanah rata-rata 760.000 yuan/mu, dan harga dasar mulai 781 yuan/ . Tanah yang dijual kali ini adalah 684 mu tanah komersial dan perumahan terutama dari Shilin.
8. Transaksi tanah di daerah pinggiran kota
Pekan lalu, ada 2 transaksi tanah di pinggiran kota Kunming, dengan luas tanah 21,57 mu, volume bangunan 11.300 meter persegi, nilai transaksi 5,2 juta yuan, harga tanah 240.000 yuan/mu dan harga dasar 461 yuan/. Bidang tanah itu terutama diperdagangkan untuk tanah komersial di Kabupaten Shilin.
9. Melebihi aturan
Kota utama Kunming baru saja menambahkan 3 plot yang di luar spesifikasi, seluas 67.000 meter persegi dan total luas konstruksi 322.300 meter persegi.
[Ikuti nomor tajuk Leju untuk membeli rumah dan ambil waktu yang tepat untuk membeli rumah. kan
- Pada 2018, gaji rata-rata di Guangxi dirilis, dan rata-rata per kapita di industri ini melebihi 100.000! Bagaimana denganmu
- Sekolah Dasar Harbin Tieling akan segera digunakan! Manfaatkan sumber daya pendidikan di komunitas ini!
- Pulau surga tempat tiram dan sarang burung dimakan sebagai makanan, hanya ada 2.000 turis di musim puncak, dan pernah menjadi pangkalan angkatan laut kami
- 2 kati lobster 100 yuan, kepiting laut 5 yuan, pemandangan negeri ini seperti Malaysia, harga seperti Indonesia, visa elektronik penerbangan langsung
- Negara ini mahir dalam musik sepak bola tetapi kalah dari udang karang, suka minum tanpa batas kecepatan, tetapi memiliki kecelakaan setengah lebih sedikit dari kita
- Adakah anjing laut hiu di danau air tawar ini? Orang-orang menghalangi pendirian pabrik di negara kita karena air danau yang indah, penerbangan langsung dari dan ke 1K5
- Turis asing merusak pemandangan salju yang indah dan terlihat setelah mereka menyalahkan orang-orang kami! 2.5k perjalanan pulang pergi ke resor musim panas!
- Setelah ditutup dan rusak, sekarang telah menerima puluhan miliar investasi dari negara kita untuk membangun kembali barang lama, tempat ini sangat menyenangkan tanpa visa!